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家泰A+

Q: 家泰A+和 板橋區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，家泰A+ 與 板橋區 整體行情相近（板橋區 整體中位約 45.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

Q: 怎麼查 家泰A+ 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 家泰A+ 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市板橋區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

新北市板橋區・社區。新北市板橋區忠孝路154巷20號3樓，完工約民國 110 年（屋齡 5 年）。以下為本社區（新北市板橋區忠孝路154巷20號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區綜合評分・良

依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算

常見坪數市值估算 1,614萬 1,453～1,775 萬・36.4 坪 × 44.4 萬/坪

成交熱度

8/20 10 筆可查成交

區內價位

11/20 較板橋區整體 -3%

屋齡

20/20 5 年（2021 年完工）

周邊聚落

16/20 鄰近 12 個社區

估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。

社區資訊

行政區新北市板橋區

門牌地址新北市板橋區忠孝路154巷20號3樓

所在路段忠孝路

完工年民國 110 年（約 5 年）

資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

家泰A+ 行情解讀

新北市板橋區的「家泰A+」位於新北市板橋區忠孝路154巷20號3樓，是一處屋齡約 5 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 44.4 萬/坪，多數成交落在 43 到 49 萬/坪之間，總價中位約 1,637 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。

把家泰A+ 放到整個板橋區來看，它的單價中位與板橋區整體行情相近（板橋區整體中位約 45.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

家泰A+屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到新北市板橋區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 44.4 萬/坪

門牌新北市板橋區忠孝路154巷20號・共 10 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期	地址	總價	單價	坪數	樓層	型態
2023-08-06	忠孝路１５４巷２０號四樓	1,915 萬	55.56	35.43	四層/十三層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2022-01-20	忠孝路１５４巷２０號五樓	1,485 萬	42.56	40.93	五層/十三層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-12-15	忠孝路１５４巷２０號十二樓	2,098 萬	41.6	50.44	十二層/十三層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-10-20	忠孝路１５４巷２０號十樓	1,522 萬	43.38	40.93	十層/十三層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-10-15	忠孝路１５４巷２０號九樓	1,674 萬	43.63	50.1	九層/十三層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-12-04	忠孝路１５４巷２０號十三樓	1,708 萬	49.22	34.49	十三層/十三層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-09-19	忠孝路１５４巷２０號四樓	1,541 萬	44.42	35.43	四層/十三層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-08-24	忠孝路１５４巷２０號六樓	1,620 萬	43.44	36.35	六層/十三層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-08-18	忠孝路１５４巷２０號二樓	1,558 萬	47.1	34.48	二層/十三層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-08-16	忠孝路１５４巷２０號三樓	1,637 萬	45.87	35.43	三層/十三層	住宅大樓(11層含以上有電梯)

本社區環境與風險

本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。活動斷層：500 公尺內無。淹水潛勢：無記錄。完工年 110 年（屋齡約 5 年）。

本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 景星變電所（變電所，約 466 公尺）、重慶黃昏市場（市場，約 554 公尺）、市場（市場，約 671 公尺）。生活機能：最近超商「蝦皮店到店」 53 公尺、最近診所「福星耳鼻喉科」 127 公尺、最近銀行「永豐商業銀行」 156 公尺、最近超市「全聯福利中心」 170 公尺。

潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。

周邊實價・中位 47.4 萬/坪

日期	地址	總價	單價	坪數	型態
2023-12-18	忠孝路154巷2之1號	2,750 萬	84.1	33	透天
2022-01-20	忠孝路154巷20號	1,485 萬	42.6	41	住宅大樓
2021-12-15	忠孝路154巷20號	2,098 萬	41.6	50	住宅大樓
2021-10-15	忠孝路154巷20號	1,674 萬	43.6	50	住宅大樓
2021-10-20	忠孝路154巷20號	1,522 萬	43.4	41	住宅大樓
2020-12-04	忠孝路154巷20號	1,708 萬	49.2	34	住宅大樓
2020-09-19	忠孝路154巷20號	1,541 萬	44.4	35	住宅大樓
2020-08-18	忠孝路154巷20號	1,558 萬	47.1	34	住宅大樓
2020-08-24	忠孝路154巷20號	1,620 萬	43.4	36	住宅大樓
2020-08-16	忠孝路154巷20號	1,637 萬	45.9	35	住宅大樓
2023-08-06	忠孝路154巷20號	1,915 萬	55.6	35	住宅大樓
2021-12-19	忠孝路154巷18號	2,078 萬	56	38	住宅大樓
2020-11-16	忠孝路154巷18號	1,727 萬	46.1	37	住宅大樓
2020-11-05	忠孝路154巷18號	1,777 萬	46.7	38	住宅大樓
2020-11-28	忠孝路154巷18號	1,828 萬	48.2	38	住宅大樓
2020-10-13	忠孝路154巷18號	1,802 萬	46.6	38	住宅大樓
2020-08-17	忠孝路154巷18號	1,743 萬	47.5	37	住宅大樓
2020-07-25	忠孝路154巷18號	1,670 萬	43.2	42	住宅大樓
2020-07-06	忠孝路154巷18號	1,708 萬	44.6	44	住宅大樓
2020-07-18	忠孝路154巷18號	1,690 萬	44.1	40	住宅大樓