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九硯寶硯

臺南市仁德區・預售建案。實價登錄 82 筆成交，單價中位 27.3 萬/坪，成交區間 2023-08-05～2024-05-17。

單價中位
27.3 萬/坪
單價區間
23.36–31.53 萬/坪
總價中位
846 萬
成交筆數
82 筆
預售 vs 仁德區成屋
本建案預售單價中位 27.3 萬/坪，仁德區成屋實價中位 17.4 萬/坪
預售溢價 +56.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交91%75 / 82 筆
車位中位價130 萬坡道平面 · 9 坪
車位佔總價14%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位833 萬總價中位 846 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（27.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20235426.6
20242828.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-05-17 臺南市仁德區中洲路 1,223 萬 30.95 43.64 2房・十層/12
2024-04-28 臺南市仁德區中洲路 1,135 萬 28.11 44.6 3房・七層/12
2024-04-13 臺南市仁德區中洲路 998 萬 24.77 44.02 3房・四層/12
2024-04-13 臺南市仁德區中洲路 1,096 萬 27.28 44.02 3房・五層/12
2024-04-13 臺南市仁德區中洲路 1,150 萬 29.13 43.64 3房・十層/12
2024-04-06 臺南市仁德區中洲路 1,069 萬 26.51 44.02 3房・四層/12
2024-03-20 臺南市仁德區中洲路 1,249 萬 31.36 44.02 3房・十一層/12
2024-03-17 臺南市仁德區中洲路 1,173 萬 29.48 44.02 3房・十層/12
2024-03-16 臺南市仁德區中洲路 1,260 萬 31.53 46.33 3房・十二層/12
2024-02-25 臺南市仁德區中洲路 1,130 萬 28.84 43.64 3房・十一層/12
2024-02-18 臺南市仁德區中洲路 1,056 萬 26.42 43.64 3房・四層/12
2024-02-18 臺南市仁德區中洲路 1,110 萬 27.82 44.02 3房・六層/12
2024-02-02 臺南市仁德區中洲路 1,230 萬 30.82 44.02 3房・十層/12
2024-01-27 臺南市仁德區中洲路 1,000 萬 24.81 43.64 3房・二層/12
2024-01-27 臺南市仁德區中洲路 1,138 萬 28.19 44.6 3房・八層/12
2024-01-23 臺南市仁德區中洲路 787 萬 27.37 32.97 2房・六層/12
2024-01-21 臺南市仁德區中洲路 820 萬 29.22 32.58 2房・十一層/12
2024-01-21 臺南市仁德區中洲路 837 萬 29.46 32.97 2房・十一層/12
2024-01-21 臺南市仁德區中洲路 850 萬 29.79 32.97 2房・十一層/12
2024-01-21 臺南市仁德區中洲路 852 萬 29.87 32.97 2房・十二層/12
2024-01-19 臺南市仁德區中洲路 832 萬 28.83 32.97 2房・九層/12
2024-01-19 臺南市仁德區中洲路 830 萬 29.65 32.58 2房・十二層/12
2024-01-16 臺南市仁德區中洲路 779 萬 27.7 32.58 2房・八層/12
2024-01-15 臺南市仁德區中洲路 598 萬 24.92 24 2房・二層/12
2024-01-13 臺南市仁德區中洲路 808 萬 28.72 32.58 2房・十層/12
2024-01-07 臺南市仁德區中洲路 846 萬 29.42 32.97 2房・十層/12
2024-01-04 臺南市仁德區中洲路 633 萬 26.37 24 2房・四層/12
2024-01-04 臺南市仁德區中洲路 1,095 萬 27.69 43.64 3房・九層/12
2023-12-31 臺南市仁德區中洲路 1,130 萬 28.7 43.64 3房・八層/12
2023-12-20 臺南市仁德區中洲路 972 萬 24.17 44.02 3房・二層/12
2023-12-16 臺南市仁德區中洲路 1,028 萬 25.76 43.64 3房・六層/12
2023-12-15 臺南市仁德區中洲路 1,075 萬 27.4 43.64 3房・七層/12
2023-12-15 臺南市仁德區中洲路 819 萬 29.33 32.97 2房・十層/12
2023-12-09 臺南市仁德區中洲路 747 萬 25.5 32.97 2房・三層/12
2023-12-09 臺南市仁德區中洲路 1,060 萬 26.54 44.23 3房・五層/12
2023-12-08 臺南市仁德區中洲路 739 萬 25.58 32.97 2房・三層/12
2023-12-08 臺南市仁德區中洲路 1,075 萬 27.11 43.64 3房・六層/12
2023-12-06 臺南市仁德區中洲路 842 萬 29.87 32.97 2房・十二層/12
2023-11-30 臺南市仁德區中洲路 797 萬 28.46 32.58 2房・十層/12
2023-11-28 臺南市仁德區中洲路 1,120 萬 28.41 43.64 3房・九層/12
2023-11-26 臺南市仁德區中洲路 577 萬 24.44 23.61 2房・三層/12
2023-11-26 臺南市仁德區中洲路 765 萬 27.11 32.58 2房・七層/12
2023-11-25 臺南市仁德區中洲路 1,036 萬 26 44.02 3房・三層/12
2023-11-22 臺南市仁德區中洲路 706 萬 24.82 32.25 2房・三層/12
2023-11-22 臺南市仁德區中洲路 820 萬 29.01 32.58 2房・十一層/12
2023-11-17 臺南市仁德區中洲路 743 萬 25.96 32.64 2房・四層/12
2023-11-12 臺南市仁德區中洲路 1,050 萬 26.4 44.02 3房・六層/12
2023-11-08 臺南市仁德區中洲路 1,192 萬 30.06 45.95 3房・十二層/12
2023-11-06 臺南市仁德區中洲路 1,068 萬 26.62 44.02 3房・七層/12
2023-11-05 臺南市仁德區中洲路 1,000 萬 25.24 43.64 3房・三層/12
2023-11-04 臺南市仁德區中洲路 765 萬 27.53 32.58 2房・八層/12
2023-11-04 臺南市仁德區中洲路 787 萬 28.04 32.58 2房・九層/12
2023-11-03 臺南市仁德區中洲路 786 萬 28 32.58 2房・九層/12
2023-10-31 臺南市仁德區中洲路 740 萬 26.47 32.58 2房・七層/12
2023-10-31 臺南市仁德區中洲路 1,110 萬 27.82 44.02 3房・九層/12
2023-10-31 臺南市仁德區中洲路 827 萬 28.83 32.97 2房・九層/12
2023-10-30 臺南市仁德區中洲路 790 萬 27.71 32.97 2房・七層/12
2023-10-29 臺南市仁德區中洲路 665 萬 27.71 24 2房・七層/12
2023-10-28 臺南市仁德區中洲路 810 萬 23.36 34.67 3房・二層/12
2023-10-28 臺南市仁德區中洲路 1,020 萬 25.54 44.02 3房・五層/12
2023-10-27 臺南市仁德區中洲路 713 萬 24.92 32.97 2房・二層/12
2023-10-22 臺南市仁德區中洲路 566 萬 23.97 23.61 2房・二層/12
2023-10-21 臺南市仁德區中洲路 720 萬 25.2 32.58 2房・四層/12
2023-10-17 臺南市仁德區中洲路 820 萬 28.54 32.97 2房・八層/12
2023-10-08 臺南市仁德區中洲路 755 萬 26.68 32.58 2房・六層/12
2023-10-06 臺南市仁德區中洲路 780 萬 27.29 32.97 2房・六層/12
2023-09-30 臺南市仁德區中洲西段175地號 958 萬 24.03 43.64 3房・三層/12
2023-09-27 臺南市仁德區中洲西段175地號 985 萬 24.54 44.02 3房・三層/12
2023-09-17 臺南市仁德區中洲西段175地號 730 萬 25.84 32.25 2房・五層/12
2023-09-09 臺南市仁德區中洲西段175地號 720 萬 25.2 32.58 2房・四層/12
2023-09-07 臺南市仁德區中洲西段175地號 566 萬 23.97 23.61 2房・二層/12
2023-09-02 臺南市仁德區中洲西段175地號 1,065 萬 26.82 43.64 3房・八層/12
2023-09-01 臺南市仁德區中洲西段175地號 737 萬 25.92 32.58 2房・五層/12
2023-08-30 臺南市仁德區中洲西段175地號 750 萬 26.47 32.58 2房・六層/12
2023-08-20 臺南市仁德區中洲西段175地號 818 萬 28.25 32.97 2房・八層/12
2023-08-16 臺南市仁德區中洲西段175地號 1,000 萬 25.09 43.64 3房・五層/12
2023-08-14 臺南市仁德區中洲西段175地號 1,629 萬 30.92 62.54 3房・一層/12
2023-08-13 臺南市仁德區中洲西段175地號 970 萬 24.37 43.64 3房・四層/12
2023-08-13 臺南市仁德區中洲西段175地號 770 萬 26.87 32.97 2房・五層/12
2023-08-13 臺南市仁德區中洲西段175地號 770 萬 26.87 32.97 2房・五層/12
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