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中研首席

臺北市南港區・預售建案。實價登錄 102 筆成交，單價中位 85.6 萬/坪，成交區間 2022-09-08～2024-05-31。

單價中位
85.6 萬/坪
單價區間
80.49–100.74 萬/坪
總價中位
2,645 萬
成交筆數
102 筆
預售 vs 南港區成屋
本建案預售單價中位 85.6 萬/坪，南港區成屋實價中位 64 萬/坪
預售溢價 +33.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交90%92 / 102 筆
車位中位價290 萬坡道平面 · 11.2 坪
車位佔總價11%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,383 萬總價中位 2,645 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（85.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20222284
20237986.1
2024193.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-05-31 臺北市南港區福山街44巷5號 2,375 萬 93.75 33.53 2房・十三層/15
2023-11-27 臺北市南港區福山街44巷5號 6,039 萬 97.18 78.03 4房・一層/15
2023-11-24 臺北市南港區福山街44巷5號 3,525 萬 100.74 51.7 3房・二層/15
2023-11-18 臺北市南港區福山街44巷5號 2,709 萬 82.32 40.57 3房・二層/15
2023-11-09 臺北市南港區福山街44巷5號 3,025 萬 96.99 39.38 3房・二層/15
2023-11-07 臺北市南港區福山街44巷5號 2,679 萬 81.51 40.49 3房・三層/15
2023-11-04 臺北市南港區福山街44巷5號 3,062 萬 83.78 51.75 3房・三層/15
2023-11-03 臺北市南港區福山街44巷5號 2,714 萬 82.7 40.49 3房・四層/15
2023-10-18 臺北市南港區福山街44巷5號 2,763 萬 84.31 40.52 3房・九層/15
2023-10-18 臺北市南港區福山街44巷5號 2,808 萬 85.5 40.52 3房・十一層/15
2023-09-16 臺北市南港區福山街44巷5號 2,955 萬 90.91 40.61 3房・十五層/15
2023-09-15 臺北市南港區福山街44巷5號 2,787 萬 84.98 40.57 3房・四層/15
2023-09-15 臺北市南港區福山街44巷5號 2,826 萬 86.11 40.52 3房・十二層/15
2023-09-15 臺北市南港區福山街44巷5號 2,780 萬 87.95 39.38 3房・十四層/15
2023-09-14 臺北市南港區福山街44巷5號 2,843 萬 86.69 40.52 3房・十三層/15
2023-09-12 臺北市南港區福山街44巷5號 2,735 萬 86.71 39.38 3房・十二層/15
2023-09-04 臺北市南港區福山街44巷5號 4,810 萬 99.71 64.49 3房・一層/15
2023-08-29 臺北市南港區福山街44巷5號 2,670 萬 80.8 40.52 3房・三層/15
2023-08-25 臺北市南港區福山街44巷5號 2,876 萬 88.23 40.49 3房・十四層/15
2023-08-25 臺北市南港區福山街44巷5號 2,312 萬 90.93 33.53 2房・十三層/15
2023-08-20 臺北市南港區福山街44巷5號 2,308 萬 90.31 33.53 2房・十二層/15
2023-08-19 臺北市南港區福山街44巷5號 2,851 萬 87.04 40.49 3房・十二層/15
2023-08-18 臺北市南港區福山街44巷5號 2,791 萬 84.92 40.52 3房・十層/15
2023-08-14 臺北市南港區福山街44巷5號 2,428 萬 86.1 28.2 3房・十一層/15
2023-08-13 臺北市南港區福山街44巷5號 2,918 萬 89.09 40.57 3房・十二層/15
2023-08-01 臺北市南港區福山街44巷5號 2,887 萬 87.4 40.67 3房・十五層/15
2023-08-01 臺北市南港區福山街44巷5號 2,336 萬 91.11 33.53 2房・十五層/15
2023-07-30 臺北市南港區福山街44巷5號 2,733 萬 83.28 40.52 3房・八層/15
2023-07-30 臺北市南港區福山街44巷5號 1,967 萬 88.03 22.35 2房・八層/15
2023-07-30 臺北市南港區福山街44巷5號 5,178 萬 88.11 66.43 4房・一層/15
2023-07-29 臺北市南港區福山街44巷5號 2,843 萬 87.11 40.49 3房・十三層/15
2023-07-29 臺北市南港區福山街44巷5號 2,886 萬 88 40.57 3房・十一層/15
2023-07-25 臺北市南港區福山街44巷5號 2,328 萬 90.45 33.6 2房・十五層/15
2023-07-22 臺北市南港區福山街44巷5號 2,719 萬 82.81 40.52 3房・六層/15
2023-07-21 臺北市南港區福山街44巷5號 1,967 萬 87.71 22.43 2房・八層/15
2023-07-11 臺北市南港區福山街44巷5號 2,395 萬 84.93 28.2 3房・六層/15
2023-07-10 臺北市南港區福山街44巷5號 2,785 萬 84.91 40.57 3房・五層/15
2023-07-09 臺北市南港區福山街44巷5號 2,836 萬 86.3 40.57 3房・八層/15
2023-06-26 臺北市南港區福山街44巷5號 2,714 萬 82.3 40.52 3房・六層/15
2023-06-25 臺北市南港區福山街44巷5號 2,301 萬 90.11 33.61 2房・十五層/15
2023-06-24 臺北市南港區福山街44巷5號 2,850 萬 86.78 40.57 3房・九層/15
2023-06-22 臺北市南港區福山街44巷5號 2,314 萬 90.58 33.53 2房・十四層/15
2023-06-17 臺北市南港區福山街44巷5號 2,272 萬 88.7 33.53 2房・十一層/15
2023-06-11 臺北市南港區福山街44巷5號 2,269 萬 88.12 33.53 2房・十層/15
2023-06-10 臺北市南港區福山街44巷5號 2,276 萬 88.58 33.6 2房・十層/15
2023-06-03 臺北市南港區福山街44巷5號 2,288 萬 81.14 28.2 3房・三層/15
2023-05-30 臺北市南港區福山街44巷5號 2,308 萬 90 33.6 2房・十四層/15
2023-05-28 臺北市南港區福山街44巷5號 2,294 萬 89.38 33.6 2房・十三層/15
2023-05-27 臺北市南港區福山街44巷5號 2,163 萬 83.96 33.61 2房・四層/15
2023-05-24 臺北市南港區福山街44巷5號 2,193 萬 85.61 33.53 2房・五層/15
2023-05-21 臺北市南港區福山街44巷5號 2,628 萬 82.91 39.38 3房・八層/15
2023-05-21 臺北市南港區福山街44巷5號 2,258 萬 88.2 33.61 2房・十四層/15
2023-05-20 臺北市南港區福山街44巷5號 2,653 萬 83.44 39.38 3房・九層/15
2023-05-19 臺北市南港區福山街44巷5號 2,208 萬 85.54 33.6 2房・七層/15
2023-05-16 臺北市南港區福山街44巷5號 2,649 萬 84.01 39.38 3房・十層/15
2023-05-16 臺北市南港區福山街44巷5號 2,232 萬 87.04 33.61 2房・十二層/15
2023-05-14 臺北市南港區福山街44巷5號 2,103 萬 81.73 33.61 2房・三層/15
2023-05-14 臺北市南港區福山街44巷5號 2,176 萬 83.65 33.61 2房・二層/15
2023-05-13 臺北市南港區福山街44巷5號 2,166 萬 83.22 33.6 2房・四層/15
2023-05-13 臺北市南港區福山街44巷5號 2,199 萬 86.03 33.6 2房・九層/15
2023-05-13 臺北市南港區福山街44巷5號 2,239 萬 87.82 33.6 2房・十二層/15
2023-05-07 臺北市南港區福山街44巷5號 2,145 萬 83.63 33.6 2房・五層/15
2023-05-07 臺北市南港區福山街44巷5號 1,882 萬 84.22 22.35 2房・四層/15
2023-05-06 臺北市南港區福山街44巷5號 1,925 萬 85.83 22.43 2房・十層/15
2023-05-01 臺北市南港區福山街44巷5號 2,690 萬 85.82 39.38 3房・十三層/15
2023-05-01 臺北市南港區福山街44巷5號 2,839 萬 87.31 40.49 3房・十五層/15
2023-04-30 臺北市南港區福山街44巷5號 2,752 萬 83.66 40.49 3房・二層/15
2023-04-29 臺北市南港區福山街44巷5號 1,912 萬 85.25 22.43 2房・九層/15
2023-04-29 臺北市南港區福山街44巷5號 2,238 萬 86.41 33.61 2房・十一層/15
2023-04-20 臺北市南港區福山街44巷5號 2,769 萬 84.92 40.49 3房・十一層/15
2023-04-17 臺北市南港區福山街44巷5號 2,149 萬 83.34 33.61 2房・五層/15
2023-04-10 臺北市南港區福山街44巷5號 2,270 萬 88.16 33.53 2房・二層/15
2023-04-02 臺北市南港區福山街44巷5號 2,777 萬 84.3 40.57 3房・六層/15
2023-04-01 臺北市南港區福山街44巷5號 2,955 萬 90.23 40.61 3房・十四層/15
2023-03-10 臺北市南港區福山街44巷5號 2,792 萬 84.81 40.57 3房・七層/15
2023-03-07 臺北市南港區福山街44巷5號 2,663 萬 81.31 40.49 3房・六層/15
2023-02-28 臺北市南港區福山街44巷5號 2,324 萬 82.41 28.2 3房・七層/15
2023-02-25 臺北市南港區福山街44巷5號 2,849 萬 86.4 40.57 3房・十層/15
2023-02-24 臺北市南港區福山街44巷5號 2,713 萬 82.33 40.49 3房・八層/15
2023-02-19 臺北市南港區福山街44巷5號 2,718 萬 82.84 40.49 3房・九層/15
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