富豪名宮
桃園市楊梅區・社區。楊梅區武營街108號。以下為本社區（桃園市楊梅區武營街108號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
富豪名宮 行情解讀
桃園市楊梅區的「富豪名宮」位於 楊梅區武營街108號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 9.4 萬/坪，多數成交落在 9 到 17 萬/坪之間，總價中位約 350 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 富豪名宮 放到整個 楊梅區 來看，它的單價中位比 楊梅區 整體低約 35%（楊梅區 整體中位約 14.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市楊梅區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 9.4 萬/坪
門牌 桃園市楊梅區武營街108號・共 53 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-04 | 武營街１０８之７號 | 97 萬 | 22.96 | 4.21 | 一層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2026-03-04 | 武營街１０８之７號 | 118 萬 | 22.99 | 5.15 | 一層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2026-03-04 | 武營街１０８之７號 | 128 萬 | 23.02 | 5.57 | 一層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2026-03-02 | 武營街１０８之７號 | 113 萬 | 23 | 4.9 | 一層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2025-11-06 | 武營街１０８號８樓之１ | 448 萬 | 12.58 | 35.62 | 八層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-08-19 | 武營街１０８號７樓之５ | 365 萬 | 13 | 28.07 | 七層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-07-06 | 武營街１０８號４樓之５ | 438 萬 | 15.6 | 28.07 | 四層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-05-23 | 武營街１０８號３樓之１ | 425 萬 | 11.72 | 36.28 | 三層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-05-16 | 武營街１０８號５樓之５ | 378 萬 | 13.47 | 28.07 | 五層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-04-14 | 武營街１０８號２樓之６ | 421 萬 | 14.33 | 29.37 | 二層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-10-12 | 武營街１０８號５樓之３ | 440 萬 | 9.36 | 47.03 | 五層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-10-12 | 武營街１０８號８樓之２ | 303 萬 | 10.96 | 27.64 | 八層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-10-12 | 武營街１０８號８樓之３ | 380 萬 | 12.09 | 31.43 | 八層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-07-23 | 武營街１０８號５樓之５ | 350 萬 | 12.47 | 28.07 | 五層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-07-12 | 武營街１０８號２樓之７ | 355 萬 | 17.04 | 20.83 | 二層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-04-28 | 武營街１０８號４樓之６ | 360 萬 | 12.26 | 29.37 | 四層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-12-14 | 武營街１０８號２樓之１ | 350 萬 | 8.7 | 40.25 | 二層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-08-18 | 武營街１０８號８樓之１ | 420 萬 | 11.79 | 35.62 | 八層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-04-14 | 武營街１０８號３樓之７ | 205 萬 | 9.86 | 20.83 | 三層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-03-20 | 武營街１０８號２樓之２ | 448 萬 | 10.42 | 42.95 | 二層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-03-04 | 武營街１０８號６樓之６ | 530 萬 | 11.78 | 44.97 | 六層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-10-30 | 武營街１０８之７號 | 200 萬 | 16.72 | 11.96 | 一層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-09-27 | 武營街１０８號２樓之２ | 264 萬 | 6.15 | 42.95 | 二層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-09-10 | 武營街１０８號２樓之７ | 195 萬 | 9.36 | 20.83 | 二層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-08-02 | 武營街１０８號５樓之４ | 270 萬 | 8.98 | 30.07 | 五層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-06-25 | 武營街１０８號６樓之６ | 420 萬 | 9.34 | 44.97 | 六層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-03-11 | 武營街１０８之５號 | 80 萬 | 9.61 | 8.32 | 一層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-02-23 | 武營街１０８號５樓之３ | 320 萬 | 10.18 | 31.43 | 五層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-04-23 | 武營街１０８號６樓之６ | 320 萬 | 7.12 | 44.97 | 六層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-04-21 | 武營街１０８號３樓之３ | 310 萬 | 9.86 | 31.43 | 三層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 楊梅區公有第一市場（市場，約 50 公尺）、楊梅區公有第二市場（市場，約 232 公尺）、大成公有零售市場（市場，約 476 公尺）。 生活機能：最近公園「伯公山公園」 81 公尺、最近停車場「富山停車場」 95 公尺、最近超商「蝦皮店到店」 182 公尺、最近銀行「玉山商業銀行」 193 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-12 | 武營街108號 | 440 萬 | 9.4 | 47 | 華廈 |
| 2024-04-14 | 武營街108號 | 421 萬 | 14.3 | 29 | 華廈 |
| 2024-07-06 | 武營街108號 | 438 萬 | 15.6 | 28 | 華廈 |
| 2024-05-16 | 武營街108號 | 378 萬 | 13.5 | 28 | 華廈 |
| 2024-05-23 | 武營街108號 | 425 萬 | 11.7 | 36 | 華廈 |
| 2024-08-19 | 武營街108號 | 365 萬 | 13 | 28 | 華廈 |
| 2012-12-10 | 武營街108號 | 145 萬 | 3.6 | 40 | 華廈 |
| 2013-06-04 | 武營街108號 | 53 萬 | 2.5 | 21 | 華廈 |
| 2013-07-07 | 武營街108號 | 140 萬 | 9.1 | 15 | 華廈 |
| 2013-12-25 | 武營街108號 | 140 萬 | 3 | 46 | 華廈 |
| 2015-04-09 | 武營街108號 | 170 萬 | 3.8 | 45 | 華廈 |
| 2015-06-17 | 武營街108號 | 2,556 萬 | 15.9 | 161 | 華廈 |
| 2015-06-24 | 武營街108號 | 2,100 萬 | 7.3 | 286 | 華廈 |
| 2015-06-24 | 武營街108號 | 500 萬 | 15.8 | 32 | 華廈 |
| 2016-12-09 | 武營街108號 | 150 萬 | 4.8 | 31 | 華廈 |
| 2016-12-28 | 武營街108號 | 150 萬 | 3.3 | 46 | 華廈 |
| 2016-12-22 | 武營街108號 | 170 萬 | 3.7 | 46 | 華廈 |
| 2017-01-26 | 武營街108號 | 200 萬 | 4.2 | 47 | 華廈 |
| 2017-03-31 | 武營街108號 | 220 萬 | 7.8 | 28 | 華廈 |
| 2017-09-20 | 武營街108號 | 230 萬 | 4.9 | 47 | 華廈 |
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富豪名宮實價登錄成交價多少?
桃園市楊梅區「富豪名宮」本社區實價登錄單價中位約 9.4 萬/坪，多數落在 9–17 萬/坪，總價中位約 350 萬，共 53 筆成交。
富豪名宮和 楊梅區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，富豪名宮 比 楊梅區 整體低約 35%（楊梅區 整體中位約 14.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 富豪名宮 的周邊生活機能與環境風險?
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