勝凱
基隆市中山區・社區。復興路336之1號1至5樓。以下為本社區（基隆市中山區復興路336之1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
勝凱 行情解讀
基隆市中山區的「勝凱」位於 復興路336之1號1至5樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 19.8 萬/坪，總價中位約 1,200 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 勝凱 放到整個 中山區 來看，它的單價中位比 中山區 整體低約 21%（中山區 整體中位約 25 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市中山區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 19.8 萬/坪
門牌 基隆市中山區復興路336之1號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015-07-17 | 復興路３３６之１號３樓 | 1,200 萬 | 19.77 | 60.69 | 三層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-04-30 | 復興路３３６之１號５樓 | 1,132 萬 | 18.65 | 60.69 | 五層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「OK超商」 124 公尺、最近診所「安安診所」 201 公尺、最近停車場「俥停停車場」 262 公尺、最近超市「全聯福利中心」 268 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 29.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-04-09 | 復興路230巷24弄1號 | 65 萬 | 2.3 | 29 | 公寓 |
| 2018-02-21 | 復興路230巷24弄1號 | 400 萬 | 14 | 29 | 公寓 |
| 2012-11-25 | 復興路230巷24弄2號 | 325 萬 | 11.4 | 29 | 公寓 |
| 2015-02-28 | 復興路230巷24弄2之2號 | 200 萬 | 7 | 29 | 公寓 |
| 2022-04-22 | 復興路230巷24弄4之1號 | 360 萬 | 12.8 | 28 | 公寓 |
| 2017-07-18 | 復興路230巷24弄6之1號 | 210 萬 | 7.5 | 28 | 公寓 |
| 2018-06-04 | 復興路230巷24弄6之1號 | 210 萬 | 7.5 | 28 | 公寓 |
| 2018-07-30 | 復興路230巷24弄6之1號 | 330 萬 | 11.7 | 28 | 公寓 |
| 2013-06-03 | 復興路230巷35之3號 | 200 萬 | 7.9 | 25 | 公寓 |
| 2020-06-26 | 復興路230巷37之3號 | 335 萬 | 12.2 | 27 | 公寓 |
| 2023-05-07 | 復興路230巷29之1號 | 270 萬 | 10.4 | 26 | 公寓 |
| 2023-05-07 | 復興路230巷29之2號 | 270 萬 | 10.4 | 26 | 公寓 |
| 2012-09-28 | 復興路230巷22弄3之2號 | 187 萬 | 6.6 | 28 | 公寓 |
| 2021-02-22 | 復興路230巷26弄4之3號 | 250 萬 | 8.9 | 28 | 公寓 |
| 2014-09-05 | 復興路230巷24弄8號 | 290 萬 | 10.1 | 29 | 公寓 |
| 2015-08-25 | 復興路230巷27之3號 | 240 萬 | 8.9 | 27 | 公寓 |
| 2024-04-25 | 復興路230巷22弄5之2號 | 420 萬 | 14.9 | 28 | 公寓 |
| 2013-06-27 | 復興路230巷26弄6之2號 | 180 萬 | 6.4 | 28 | 公寓 |
| 2014-12-03 | 復興路230巷26弄6之3號 | 155 萬 | 5.5 | 28 | 公寓 |
| 2015-01-21 | 復興路230巷26弄6之3號 | 190 萬 | 6.7 | 28 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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勝凱實價登錄成交價多少?
基隆市中山區「勝凱」本社區實價登錄單價中位約 19.8 萬/坪，總價中位約 1,200 萬，共 2 筆成交。
勝凱和 中山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，勝凱 比 中山區 整體低約 21%（中山區 整體中位約 25 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 勝凱 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 勝凱 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市中山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。