寶麗金
新北市板橋區・社區。新北市板橋區民治街92-3號等，完工約民國 102 年（屋齡 13 年）。以下為本社區（新北市板橋區民治街92之3號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
寶麗金 行情解讀
新北市板橋區的「寶麗金」位於 新北市板橋區民治街92-3號等，是一處屋齡約 13 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 50.9 萬/坪，多數成交落在 49 到 53 萬/坪之間，總價中位約 1,317 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 寶麗金 放到整個 板橋區 來看，它的單價中位比 板橋區 整體高約 12%（板橋區 整體中位約 45.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
寶麗金屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市板橋區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 50.9 萬/坪
門牌 新北市板橋區民治街92之3號・共 25 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-01 | 民治街９２之１號三樓 | 1,868 萬 | 72.58 | 25.74 | 三層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-12-10 | 民治街９２之１號十一樓 | 1,700 萬 | 66.05 | 25.74 | 十一層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-03-02 | 民治街９２之２號８樓 | 1,470 萬 | 57.69 | 25.48 | 八層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-06-24 | 板橋區民治街９２之２號４樓 | 1,360 萬 | 53.38 | 25.48 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-09-13 | 民治街92之1號4樓 | 1,300 萬 | 50.51 | 25.74 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-06-05 | 民治街92之1號2樓 | 1,380 萬 | 48.18 | 34.74 | 二層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-05-15 | 民治街９２之１號４樓 | 1,258 萬 | 48.88 | 25.74 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-05-12 | 民治街９２之２號５樓 | 1,350 萬 | 52.98 | 25.48 | 五層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-04-25 | 民治街９２之２號４樓 | 1,250 萬 | 49.06 | 25.48 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-04-24 | 民治街９２之１號３樓 | 1,248 萬 | 48.49 | 25.74 | 三層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-01-18 | 民治街９２之２號１１樓 | 1,297 萬 | 50.9 | 25.48 | 十一層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-01-11 | 民治街92之1號5樓 | 1,482 萬 | 52.92 | 34.74 | 五層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-12-26 | 民治街９２之２號２樓 | 1,242 萬 | 48.74 | 25.48 | 二層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-12-23 | 民治街９２之２號３樓 | 1,247 萬 | 48.94 | 25.48 | 三層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-12-15 | 民治街９２之２號１０樓 | 1,297 萬 | 50.9 | 25.48 | 十層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-12-15 | 民治街92之1號10樓 | 1,317 萬 | 51.17 | 25.74 | 十層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-12-13 | 民治街９２之２號９樓 | 1,297 萬 | 50.9 | 25.48 | 九層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-10-17 | 民治街92之1號7樓 | 1,405 萬 | 49.93 | 34.74 | 七層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-10-17 | 民治街９２之１號６樓 | 1,289 萬 | 50.08 | 25.74 | 六層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-09-21 | 民治街92之1號9樓 | 1,432 萬 | 50.98 | 34.74 | 九層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-06-30 | 民治街９２之２號７樓 | 1,287 萬 | 50.51 | 25.48 | 七層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-06-10 | 民治街９２之２號８樓 | 1,297 萬 | 50.9 | 25.48 | 八層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-06-08 | 民治街92之2號6樓 | 1,403 萬 | 50.35 | 34.48 | 六層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-05-16 | 民治街９２之１號１１樓 | 1,325 萬 | 51.48 | 25.74 | 十一層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-03-25 | 民治街92之1號8樓 | 1,437 萬 | 51.17 | 34.74 | 八層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：中度降雨即有潛勢。 完工年 102 年（屋齡約 13 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 78 公尺、最近診所「長宏骨科診所」 222 公尺、最近超市「全聯福利中心」 291 公尺、最近公園「懷石公園」 317 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 47.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-02-21 | 民治街52巷7弄15號 | 740 萬 | 16.7 | 44 | 透天 |
| 2013-09-06 | 民治街52巷11號 | 975 萬 | 31.5 | 31 | 公寓 |
| 2024-08-02 | 民治街82巷14號 | 1,640 萬 | 78.7 | 21 | 公寓 |
| 2013-03-27 | 民治街82巷14號 | 810 萬 | 35.2 | 23 | 公寓 |
| 2013-06-14 | 民治街82巷14號 | 660 萬 | 28.7 | 23 | 公寓 |
| 2015-10-30 | 民治街82巷14號 | 900 萬 | 39.2 | 23 | 公寓 |
| 2021-11-11 | 民治街82巷14號 | 825 萬 | 39.6 | 21 | 公寓 |
| 2022-03-11 | 民治街82巷23號 | 1,350 萬 | 42.3 | 32 | 公寓 |
| 2025-05-09 | 民治街52巷24號 | 1,250 萬 | 60 | 21 | 公寓 |
| 2022-03-30 | 民治街82巷19號 | 1,160 萬 | 47.5 | 24 | 公寓 |
| 2019-12-18 | 民治街52巷18號 | 938 萬 | 36.3 | 26 | 公寓 |
| 2021-02-03 | 民治街82巷10號 | 830 萬 | 34.8 | 24 | 公寓 |
| 2016-11-20 | 民治街52巷9號 | 945 萬 | 30.6 | 31 | 公寓 |
| 2014-08-31 | 民治街82巷8號 | 650 萬 | 27.3 | 24 | 公寓 |
| 2016-11-24 | 民治街82巷8號 | 560 萬 | 23.5 | 24 | 公寓 |
| 2019-05-13 | 民治街82巷8號 | 788 萬 | 33 | 24 | 公寓 |
| 2023-08-17 | 民治街82巷8號 | 1,030 萬 | 43.2 | 24 | 公寓 |
| 2017-02-16 | 民治街82巷15號 | 400 萬 | 19.6 | 20 | 公寓 |
| 2022-09-13 | 民治街52巷15號 | 730 萬 | 46.9 | 16 | 公寓 |
| 2018-11-16 | 民治街52巷7弄1號 | 1,300 萬 | 60.9 | 21 | 公寓 |
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寶麗金實價登錄成交價多少?
新北市板橋區「寶麗金」本社區實價登錄單價中位約 50.9 萬/坪，多數落在 49–53 萬/坪，總價中位約 1,317 萬，共 25 筆成交，屋齡約 13 年的中古屋。
寶麗金和 板橋區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，寶麗金 比 板橋區 整體高約 12%（板橋區 整體中位約 45.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
寶麗金屋齡多久?買前要注意什麼?
寶麗金屋齡約 13 年的中古屋(約民國 102 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 寶麗金 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 寶麗金 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市板橋區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。