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大安BINGO

Q: 大安BINGO和 大安區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，大安BINGO 比 大安區 整體高約 17%（大安區 整體中位約 93.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

Q: 怎麼查 大安BINGO 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 大安BINGO 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市大安區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

臺北市大安區・社區。臺北市大安區潮州街84號，完工約民國 98 年（屋齡 17 年）。以下為本社區（臺北市大安區潮州街84號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區綜合評分・良

依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算

常見坪數市值估算 979萬 881～1,076 萬・8.9 坪 × 109.7 萬/坪

成交熱度

14/20 26 筆可查成交

區內價位

20/20 較大安區整體 +17%

屋齡

13/20 17 年（2009 年完工）

周邊聚落

16/20 鄰近 12 個社區

估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。

社區資訊

行政區臺北市大安區

門牌地址臺北市大安區潮州街84號

所在路段潮州街

完工年民國 98 年（約 17 年）

資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

大安BINGO 行情解讀

臺北市大安區的「大安BINGO」位於臺北市大安區潮州街84號，是一處屋齡約 17 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 109.7 萬/坪，多數成交落在 89 到 158 萬/坪之間，總價中位約 990 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把大安BINGO 放到整個大安區來看，它的單價中位比大安區整體高約 17%（大安區整體中位約 93.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

大安BINGO屋齡約 17 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到臺北市大安區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 109.7 萬/坪

門牌臺北市大安區潮州街84號・共 26 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期	地址	總價	單價	坪數	樓層	型態
2026-07-19	潮州街８４號六樓	1,640 萬	195.02	8.41	六層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2025-07-23	潮州街８４號五樓	1,530 萬	181.94	8.41	五層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2024-11-11	潮州街８４號四樓之１	925 萬	180.09	5.14	四層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2024-05-26	潮州街８４號五樓之５	2,605 萬	137.72	18.92	五層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2023-09-19	潮州街８４號二樓之６	1,710 萬	157.59	10.85	二層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2023-01-07	潮州街８４號七樓之２	1,643 萬	124.46	13.2	七層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2022-07-02	潮州街８４號三樓之７	990 萬	149.3	6.63	三層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2021-11-12	潮州街８４號四樓之７	1,104 萬	123.71	8.92	四層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2021-05-02	潮州街８４號三樓之７	762 萬	114.92	6.63	三層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2020-12-12	潮州街８４號五樓之５	1,760 萬	93.05	18.92	五層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2020-02-13	潮州街８４號２樓	2,555 萬	88.91	28.74	二層/九層	套房(1房1廳1衛)
2019-06-26	潮州街８４號	1,600 萬	82.55	19.38	一層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2018-05-01	潮州街８４號８樓之１	750 萬	119.54	6.27	八層/九層	套房(1房1廳1衛)
2017-11-14	潮州街８４號３樓之８	985 萬	101.95	9.66	三層/九層	套房(1房1廳1衛)
2017-09-14	潮州街84號4樓	1,425 萬	94.97	15	四層/九層	套房(1房1廳1衛)
2017-05-27	潮州街84號4樓之7	910 萬	101.98	8.92	四層/九層	套房(1房1廳1衛)
2016-08-07	潮州街84號3樓之3	745 萬	112.77	6.61	三層/九層	套房(1房1廳1衛)
2015-09-05	潮州街84號9樓	788 萬	108.77	7.24	九層/九層	套房(1房1廳1衛)
2015-07-24	潮州街８４號二樓之５	720 萬	109.68	6.56	二層/九層	套房(1房1廳1衛)
2014-01-12	潮州街84號6樓	896 萬	106.55	8.41	六層/九層	套房(1房1廳1衛)
2013-08-19	潮州街８４號３樓之３	700 萬	105.95	6.61	三層/九層	套房(1房1廳1衛)
2013-06-30	潮州街８４號四樓之１	578 萬	112.57	5.14	四層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2013-03-24	台北市大安區潮州街84號4樓	1,405 萬	93.64	15	四層/九層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2013-02-04	台北市大安區潮州街84號8樓之2	1,188 萬	89.99	13.2	八層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2012-09-23	台北市大安區潮州街８４號５樓之２	560 萬	89.27	6.27	五層/九層	套房(1房1廳1衛)
2012-09-13	台北市大安區潮州街８４號八樓之２	980 萬	74.24	13.2	八層/九層	華廈(10層含以下有電梯)

本社區環境與風險

本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。活動斷層：500 公尺內無。淹水潛勢：無記錄。完工年 98 年（屋齡約 17 年）。

本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中正變電所（變電所，約 209 公尺）、金山南路站加油站（加油站，約 371 公尺）、捷運動力變電站（變電所，約 416 公尺）。生活機能：最近停車場「潮州月租場」 97 公尺、最近公園 120 公尺、最近銀行「星展（台灣）商業銀行」 193 公尺、最近超市「全聯福利中心」 216 公尺。

潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。

周邊實價・中位 94.5 萬/坪

日期	地址	總價	單價	坪數	型態
2024-11-11	潮州街84號	925 萬	180.1	5	華廈
2024-05-26	潮州街84號	2,605 萬	137.7	19	華廈
2012-09-23	潮州街84號	560 萬	89.3	6	套房
2012-09-13	潮州街84號	980 萬	74.2	13	華廈
2013-02-04	潮州街84號	1,188 萬	90	13	華廈
2013-03-24	潮州街84號	1,405 萬	93.6	15	住宅大樓
2013-06-30	潮州街84號	578 萬	112.6	5	華廈
2013-08-19	潮州街84號	700 萬	106	7	套房
2014-01-12	潮州街84號	896 萬	106.6	8	套房
2015-07-24	潮州街84號	720 萬	109.7	7	套房
2015-09-05	潮州街84號	788 萬	108.8	7	套房
2016-08-07	潮州街84號	745 萬	112.8	7	套房
2017-05-27	潮州街84號	910 萬	102	9	套房
2017-09-14	潮州街84號	1,425 萬	95	15	套房
2017-11-14	潮州街84號	985 萬	102	10	套房
2018-05-01	潮州街84號	750 萬	119.5	6	套房
2019-06-26	潮州街84號	1,600 萬	82.6	19	華廈
2020-02-13	潮州街84號	2,555 萬	88.9	29	套房
2020-12-12	潮州街84號	1,760 萬	93.1	19	華廈
2021-05-02	潮州街84號	762 萬	114.9	7	華廈