名人世家
桃園市桃園區・社區。桃園區萬壽路三段131巷10號1樓。以下為本社區（桃園市桃園區萬壽路三段131巷10號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
名人世家 行情解讀
桃園市桃園區的「名人世家」位於 桃園區萬壽路三段131巷10號1樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 9.5 萬/坪，總價中位約 388 萬，成交以公寓(5樓含以下無電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 名人世家 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體低約 60%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 9.5 萬/坪
門牌 桃園市桃園區萬壽路三段131巷10號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012-10-25 | 桃園縣桃園市萬壽路三段１３１巷１０號二樓 | 388 萬 | 9.54 | 40.66 | 二層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園變電所(D/S)（變電所，約 512 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 76 公尺、最近診所「顏福順診所」 271 公尺、最近學校「北科附工」 300 公尺、最近公園「極限運動公園」 328 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 21.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-04-25 | 萬壽路三段131巷3之8號 | 205 萬 | 8.6 | 24 | 公寓 |
| 2016-06-04 | 萬壽路三段131巷3之8號 | 260 萬 | 10.9 | 24 | 公寓 |
| 2020-11-24 | 萬壽路三段131巷3之8號 | 260 萬 | 10.9 | 24 | 公寓 |
| 2021-12-26 | 萬壽路三段131巷3之8號 | 420 萬 | 17.6 | 24 | 公寓 |
| 2024-01-09 | 萬壽路三段131巷8之1號 | 290 萬 | 19.7 | 15 | 公寓 |
| 2013-12-09 | 萬壽路三段131巷8之1號 | 188 萬 | 12.8 | 15 | 套房 |
| 2026-01-06 | 萬壽路三段131巷8之1號 | 320 萬 | 21.8 | 15 | 公寓 |
| 2012-12-04 | 萬壽路三段131巷12號 | 388 萬 | 9.6 | 41 | 公寓 |
| 2019-09-17 | 萬壽路三段131巷12號 | 550 萬 | 13.6 | 41 | 公寓 |
| 2013-04-08 | 萬壽路三段131巷8號 | 180 萬 | 14.3 | 13 | 公寓 |
| 2015-05-20 | 萬壽路三段131巷8號 | 120 萬 | 9.5 | 13 | 公寓 |
| 2016-08-24 | 萬壽路三段131巷8號 | 165 萬 | 13.1 | 13 | 套房 |
| 2024-05-05 | 萬壽路三段99巷20弄41號 | 540 萬 | 26.1 | 21 | 公寓 |
| 2020-07-01 | 萬壽路三段99巷10弄9號 | 360 萬 | 14.6 | 25 | 透天 |
| 2016-11-25 | 萬壽路三段99巷20弄35號 | 353 萬 | 16 | 22 | 公寓 |
| 2017-01-13 | 萬壽路三段99巷20弄35號 | 550 萬 | 24.9 | 22 | 公寓 |
| 2022-02-26 | 紹興街58號 | 1,218 萬 | 35.8 | 34 | 透天 |
| 2021-03-05 | 紹興街62號 | 485 萬 | 14.4 | 34 | 透天 |
| 2020-10-23 | 萬壽路三段99巷20弄29號 | 510 萬 | 23.5 | 22 | 公寓 |
| 2025-04-07 | 萬壽路三段107號 | 1,900 萬 | 22.2 | 85 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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名人世家實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「名人世家」本社區實價登錄單價中位約 9.5 萬/坪，總價中位約 388 萬，共 1 筆成交。
名人世家和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，名人世家 比 桃園區 整體低約 60%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 名人世家 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 名人世家 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。