黃族
新北市板橋區・社區。新北市板橋區東門街2巷8弄1號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
黃族 行情解讀
新北市板橋區的「黃族」位於 新北市板橋區東門街2巷8弄1號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 48.9 萬/坪，多數成交落在 37 到 59 萬/坪之間，總價中位約 600 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 黃族 放到整個 板橋區 來看，它的單價中位比 板橋區 整體高約 7%（板橋區 整體中位約 45.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市板橋區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 後埔市場（市場，約 224 公尺）、南雅觀光夜市（市場，約 357 公尺）、黃石中繼市場（市場，約 505 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 56 公尺、最近超市「板農活力超市」 73 公尺、最近車站「府中」 140 公尺、最近充電站「板橋後站」 140 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 48.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-30 | 東門街30之2號 | 2,350 萬 | 55.7 | 42 | 住宅大樓 |
| 2024-08-16 | 東門街30之2號 | 200 萬 | 29.1 | 7 | 住宅大樓 |
| 2025-02-18 | 東門街30之2號 | 180 萬 | 40.7 | 4 | 住宅大樓 |
| 2012-10-17 | 東門街30之2號 | 210 萬 | 58.1 | 4 | 店面 |
| 2012-10-17 | 東門街30之2號 | 210 萬 | 59 | 4 | 店面 |
| 2012-09-26 | 東門街30之2號 | 550 萬 | 32.8 | 17 | 住宅大樓 |
| 2012-10-28 | 東門街30之2號 | 2,262 萬 | 40 | 57 | 住宅大樓 |
| 2013-02-20 | 東門街30之2號 | 518 萬 | 59.7 | 9 | 店面 |
| 2013-05-01 | 東門街30之2號 | 728 萬 | 43.4 | 17 | 住宅大樓 |
| 2013-09-25 | 東門街30之2號 | 150 萬 | 29.8 | 5 | 店面 |
| 2013-10-07 | 東門街30之2號 | 2,350 萬 | 41.6 | 57 | 住宅大樓 |
| 2013-12-28 | 東門街30之2號 | 1,556 萬 | 44.4 | 35 | 住宅大樓 |
| 2015-04-09 | 東門街30之2號 | 300 萬 | 46.4 | 6 | 店面 |
| 2015-05-01 | 東門街30之2號 | 450 萬 | 51.8 | 9 | 店面 |
| 2015-06-25 | 東門街30之2號 | 2,500 萬 | 59.2 | 42 | 住宅大樓 |
| 2015-09-23 | 東門街30之2號 | 300 萬 | 37.3 | 8 | 店面 |
| 2016-01-13 | 東門街30之2號 | 2,350 萬 | 41.6 | 57 | 住宅大樓 |
| 2015-12-26 | 東門街30之2號 | 600 萬 | 44.5 | 13 | 店面 |
| 2017-09-20 | 東門街30之2號 | 1,950 萬 | 46.2 | 42 | 住宅大樓 |
| 2018-04-25 | 東門街30之2號 | 1,950 萬 | 46.2 | 42 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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黃族實價登錄成交價多少?
新北市板橋區「黃族」周邊實價登錄單價中位約 48.9 萬/坪，多數落在 37–59 萬/坪，總價中位約 600 萬，共 3,000 筆成交。
黃族和 板橋區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，黃族 比 板橋區 整體高約 7%（板橋區 整體中位約 45.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 黃族 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 黃族 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市板橋區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。