騰達
基隆市中山區・社區。協和街15號1-3樓、17號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
騰達 行情解讀
基隆市中山區的「騰達」位於 協和街15號1-3樓、17號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 9.7 萬/坪，多數成交落在 6 到 16 萬/坪之間，總價中位約 306 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 騰達 放到整個 中山區 來看，它的單價中位比 中山區 整體低約 61%（中山區 整體中位約 25 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市中山區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 外木山假日魚市（市場，約 286 公尺）、開關場（變電所，約 355 公尺）、開關場（變電所，約 468 公尺）。 生活機能：最近公園 211 公尺、最近學校「中山高中」 368 公尺、最近運動中心「基隆市中山高中體育場館」 422 公尺、最近超商「全家便利商店」 980 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 9.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 協和街149之8號 | 392 萬 | 13.6 | 29 | 公寓 |
| 2014-08-27 | 協和街149之11號 | 420 萬 | 10.5 | 40 | 華廈 |
| 2015-02-28 | 協和街149之11號 | 380 萬 | 9.5 | 40 | 公寓 |
| 2016-06-16 | 協和街149之11號 | 306 萬 | 7.6 | 40 | 華廈 |
| 2024-02-24 | 協和街149之11號 | 700 萬 | 17.4 | 40 | 公寓 |
| 2025-08-10 | 協和街149之12號 | 650 萬 | 16.3 | 40 | 華廈 |
| 2012-08-31 | 協和街149之13號 | 260 萬 | 6.4 | 41 | 公寓 |
| 2017-08-15 | 協和街149之13號 | 650 萬 | 14.4 | 45 | 店面 |
| 2024-04-15 | 協和街149之13號 | 340 萬 | 8.4 | 41 | 公寓 |
| 2025-05-06 | 協和街149之13號 | 700 萬 | 17.3 | 41 | 公寓 |
| 2017-01-24 | 協和街141之1號 | 126 萬 | 7.7 | 16 | 公寓 |
| 2021-03-31 | 協和街141之1號 | 195 萬 | 12 | 16 | 公寓 |
| 2017-02-16 | 協和街133之2號 | 195 萬 | 9 | 22 | 公寓 |
| 2024-10-07 | 協和街133號 | 125 萬 | 5.8 | 22 | 公寓 |
| 2025-09-04 | 協和街133號 | 210 萬 | 9.7 | 22 | 公寓 |
| 2012-07-30 | 協和街131號 | 110 萬 | 5.3 | 21 | 公寓 |
| 2013-02-08 | 協和街131之3號 | 62 萬 | 3 | 21 | 公寓 |
| 2016-10-10 | 協和街131之3號 | 158 萬 | 7.6 | 21 | 公寓 |
| 2021-12-02 | 協和街153之1號 | 550 萬 | 11.4 | 48 | 透天 |
| 2017-07-10 | 協和街55巷8號 | 60 萬 | 2.4 | 25 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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騰達實價登錄成交價多少?
基隆市中山區「騰達」周邊實價登錄單價中位約 9.7 萬/坪，多數落在 6–16 萬/坪，總價中位約 306 萬，共 95 筆成交。
騰達和 中山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，騰達 比 中山區 整體低約 61%（中山區 整體中位約 25 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 騰達 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 騰達 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市中山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。