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遠雄新源邸

臺南市北區・預售建案。實價登錄 240 筆成交，單價中位 23.7 萬/坪，成交區間 2016-12-24～2019-11-22。

單價中位
23.7 萬/坪
單價區間
20.02–47.68 萬/坪
總價中位
1,000 萬
成交筆數
240 筆
預售 vs 北區成屋
本建案預售單價中位 23.7 萬/坪，北區成屋實價中位 18.1 萬/坪
預售溢價 +30.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交83%199 / 240 筆
車位中位價120 萬坡道平面 · 10.1 坪
車位佔總價11.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位900 萬總價中位 1,000 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（23.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2016923.1
201712523.1
20189724.5
2019925.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2019-11-22 臺南市北區海安路3段S01棟01樓 3,400 萬 47.68 78.98 0房・一層/24
2019-11-14 臺南市北區海安路3段A02棟12樓 885 萬 26.46 38.61 1房・十二層/24
2019-10-26 臺南市北區海安路3段A02棟17樓 865 萬 26.11 38.61 1房・十七層/24
2019-10-04 臺南市北區海安路3段A03棟17樓 1,125 萬 25.28 49.03 2房・十七層/24
2019-09-13 臺南市北區海安路3段A05棟12樓 1,067 萬 24.05 49.03 2房・十二層/24
2019-09-02 臺南市北區海安路3段A03棟12樓 1,067 萬 24.05 49.03 2房・十二層/24
2019-04-22 臺南市北區海安路3段A01棟06樓 1,101 萬 25.21 48.99 2房・六層/24
2019-02-25 臺南市北區海安路3段A07棟11樓 1,117 萬 25.47 49.02 2房・十一層/24
2019-01-23 臺南市北區海安路3段A03棟11樓 1,050 萬 23.74 49.03 2房・十一層/24
2018-12-29 臺南市北區海安路3段A01棟11樓 1,115 萬 25.44 48.99 2房・十一層/24
2018-12-20 臺南市北區海安路3段A02棟11樓 855 萬 25.41 38.61 1房・十一層/24
2018-12-17 臺南市北區海安路3段B02棟21樓 832 萬 25.01 38.54 1房・二十一層/24
2018-12-15 臺南市北區海安路3段B06棟17樓 711 萬 24.98 28.47 1房・十七層/24
2018-12-08 臺南市北區海安路3段A05棟11樓 1,050 萬 23.74 49.03 2房・十一層/24
2018-11-24 臺南市北區海安路3段B06棟23樓 835 萬 24.94 38.54 1房・二十三層/24
2018-11-17 臺南市北區海安路3段S03棟01樓 2,223 萬 35.75 68.49 0房・一層/24
2018-11-11 臺南市北區海安路3段A02棟18樓 852 萬 25.48 38.61 1房・十八層/24
2018-11-11 臺南市北區海安路3段A02棟21樓 860 萬 25.58 38.61 1房・二十一層/24
2018-11-10 臺南市北區海安路3段A06棟11樓 810 萬 23.83 38.61 1房・十一層/24
2018-11-08 臺南市北區海安路3段B02棟22樓 713 萬 25.05 28.47 1房・二十二層/24
2018-11-06 臺南市北區海安路3段B02棟18樓 837 萬 25.01 38.54 1房・十八層/24
2018-10-28 臺南市北區海安路3段A02棟09樓 831 萬 25.27 38.61 1房・九層/24
2018-10-25 臺南市北區海安路3段A06棟24樓 721 萬 25.27 28.53 1房・二十四層/24
2018-10-19 臺南市北區海安路3段B06棟18樓 696 萬 24.45 28.47 1房・十八層/24
2018-10-18 臺南市北區海安路3段B07棟18樓 1,121 萬 24.86 48.92 2房・十八層/24
2018-10-16 臺南市北區海安路3段B01棟22樓 1,150 萬 25.63 48.9 2房・二十二層/24
2018-10-07 臺南市北區海安路3段A02棟08樓 852 萬 25.13 38.61 1房・八層/24
2018-10-06 臺南市北區海安路3段B01棟18樓 972 萬 25.04 38.82 2房・十八層/24
2018-10-06 臺南市北區海安路3段B03棟23樓 1,106 萬 25.37 48.93 2房・二十三層/24
2018-10-04 臺南市北區海安路3段B02棟17樓 820 萬 24.94 38.54 1房・十七層/24
2018-09-30 臺南市北區海安路3段A07棟15樓 1,137 萬 25.47 49.02 2房・十五層/24
2018-09-30 臺南市北區海安路3段A07棟18樓 1,118 萬 25.5 49.02 2房・十八層/24
2018-09-29 臺南市北區海安路3段B02棟23樓 840 萬 25.29 38.54 1房・二十三層/24
2018-09-28 臺南市北區海安路3段A07棟20樓 1,180 萬 26.57 49.02 2房・二十層/24
2018-09-28 臺南市北區海安路3段A07棟21樓 1,180 萬 26.57 49.02 2房・二十一層/24
2018-09-22 臺南市北區海安路3段A06棟18樓 813 萬 24.46 38.61 1房・十八層/24
2018-09-22 臺南市北區海安路3段B05棟23樓 1,102 萬 25.27 48.93 2房・二十三層/24
2018-09-19 臺南市北區海安路3段B07棟23樓 1,095 萬 25.1 48.92 2房・二十三層/24
2018-09-10 臺南市北區海安路3段B05棟16樓 1,068 萬 24.4 48.93 2房・十六層/24
2018-09-07 臺南市北區海安路3段A05棟18樓 1,069 萬 23.98 49.03 2房・十八層/24
2018-09-04 臺南市北區海安路3段B05棟18樓 1,085 萬 24.7 48.93 2房・十八層/24
2018-08-25 臺南市北區海安路3段A03棟18樓 1,080 萬 24.39 49.03 2房・十八層/24
2018-08-19 臺南市北區海安路3段B03棟18樓 1,083 萬 24.4 48.93 2房・十八層/24
2018-08-14 臺南市北區海安路3段A01棟21樓 1,175 萬 26.46 48.99 2房・二十一層/24
2018-08-12 臺南市北區海安路3段B02棟16樓 708 萬 24.87 28.47 1房・十六層/24
2018-08-09 臺南市北區海安路3段A06棟20樓 703 萬 24.64 28.53 1房・二十層/24
2018-08-04 臺南市北區海安路3段A02棟06樓 788 萬 23.76 38.61 1房・六層/24
2018-08-04 臺南市北區海安路3段A01棟15樓 1,137 萬 25.62 48.99 2房・十五層/24
2018-08-03 臺南市北區海安路3段A02棟07樓 688 萬 24.11 28.53 1房・七層/24
2018-08-01 臺南市北區海安路3段A07棟08樓 1,090 萬 25.16 49.02 2房・八層/24
2018-07-28 臺南市北區海安路3段A01棟08樓 1,135 萬 25.44 48.99 2房・八層/24
2018-07-28 臺南市北區海安路3段B01棟23樓 1,140 萬 25.89 48.9 2房・二十三層/24
2018-07-26 臺南市北區海安路3段B02棟08樓 822 萬 24.49 38.54 1房・八層/24
2018-07-21 臺南市北區海安路3段B03棟14樓 1,045 萬 23.8 48.93 2房・十四層/24
2018-07-03 臺南市北區海安路3段B06棟22樓 820 萬 24.59 38.54 1房・二十二層/24
2018-06-29 臺南市北區海安路3段B02棟10樓 810 萬 24.06 38.54 1房・十層/24
2018-06-24 臺南市北區海安路3段A01棟18樓 1,163 萬 26.16 48.99 2房・十八層/24
2018-06-12 臺南市北區海安路3段B01棟10樓 1,050 萬 23.96 48.9 2房・十層/24
2018-06-12 臺南市北區海安路3段A01棟05樓 1,096 萬 25.21 48.99 2房・五層/24
2018-06-07 臺南市北區海安路3段B06棟12樓 700 萬 24.59 28.47 1房・十二層/24
2018-06-06 臺南市北區海安路3段A07棟09樓 1,100 萬 25.16 49.02 2房・九層/24
2018-06-02 臺南市北區海安路3段B07棟12樓 1,038 萬 23.63 48.92 2房・十二層/24
2018-06-02 臺南市北區海安路3段B02棟12樓 690 萬 24.24 28.47 1房・十二層/24
2018-05-26 臺南市北區海安路3段A06棟19樓 699 萬 24.5 28.53 1房・十九層/24
2018-05-20 臺南市北區海安路3段B06棟20樓 699 萬 24.56 28.47 1房・二十層/24
2018-05-19 臺南市北區海安路3段B01棟16樓 1,069 萬 24.52 48.9 2房・十六層/24
2018-05-14 臺南市北區海安路3段B06棟08樓 672 萬 23.61 28.47 1房・八層/24
2018-05-07 臺南市北區海安路3段A07棟04樓 965 萬 21.82 49.02 2房・四層/24
2018-05-06 臺南市北區海安路3段A05棟05樓 1,006 萬 22.74 49.03 2房・五層/24
2018-05-04 臺南市北區海安路3段A05棟03樓 1,042 萬 23.8 49.03 2房・三層/24
2018-04-27 臺南市北區海安路3段B03棟12樓 1,056 萬 24.34 48.93 2房・十二層/24
2018-04-20 臺南市北區海安路3段B01棟08樓 1,050 萬 23.7 48.9 2房・八層/24
2018-04-10 臺南市北區海安路3段B06棟09樓 792 萬 23.78 38.54 1房・九層/24
2018-04-09 臺南市北區海安路3段A03棟10樓 1,037 萬 23.67 49.03 2房・十層/24
2018-04-08 臺南市北區海安路3段B07棟08樓 1,025 萬 23.42 48.92 2房・八層/24
2018-04-07 臺南市北區海安路3段B05棟08樓 1,018 萬 23.24 48.93 2房・八層/24
2018-04-06 臺南市北區海安路3段B03棟08樓 1,010 萬 23.03 48.93 2房・八層/24
2018-04-06 臺南市北區海安路3段A05棟15樓 1,020 萬 23.36 49.03 2房・十五層/24
2018-03-29 臺南市北區海安路3段B06棟07樓 670 萬 23.54 28.47 1房・七層/24
2018-03-23 臺南市北區海安路3段A06棟06樓 660 萬 23.13 28.53 1房・六層/24
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