中正H25
臺北市中正區・預售建案。實價登錄 9 筆成交，單價中位 125 萬/坪，成交區間 2021-05-02～2022-07-01。
單價中位
125 萬/坪
單價區間
115.47–138.23 萬/坪
總價中位
2,035 萬
成交筆數
9 筆
預售 vs 中正區成屋
本建案預售單價中位 125 萬/坪，中正區成屋實價中位 80.4 萬/坪
預售溢價 +55.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交44%4 / 9 筆
車位中位價230 萬升降機械 · 7.4 坪
車位佔總價10.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,918 萬總價中位 2,035 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（125 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | 125 |
| 2022 | 5 | 128.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-01 | 臺北市中正區齊東街70巷 | 2,148 萬 | 137.99 | 21.3 | 1房・五層/7 |
| 2022-06-29 | 臺北市中正區齊東街70巷 | 2,148 萬 | 138.23 | 21.27 | 1房・三層/7 |
| 2022-05-22 | 臺北市中正區齊東街70巷 | 2,035 萬 | 115.47 | 17.62 | 1房・五層/7 |
| 2022-05-22 | 臺北市中正區齊東街70巷 | 2,495 萬 | 128.52 | 25.02 | 1房・五層/7 |
| 2022-05-15 | 臺北市中正區齊東街70巷 | 2,115 萬 | 120.01 | 17.62 | 1房・六層/7 |
| 2021-12-18 | 臺北市中正區齊東街70巷 | 1,672 萬 | 120.16 | 13.92 | 1房・六層/7 |
| 2021-11-14 | 臺北市中正區齊東街70巷 | 1,995 萬 | 127.65 | 21.23 | 1房・一層/7 |
| 2021-10-22 | 臺北市中正區齊東街70巷 | 1,735 萬 | 125.04 | 13.88 | 1房・七層/7 |
| 2021-05-02 | 臺北市中正區齊東街70巷 | 1,680 萬 | 120.73 | 13.92 | 1房・二層/7 |