富域社區
臺南市永康區・社區。永康區中山路192號。以下為本社區（臺南市永康區中山路192號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
富域社區 行情解讀
臺南市永康區的「富域社區」位於 永康區中山路192號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 20.7 萬/坪，總價中位約 2,168 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 富域社區 放到整個 永康區 來看，它的單價中位比 永康區 整體高約 23%（永康區 整體中位約 16.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市永康區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 20.7 萬/坪
門牌 臺南市永康區中山路192號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-02-15 | 中山路１９２號 | 2,168 萬 | 20.72 | 104.65 | 四層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 變電所（變電所，約 640 公尺）。 生活機能：最近銀行「兆豐國際商業銀行」 26 公尺、最近超商「7-Eleven」 195 公尺、最近學校「永康國中」 378 公尺、最近超市「北海道生鮮超市」 474 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-02-15 | 中山路192號 | 2,168 萬 | 20.7 | 105 | 華廈 |
| 2019-05-27 | 中山路190號 | 2,500 萬 | 23.9 | 105 | 華廈 |
| 2020-02-21 | 中山路188號 | 2,100 萬 | 20.1 | 105 | 華廈 |
| 2018-09-20 | 中山路196號 | 2,600 萬 | 24.8 | 105 | 華廈 |
| 2020-06-30 | 中山路196號 | 2,550 萬 | 24.4 | 105 | 華廈 |
| 2018-12-19 | 中山路198號 | 3,900 萬 | 31.1 | 125 | 透天 |
| 2018-12-10 | 中山路200號 | 3,818 萬 | 29.8 | 128 | 透天 |
| 2021-08-22 | 自強路460巷5號 | 800 萬 | 25.6 | 31 | 透天 |
| 2023-11-06 | 自強路468巷22弄6號 | 1,480 萬 | 28.2 | 52 | 透天 |
| 2015-04-14 | 中山路168巷1號 | 300 萬 | 8.9 | 34 | 透天 |
| 2020-07-14 | 埔園里中山路115號 | 910 萬 | 15.3 | 60 | 公寓 |
| 2025-03-31 | 自強路468巷22弄3號 | 760 萬 | 12.5 | 61 | 透天 |
| 2024-07-15 | 自強路468巷2號 | 2,350 萬 | 36.9 | 64 | 透天 |
| 2025-03-18 | 自強路468巷20號 | 2,400 萬 | 36.9 | 65 | 透天 |
| 2024-03-03 | 自強路466號 | 1,320 萬 | 38.6 | 34 | 透天 |
| 2016-05-29 | 自強路468巷26之6號 | 970 萬 | 15.8 | 61 | 透天 |
| 2014-05-18 | 中山路158巷24弄2號 | 370 萬 | 18.5 | 20 | 透天 |
| 2013-09-02 | 中山路156之1號 | 1,850 萬 | 21.9 | 85 | 店面 |
| 2013-06-11 | 中山路156號 | 1,650 萬 | 20 | 82 | 透天 |
| 2014-04-22 | 中山路155巷1號 | 250 萬 | 7.4 | 34 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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富域社區實價登錄成交價多少?
臺南市永康區「富域社區」本社區實價登錄單價中位約 20.7 萬/坪，總價中位約 2,168 萬，共 1 筆成交。
富域社區和 永康區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，富域社區 比 永康區 整體高約 23%（永康區 整體中位約 16.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 富域社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 富域社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市永康區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。