四維新城
臺南市永康區・社區。永康區四維街68巷13號4樓之2。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
四維新城 行情解讀
臺南市永康區的「四維新城」位於 永康區四維街68巷13號4樓之2。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 16.6 萬/坪，多數成交落在 15 到 33 萬/坪之間，總價中位約 1,183 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 四維新城 放到整個 永康區 來看，它的單價中位與 永康區 整體行情相近（永康區 整體中位約 16.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市永康區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 變電所（變電所，約 124 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 133 公尺、最近診所「中正耳鼻喉科」 456 公尺、最近超市「北海道生鮮超市」 467 公尺、最近銀行「兆豐國際商業銀行」 545 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 16.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-29 | 四維街115號 | 804 萬 | 31.6 | 25 | 華廈 |
| 2024-02-28 | 四維街115號 | 1,113 萬 | 32.4 | 35 | 華廈 |
| 2023-12-14 | 四維街115號 | 847 萬 | 33.3 | 25 | 華廈 |
| 2023-09-02 | 四維街115號 | 920 萬 | 32.8 | 29 | 華廈 |
| 2023-04-28 | 四維街115號 | 1,190 萬 | 33.1 | 37 | 華廈 |
| 2024-06-01 | 四維街115號 | 1,121 萬 | 32.8 | 35 | 華廈 |
| 2024-03-31 | 四維街115號 | 1,143 萬 | 31.5 | 37 | 華廈 |
| 2023-11-03 | 四維街115號 | 1,118 萬 | 33.1 | 34 | 華廈 |
| 2023-06-29 | 四維街115號 | 1,183 萬 | 33.2 | 36 | 華廈 |
| 2023-05-08 | 四維街115號 | 1,163 萬 | 32.6 | 37 | 華廈 |
| 2023-05-20 | 四維街115號 | 937 萬 | 33.5 | 29 | 華廈 |
| 2025-12-20 | 四維街115號 | 1,120 萬 | 32.3 | 35 | 華廈 |
| 2012-12-28 | 四維街119號 | 1,390 萬 | 15.2 | 92 | 透天 |
| 2016-04-17 | 四維街119號 | 1,800 萬 | 19.6 | 92 | 店面 |
| 2021-09-21 | 四維街119號 | 2,000 萬 | 21.8 | 92 | 透天 |
| 2012-12-28 | 四維街121號 | 1,330 萬 | 15.2 | 88 | 透天 |
| 2012-12-28 | 四維街123號 | 1,319 萬 | 15.3 | 86 | 透天 |
| 2012-12-28 | 四維街125號 | 1,390 萬 | 16.6 | 84 | 透天 |
| 2021-01-22 | 四維街125號 | 1,800 萬 | 21.5 | 84 | 透天 |
| 2012-12-28 | 四維街127號 | 1,250 萬 | 15 | 84 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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四維新城實價登錄成交價多少?
臺南市永康區「四維新城」周邊實價登錄單價中位約 16.6 萬/坪，多數落在 15–33 萬/坪，總價中位約 1,183 萬，共 1,199 筆成交。
四維新城和 永康區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，四維新城 與 永康區 整體行情相近（永康區 整體中位約 16.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 四維新城 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 四維新城 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市永康區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。