大同硯
新北市汐止區・社區。新北市汐止區和平街9號，完工約民國 107 年（屋齡 8 年）。以下為本社區（新北市汐止區和平街9號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
大同硯 行情解讀
新北市汐止區的「大同硯」位於 新北市汐止區和平街9號，是一處屋齡約 8 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 36.7 萬/坪，多數成交落在 30 到 42 萬/坪之間，總價中位約 1,185 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 大同硯 放到整個 汐止區 來看，它的單價中位比 汐止區 整體高約 13%（汐止區 整體中位約 32.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
大同硯屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市汐止區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 36.7 萬/坪
門牌 新北市汐止區和平街9號・共 20 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-09 | 和平街９號十四樓 | 2,230 萬 | 61.34 | 43.57 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-09-10 | 和平街９號三樓 | 1,256 萬 | 30.42 | 41.29 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-08-27 | 和平街９之１號二樓 | 1,200 萬 | 42.54 | 28.21 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-07-29 | 和平街９之１號五樓 | 1,180 萬 | 41.83 | 28.21 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-07-24 | 和平街９之１號十三樓 | 1,170 萬 | 41.47 | 28.21 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-28 | 和平街９之１號九樓 | 1,130 萬 | 34.55 | 32.7 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-08 | 和平街９號十樓 | 1,345 萬 | 38.37 | 41.29 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-01-19 | 和平街９之１號四樓 | 1,120 萬 | 39.7 | 28.21 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-06-16 | 和平街９號十四樓 | 1,450 萬 | 33.28 | 43.57 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-09-23 | 和平街９之１號三樓 | 1,190 萬 | 30 | 39.66 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-08-26 | 和平街９之１號七樓 | 1,280 萬 | 39.24 | 32.62 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-06-25 | 和平街９之１號六樓 | 1,150 萬 | 35.26 | 32.62 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-06-01 | 和平街９號三樓 | 1,200 萬 | 29.06 | 41.29 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-05-01 | 和平街９號二樓 | 950 萬 | 31.83 | 29.85 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-11-12 | 和平街９之１號十四樓 | 1,247 萬 | 37.47 | 39.66 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-05-23 | 和平街９號４樓 | 985 萬 | 29.65 | 34.25 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-01-07 | 和平街９之１號十一樓 | 1,185 萬 | 36.69 | 32.62 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-12-02 | 和平街９之１號十樓 | 1,180 萬 | 34.03 | 39.66 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-11-06 | 和平街９之１號八樓 | 990 萬 | 35.09 | 28.21 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-11-05 | 和平街９號十三樓 | 1,121 萬 | 37.56 | 29.85 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 107 年（屋齡約 8 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中正公有市場（市場，約 509 公尺）、汐止秀豐市場（市場，約 686 公尺）、茄苳變電所（變電所，約 727 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 83 公尺、最近公園「汐止站前綠地」 208 公尺、最近銀行「元大商業銀行」 238 公尺、最近超市「家樂福超市」 244 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 33.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-11-05 | 和平街9號 | 1,121 萬 | 37.6 | 30 | 住宅大樓 |
| 2019-06-01 | 和平街9號 | 1,200 萬 | 29.1 | 41 | 住宅大樓 |
| 2019-05-01 | 和平街9號 | 950 萬 | 31.8 | 30 | 住宅大樓 |
| 2018-05-23 | 和平街9號 | 985 萬 | 29.7 | 34 | 住宅大樓 |
| 2020-06-16 | 和平街9號 | 1,450 萬 | 33.3 | 44 | 住宅大樓 |
| 2021-04-08 | 和平街9號 | 1,345 萬 | 38.4 | 41 | 住宅大樓 |
| 2023-09-10 | 和平街9號 | 1,256 萬 | 30.4 | 41 | 住宅大樓 |
| 2026-01-09 | 和平街9號 | 2,230 萬 | 61.3 | 44 | 住宅大樓 |
| 2018-07-02 | 和平街7號 | 815 萬 | 41.6 | 20 | 住宅大樓 |
| 2017-04-16 | 和平街7號 | 700 萬 | 35.8 | 20 | 住宅大樓 |
| 2016-11-05 | 和平街7號 | 735 萬 | 37.6 | 20 | 住宅大樓 |
| 2019-06-29 | 和平街7號 | 720 萬 | 36.8 | 20 | 住宅大樓 |
| 2019-05-30 | 和平街7號 | 710 萬 | 36.3 | 20 | 住宅大樓 |
| 2019-01-11 | 和平街7號 | 720 萬 | 36.8 | 20 | 住宅大樓 |
| 2017-03-06 | 和平街7號 | 677 萬 | 34.6 | 20 | 住宅大樓 |
| 2019-07-27 | 和平街7號 | 820 萬 | 34.2 | 24 | 住宅大樓 |
| 2021-08-18 | 和平街7號 | 920 萬 | 46.7 | 20 | 住宅大樓 |
| 2018-11-12 | 和平街9之1號 | 1,247 萬 | 37.5 | 40 | 住宅大樓 |
| 2017-01-07 | 和平街9之1號 | 1,185 萬 | 36.7 | 33 | 住宅大樓 |
| 2016-12-02 | 和平街9之1號 | 1,180 萬 | 34 | 40 | 住宅大樓 |
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大同硯實價登錄成交價多少?
新北市汐止區「大同硯」本社區實價登錄單價中位約 36.7 萬/坪，多數落在 30–42 萬/坪，總價中位約 1,185 萬，共 20 筆成交，屋齡約 8 年的中古屋。
大同硯和 汐止區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，大同硯 比 汐止區 整體高約 13%（汐止區 整體中位約 32.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
大同硯屋齡多久?買前要注意什麼?
大同硯屋齡約 8 年的中古屋(約民國 107 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 大同硯 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 大同硯 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市汐止區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。