台北坎城
桃園市蘆竹區・社區。蘆竹區南山北路一段133巷10號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
台北坎城 行情解讀
桃園市蘆竹區的「台北坎城」位於 蘆竹區南山北路一段133巷10號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 18.8 萬/坪，多數成交落在 9 到 25 萬/坪之間，總價中位約 870 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 台北坎城 放到整個 蘆竹區 來看，它的單價中位比 蘆竹區 整體低約 15%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市蘆竹區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近銀行「桃園市蘆竹區農會」 345 公尺、最近超商「7-Eleven」 422 公尺、最近學校「山腳國小」 428 公尺、最近停車場「力揚停車場廣停二站」 823 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-31 | 南山北路一段141號 | 1,725 萬 | 50 | 35 | 透天 |
| 2025-02-13 | 南山北路一段133巷22號 | 280 萬 | 7.6 | 37 | 華廈 |
| 2013-04-22 | 南山北路一段133巷22號 | 335 萬 | 9.2 | 36 | 華廈 |
| 2013-11-04 | 南山北路一段133巷2號 | 950 萬 | 11.9 | 80 | 透天 |
| 2016-06-24 | 南山北路一段133巷2號 | 1,030 萬 | 12.9 | 80 | 透天 |
| 2012-12-13 | 南山北路一段143巷10號 | 350 萬 | 10 | 35 | 公寓 |
| 2019-12-30 | 南山北路一段143巷10號 | 354 萬 | 10.1 | 35 | 公寓 |
| 2013-03-14 | 南山北路一段161巷11號 | 915 萬 | 14.7 | 62 | 透天 |
| 2013-12-15 | 南山北路一段161巷11號 | 1,170 萬 | 18.8 | 62 | 透天 |
| 2021-12-09 | 南山北路一段161巷11號 | 1,450 萬 | 23.3 | 62 | 透天 |
| 2024-07-10 | 南山北路一段161巷6號 | 250 萬 | 7.5 | 34 | 華廈 |
| 2020-10-19 | 南山北路一段161巷6號 | 550 萬 | 13.4 | 41 | 華廈 |
| 2024-05-08 | 南山北路一段161巷2號 | 870 萬 | 25.3 | 34 | 華廈 |
| 2014-11-06 | 南山北路一段161巷2號 | 440 萬 | 7.7 | 57 | 華廈 |
| 2021-10-14 | 南山北路一段161巷8號 | 795 萬 | 12.7 | 63 | 公寓 |
| 2021-04-25 | 南山北路一段161巷23號 | 990 萬 | 17.4 | 57 | 透天 |
| 2012-08-20 | 南山北路一段161巷12號 | 438 萬 | 17 | 26 | 華廈 |
| 2019-12-22 | 南山北路一段161巷12號 | 610 萬 | 11 | 55 | 公寓 |
| 2025-08-21 | 南山北路一段100巷10號 | 4.7 億 | 33.4 | 1405 | 透天 |
| 2012-09-06 | 海山路76巷36號 | 1,500 萬 | 16.8 | 89 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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台北坎城實價登錄成交價多少?
桃園市蘆竹區「台北坎城」周邊實價登錄單價中位約 18.8 萬/坪，多數落在 9–25 萬/坪，總價中位約 870 萬，共 86 筆成交。
台北坎城和 蘆竹區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，台北坎城 比 蘆竹區 整體低約 15%（蘆竹區 整體中位約 22.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 台北坎城 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 台北坎城 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市蘆竹區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。