大安Corner
臺北市大安區・社區。臺北市大安區信義路四段53巷28號，完工約民國 111 年（屋齡 4 年）。以下為本社區（臺北市大安區信義路四段53巷28號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
大安Corner 行情解讀
臺北市大安區的「大安Corner」位於 臺北市大安區信義路四段53巷28號，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 122.4 萬/坪，多數成交落在 114 到 135 萬/坪之間，總價中位約 1,703 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 大安Corner 放到整個 大安區 來看，它的單價中位比 大安區 整體高約 31%（大安區 整體中位約 93.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
大安Corner屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市大安區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 122.4 萬/坪
門牌 臺北市大安區信義路四段53巷28號・共 6 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-17 | 信義路四段５３巷２８號六樓 | 766 萬 | 135.05 | 5.67 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-03-18 | 信義路四段５３巷２８號七樓 | 5,900 萬 | 119.17 | 52.8 | 七層，見其他登記事項/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-06-07 | 信義路四段５３巷２８號六樓 | 1,703 萬 | 135.14 | 12.6 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-05-20 | 信義路四段５３巷２８號四樓 | 1,766 萬 | 121.04 | 18.32 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-01-21 | 信義路四段５３巷２８號三樓 | 1,435 萬 | 113.87 | 12.6 | 三層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-08-18 | 信義路四段５３巷２８號五樓 | 1,554 萬 | 122.4 | 12.7 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 111 年（屋齡約 4 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 國立臺灣師範大學附屬高級中學變電站（變電所，約 524 公尺）、大安一次變電所（變電所，約 558 公尺）、信義市場（市場，約 608 公尺）。 生活機能：最近公園「和安公園」 50 公尺、最近超商「7-Eleven」 88 公尺、最近停車場「雷鋒停車場」 95 公尺、最近診所「臻心美妍診所」 104 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 99.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-17 | 信義路四段53巷28號 | 766 萬 | 135.1 | 6 | 華廈 |
| 2021-06-07 | 信義路四段53巷28號 | 1,703 萬 | 135.1 | 13 | 華廈 |
| 2021-05-20 | 信義路四段53巷28號 | 1,766 萬 | 121 | 18 | 華廈 |
| 2021-01-21 | 信義路四段53巷28號 | 1,435 萬 | 113.9 | 13 | 華廈 |
| 2020-08-18 | 信義路四段53巷28號 | 1,554 萬 | 122.4 | 13 | 華廈 |
| 2023-03-18 | 信義路四段53巷28號 | 5,900 萬 | 119.2 | 53 | 華廈 |
| 2022-05-01 | 信義路四段53巷30號 | 4,350 萬 | 133 | 37 | 華廈 |
| 2022-03-14 | 信義路四段53巷30號 | 4,678 萬 | 141.9 | 37 | 華廈 |
| 2022-01-28 | 信義路四段53巷30號 | 4,570 萬 | 138.5 | 37 | 華廈 |
| 2021-07-09 | 信義路四段53巷30號 | 3,810 萬 | 122.1 | 31 | 華廈 |
| 2013-12-13 | 大安路一段206巷18號 | 4,600 萬 | 73 | 63 | 華廈 |
| 2018-12-30 | 大安路一段206巷18號 | 5,728 萬 | 78.7 | 73 | 華廈 |
| 2021-09-24 | 大安路一段206巷18號 | 5,250 萬 | 111 | 47 | 華廈 |
| 2015-02-07 | 復興南路一段313巷15號 | 4,058 萬 | 88.7 | 46 | 華廈 |
| 2021-12-04 | 大安路一段206巷13號 | 6,550 萬 | 146 | 48 | 住宅大樓 |
| 2021-11-17 | 大安路一段206巷13號 | 6,565 萬 | 146.3 | 48 | 住宅大樓 |
| 2021-12-16 | 大安路一段206巷13號 | 6,400 萬 | 142.5 | 48 | 住宅大樓 |
| 2021-08-07 | 大安路一段206巷13號 | 6,765 萬 | 151 | 48 | 住宅大樓 |
| 2025-07-31 | 大安路一段206巷13號 | 6,790 萬 | 151.6 | 48 | 住宅大樓 |
| 2019-03-29 | 復興南路一段313巷11號 | 2,520 萬 | 76.6 | 33 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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大安Corner實價登錄成交價多少?
臺北市大安區「大安Corner」本社區實價登錄單價中位約 122.4 萬/坪，多數落在 114–135 萬/坪，總價中位約 1,703 萬，共 6 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
大安Corner和 大安區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，大安Corner 比 大安區 整體高約 31%（大安區 整體中位約 93.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
大安Corner屋齡多久?買前要注意什麼?
大安Corner屋齡 5 年內的新古屋(約民國 111 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 大安Corner 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 大安Corner 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市大安區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。