京城舞極
高雄市苓雅區・預售建案。實價登錄 68 筆成交，單價中位 38.5 萬/坪，成交區間 2021-10-27～2026-05-07。
單價中位
38.5 萬/坪
單價區間
19.69–44.65 萬/坪
總價中位
1,753 萬
成交筆數
68 筆
預售 vs 苓雅區成屋
本建案預售單價中位 38.5 萬/坪，苓雅區成屋實價中位 21.5 萬/坪
預售溢價 +79.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%68 / 68 筆
車位中位價240 萬坡道平面 · 8.6 坪
車位佔總價16.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,515 萬總價中位 1,753 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（38.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 23.4 |
| 2022 | 2 | 24.5 |
| 2023 | 3 | 22.6 |
| 2024 | 4 | 23.2 |
| 2025 | 41 | 39.3 |
| 2026 | 16 | 24.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 高雄市苓雅區建國一路、正義路口 | 1,323 萬 | 21.35 | 62.26 | 3房・五層/29 |
| 2026-05-06 | 高雄市苓雅區建國一路、正義路口 | 972 萬 | 20.23 | 47.73 | 3房・七層/29 |
| 2026-05-05 | 高雄市苓雅區建國一路、正義路口 | 1,066 萬 | 22.84 | 47.37 | 3房・十層/29 |
| 2026-04-18 | 高雄市苓雅區衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 2,090 萬 | 40.79 | 53.68 | 3房・二十五層/29 |
| 2026-04-16 | 高雄市苓雅區建國一路、正義路口 | 1,600 萬 | 21 | 74.32 | 4房・七層/29 |
| 2026-04-15 | 高雄市苓雅區建國一路、正義路口 | 1,082 萬 | 22.29 | 48.6 | 3房・十層/29 |
| 2026-04-15 | 高雄市苓雅區建國一路、正義路口 | 1,402 萬 | 23.1 | 62.26 | 3房・二十層/29 |
| 2026-04-08 | 高雄市苓雅區建國一路、正義路口 | 1,723 萬 | 24.34 | 72.32 | 4房・二十層/29 |
| 2026-03-18 | 高雄市苓雅區衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 2,344 萬 | 40.35 | 62.85 | 3房・二十八層/29 |
| 2026-03-05 | 高雄市苓雅區衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 2,084 萬 | 40.61 | 53.98 | 3房・十七層/29 |
| 2026-03-04 | 高雄市苓雅區衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 1,783 萬 | 39.77 | 47.37 | 3房・十九層/29 |
| 2026-02-28 | 高雄市苓雅區衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 2,079 萬 | 40.02 | 54.28 | 3房・二十四層/29 |
| 2026-02-28 | 高雄市苓雅區衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 2,060 萬 | 40.04 | 54.28 | 3房・二十五層/29 |
| 2026-02-08 | 高雄市苓雅區衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 2,220 萬 | 38.51 | 62.85 | 3房・十一層/29 |
| 2026-02-04 | 高雄市苓雅區建國一路、正義路口 | 1,156 萬 | 20.5 | 55.97 | 3房・十三層/29 |
| 2026-01-20 | 高雄市苓雅區建國一路、正義路口 | 1,020 萬 | 21.38 | 47.4 | 3房・十二層/29 |
| 2025-12-29 | 高雄市苓雅區建國一路、正義路口 | 1,090 萬 | 22.78 | 48.08 | 3房・十三層/29 |
| 2025-12-01 | 高雄市苓雅區衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 2,100 萬 | 41.01 | 53.68 | 3房・二十六層/29 |
| 2025-11-29 | 高雄市苓雅區衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 2,043 萬 | 39.49 | 53.98 | 3房・四層/29 |
| 2025-11-23 | 高雄市苓雅區衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 1,813 萬 | 40.24 | 47.67 | 3房・二十二層/29 |
| 2025-11-02 | 高雄市苓雅區衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 2,200 萬 | 44.22 | 53.65 | 3房・二十一層/29 |
| 2025-10-18 | 高雄市苓雅區衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 2,000 萬 | 38.51 | 54.28 | 3房・十層/29 |
| 2025-10-10 | 高雄市苓雅區衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 2,111 萬 | 41.2 | 53.98 | 3房・二十三層/29 |
| 2025-10-07 | 高雄市苓雅區建國一路、正義路口 | 1,177 萬 | 22.1 | 53.68 | 3房・十二層/29 |
| 2025-10-03 | 高雄市苓雅區建國一路、正義路口 | 991 萬 | 20.46 | 47.29 | 3房・十四層/29 |
| 2025-09-29 | 高雄市苓雅區衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 2,120 萬 | 41.4 | 54.74 | 3房・二十五層/29 |
| 2025-09-14 | 高雄市苓雅區衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 2,028 萬 | 39.12 | 54.28 | 3房・十二層/29 |
| 2025-08-19 | 高雄市苓雅區衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 2,282 萬 | 39.43 | 62.85 | 3房・十七層/29 |
| 2025-08-14 | 高雄市苓雅區建國一路、正義路口 | 1,057 萬 | 22.6 | 47.37 | 3房・七層/29 |
| 2025-07-22 | 高雄市苓雅區建國一路、正義路口 | 1,050 萬 | 22.48 | 47.29 | 3房・二十一層/29 |
| 2025-07-22 | 高雄市苓雅區建國一路、正義路口 | 1,816 萬 | 24.06 | 74.32 | 4房・十八層/29 |
| 2025-07-18 | 高雄市苓雅區衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 2,061 萬 | 39.63 | 54.28 | 3房・二十層/29 |
| 2025-07-12 | 高雄市苓雅區衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 1,753 萬 | 39.23 | 48.16 | 3房・十五層/29 |
| 2025-07-07 | 高雄市苓雅區建國一路、正義路口 | 972 萬 | 20.54 | 48.6 | 3房・七層/29 |
| 2025-07-07 | 高雄市苓雅區衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 2,052 萬 | 39.43 | 54.28 | 3房・十九層/29 |
| 2025-07-04 | 高雄市苓雅區建國一路、正義路口 | 1,398 萬 | 22.57 | 62.26 | 3房・十三層/29 |
| 2025-07-01 | 高雄市苓雅區衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 1,755 萬 | 39.02 | 47.4 | 3房・十一層/29 |
| 2025-06-28 | 高雄市苓雅區衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 1,767 萬 | 39.31 | 48.43 | 3房・九層/29 |
| 2025-06-27 | 高雄市苓雅區衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 1,763 萬 | 39.25 | 47.37 | 3房・十一層/29 |
| 2025-06-25 | 高雄市苓雅區建國一路、正義路口 | 1,665 萬 | 22.31 | 74.76 | 4房・十五層/29 |
| 2025-06-12 | 高雄市苓雅區衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 2,320 萬 | 39.82 | 62.85 | 3房・二十一層/29 |
| 2025-06-10 | 高雄市苓雅區建國一路、正義路口 | 1,325 萬 | 21.25 | 62.56 | 3房・六層/29 |
| 2025-06-10 | 高雄市苓雅區建國一路、正義路口 | 1,088 萬 | 23.4 | 47.37 | 3房・十五層/29 |
| 2025-06-01 | 高雄市苓雅區衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 1,780 萬 | 39.65 | 47.67 | 3房・十七層/29 |
| 2025-05-28 | 高雄市苓雅區衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 2,300 萬 | 39.82 | 62.85 | 3房・二十二層/29 |
| 2025-05-26 | 高雄市苓雅區建國一路、正義路口 | 1,350 萬 | 21.8 | 62.56 | 3房・十二層/29 |
| 2025-05-26 | 高雄市苓雅區建國一路、正義路口 | 1,560 萬 | 24.65 | 63.75 | 3房・十五層/29 |
| 2025-05-14 | 高雄市苓雅區衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 2,370 萬 | 41.97 | 61.04 | 3房・二十八層/29 |
| 2025-05-08 | 高雄市苓雅區衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 1,771 萬 | 39.44 | 47.4 | 3房・十六層/29 |
| 2025-05-05 | 高雄市苓雅區衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 1,802 萬 | 39.95 | 47.67 | 3房・十八層/29 |
| 2025-05-04 | 高雄市苓雅區衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 2,305 萬 | 39.93 | 62.85 | 3房・十六層/29 |
| 2025-05-04 | 高雄市苓雅區衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 2,358 萬 | 40.92 | 62.56 | 3房・十八層/29 |
| 2025-05-02 | 高雄市苓雅區衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 2,334 萬 | 40.13 | 62.85 | 3房・十八層/29 |
| 2025-04-26 | 高雄市苓雅區衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 1,775 萬 | 39.56 | 47.37 | 3房・十七層/29 |
| 2025-04-26 | 高雄市苓雅區衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 1,998 萬 | 44.65 | 47.73 | 3房・二十六層/29 |
| 2025-04-07 | 高雄市苓雅區衛武段658、661地號建國一路、正義路口 | 1,750 萬 | 39.18 | 47.37 | 3房・六層/29 |
| 2025-01-03 | 高雄市苓雅區建國一路、正義路口 | 1,332 萬 | 21.41 | 62.56 | 3房・七層/29 |
| 2024-11-10 | 高雄市苓雅區建國一路、正義路口 | 1,715 萬 | 23.17 | 74.76 | 4房・二十一層/29 |
| 2024-10-24 | 高雄市苓雅區建國一路、正義路口 | 1,080 萬 | 22.99 | 47.73 | 3房・十五層/29 |
| 2024-03-06 | 高雄市苓雅區建國一路、正義路口 | 1,150 萬 | 23.99 | 48.16 | 3房・十九層/29 |
| 2024-02-20 | 高雄市苓雅區建國一路、正義路口 | 1,658 萬 | 22.53 | 74.76 | 4房・八層/29 |
| 2023-08-29 | 高雄市苓雅區建國一路、正義路口 | 1,626 萬 | 24.75 | 66.18 | 4房・二十六層/29 |
| 2023-05-15 | 高雄市苓雅區建國一路、正義路口 | 978 萬 | 19.69 | 48.6 | 3房・五層/29 |
| 2023-05-15 | 高雄市苓雅區建國一路、正義路口 | 1,057 萬 | 22.6 | 47.37 | 3房・七層/29 |
| 2022-09-22 | 高雄市苓雅區建國一路、正義路口 | 1,710 萬 | 24.47 | 72.32 | 3房・二十一層/29 |
| 2022-04-06 | 高雄市苓雅區建國一路、正義路口 | 968 萬 | 20.44 | 48.6 | 3房・七層/29 |
| 2021-12-11 | 高雄市苓雅區建國一路、正義路口 | 1,088 萬 | 23.4 | 47.37 | 3房・十五層/29 |
| 2021-10-27 | 高雄市苓雅區建國一路、正義路口 | 985 萬 | 20.56 | 47.29 | 3房・十三層/29 |