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大安BINGO

Q: 大安BINGO和 大安區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，大安BINGO 比 大安區 整體高約 17%（大安區 整體中位約 93.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

Q: 怎麼查 大安BINGO 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 大安BINGO 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市大安區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

臺北市大安區・社區。潮州街84號4樓，完工約民國 98 年（屋齡 17 年）。以下為本社區（臺北市大安區潮州街84號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區資訊

行政區臺北市大安區

門牌地址潮州街84號4樓

所在路段潮州街

完工年民國 98 年（約 17 年）

資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

大安BINGO 行情解讀

臺北市大安區的「大安BINGO」位於潮州街84號4樓，是一處屋齡約 17 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 108.8 萬/坪，多數成交落在 89 到 149 萬/坪之間，總價中位約 985 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把大安BINGO 放到整個大安區來看，它的單價中位比大安區整體高約 17%（大安區整體中位約 93.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

大安BINGO屋齡約 17 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到臺北市大安區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 108.8 萬/坪

門牌臺北市大安區潮州街84號・共 25 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期	地址	總價	單價	坪數	樓層	型態
2025-07-23	潮州街８４號五樓	1,530 萬	181.94	8.41	五層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2024-11-11	潮州街８４號四樓之１	925 萬	180.09	5.14	四層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2024-05-26	潮州街８４號五樓之５	2,605 萬	137.72	18.92	五層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2023-09-19	潮州街８４號二樓之６	1,710 萬	157.59	10.85	二層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2023-01-07	潮州街８４號七樓之２	1,643 萬	124.46	13.2	七層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2022-07-02	潮州街８４號三樓之７	990 萬	149.3	6.63	三層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2021-11-12	潮州街８４號四樓之７	1,104 萬	123.71	8.92	四層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2021-05-02	潮州街８４號三樓之７	762 萬	114.92	6.63	三層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2020-12-12	潮州街８４號五樓之５	1,760 萬	93.05	18.92	五層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2020-02-13	潮州街８４號２樓	2,555 萬	88.91	28.74	二層/九層	套房(1房1廳1衛)
2019-06-26	潮州街８４號	1,600 萬	82.55	19.38	一層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2018-05-01	潮州街８４號８樓之１	750 萬	119.54	6.27	八層/九層	套房(1房1廳1衛)
2017-11-14	潮州街８４號３樓之８	985 萬	101.95	9.66	三層/九層	套房(1房1廳1衛)
2017-09-14	潮州街84號4樓	1,425 萬	94.97	15	四層/九層	套房(1房1廳1衛)
2017-05-27	潮州街84號4樓之7	910 萬	101.98	8.92	四層/九層	套房(1房1廳1衛)
2016-08-07	潮州街84號3樓之3	745 萬	112.77	6.61	三層/九層	套房(1房1廳1衛)
2015-09-05	潮州街84號9樓	788 萬	108.77	7.24	九層/九層	套房(1房1廳1衛)
2015-07-24	潮州街８４號二樓之５	720 萬	109.68	6.56	二層/九層	套房(1房1廳1衛)
2014-01-12	潮州街84號6樓	896 萬	106.55	8.41	六層/九層	套房(1房1廳1衛)
2013-08-19	潮州街８４號３樓之３	700 萬	105.95	6.61	三層/九層	套房(1房1廳1衛)
2013-06-30	潮州街８４號四樓之１	578 萬	112.57	5.14	四層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2013-03-24	台北市大安區潮州街84號4樓	1,405 萬	93.64	15	四層/九層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2013-02-04	台北市大安區潮州街84號8樓之2	1,188 萬	89.99	13.2	八層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2012-09-23	台北市大安區潮州街８４號５樓之２	560 萬	89.27	6.27	五層/九層	套房(1房1廳1衛)
2012-09-13	台北市大安區潮州街８４號八樓之２	980 萬	74.24	13.2	八層/九層	華廈(10層含以下有電梯)

周邊實價・中位 94.9 萬/坪

日期	地址	總價	單價	坪數	型態
2013-11-04	潮州街106號	4,588 萬	88.9	52	華廈
2018-03-10	潮州街106號	3,900 萬	75.6	52	華廈
2021-04-16	潮州街106號	3,960 萬	67	59	華廈
2018-07-24	潮州街81號	20 萬	1.3	16	公寓
2020-03-25	潮州街79號	840 萬	70.7	12	公寓
2016-04-18	潮州街75之1號	3,850 萬	114.4	34	店面
2025-06-07	潮州街75之3號	3,600 萬	94.1	38	公寓
2021-03-31	金山南路二段148號	5,168 萬	90.6	57	住宅大樓
2021-09-25	金山南路二段148號	3,850 萬	96.9	40	住宅大樓
2023-10-10	金山南路二段148號	3,700 萬	93	40	住宅大樓
2021-08-16	金山南路二段169號	5,200 萬	126.5	41	華廈
2021-12-20	金山南路二段169號	2,546 萬	108	24	華廈
2023-12-31	金山南路二段188號	6,990 萬	130.5	54	住宅大樓
2024-10-19	金山南路二段188號	1.35 億	162.2	106	住宅大樓
2019-12-03	金山南路二段188號	5,600 萬	132.9	54	住宅大樓
2019-12-09	金山南路二段188號	4,820 萬	114.5	53	住宅大樓
2019-11-29	金山南路二段188號	5,190 萬	123.1	54	住宅大樓
2019-11-29	金山南路二段188號	5,190 萬	123.1	54	住宅大樓
2019-11-23	金山南路二段188號	5,360 萬	126.9	54	住宅大樓
2019-11-23	金山南路二段188號	4,500 萬	113.8	40	住宅大樓