上頂苑
基隆市安樂區・社區。安和二街46號2~9樓。以下為本社區（基隆市安樂區安和二街46號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
上頂苑 行情解讀
基隆市安樂區的「上頂苑」位於 安和二街46號2~9樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 18 萬/坪，多數成交落在 18 到 19 萬/坪之間，總價中位約 1,380 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 上頂苑 放到整個 安樂區 來看，它的單價中位比 安樂區 整體高約 22%（安樂區 整體中位約 14.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市安樂區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 18 萬/坪
門牌 基隆市安樂區安和二街46號・共 10 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-09-03 | 安和二街４６號７樓 | 1,680 萬 | 22.08 | 76.07 | 七層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-04-19 | 安和二街４６號２樓 | 1,400 萬 | 17.65 | 79.31 | 二層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-04-08 | 安和二街４６號８樓 | 1,380 萬 | 18.14 | 76.07 | 八層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-03-22 | 安和二街４６號５樓 | 1,350 萬 | 17.81 | 75.82 | 五層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-02-25 | 安和二街４６號７樓 | 1,360 萬 | 17.88 | 76.07 | 七層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-12-19 | 安和二街４６號１０樓 | 1,420 萬 | 18.67 | 76.07 | 十層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-11-01 | 安和二街４６號３樓 | 1,350 萬 | 17.81 | 75.82 | 三層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-09-23 | 安和二街４６號４樓 | 1,300 萬 | 17.15 | 75.82 | 四層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-09-23 | 安和二街４６號６樓 | 1,380 萬 | 18.2 | 75.82 | 六層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-09-19 | 安和二街４６號９樓 | 1,370 萬 | 18.01 | 76.07 | 九層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 15.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-07-20 | 安和二街4之3號 | 591 萬 | 14.4 | 41 | 住宅大樓 |
| 2021-02-24 | 安和二街4之2號 | 670 萬 | 16 | 42 | 住宅大樓 |
| 2024-04-16 | 安和二街4之2號 | 880 萬 | 21 | 42 | 住宅大樓 |
| 2025-06-01 | 安和二街4之2號 | 900 萬 | 21.4 | 42 | 住宅大樓 |
| 2014-05-02 | 安和二街4號 | 510 萬 | 13.9 | 37 | 住宅大樓 |
| 2012-09-21 | 安和二街2之2號 | 430 萬 | 11.5 | 37 | 住宅大樓 |
| 2017-05-04 | 安和二街2之2號 | 580 萬 | 15.5 | 37 | 住宅大樓 |
| 2020-07-14 | 安和二街2之2號 | 575 萬 | 15.4 | 37 | 住宅大樓 |
| 2021-04-25 | 安和二街2之2號 | 500 萬 | 20.5 | 24 | 住宅大樓 |
| 2021-04-10 | 安和二街2之2號 | 590 萬 | 15.8 | 37 | 住宅大樓 |
| 2012-12-28 | 安和二街4之1號 | 380 萬 | 10.2 | 37 | 住宅大樓 |
| 2016-05-12 | 安和二街4之1號 | 550 萬 | 14.7 | 37 | 住宅大樓 |
| 2017-03-13 | 安和二街4之1號 | 488 萬 | 13 | 37 | 住宅大樓 |
| 2013-06-15 | 安和二街2之3號 | 602 萬 | 14.1 | 43 | 住宅大樓 |
| 2015-12-23 | 安和二街2之3號 | 480 萬 | 11.7 | 41 | 住宅大樓 |
| 2019-03-02 | 安和二街2之3號 | 620 萬 | 15.2 | 41 | 住宅大樓 |
| 2021-05-23 | 安和二街6之3號 | 650 萬 | 17.4 | 37 | 住宅大樓 |
| 2019-10-19 | 安和二街2之1號 | 650 萬 | 15.5 | 42 | 住宅大樓 |
| 2023-06-10 | 安和二街2之1號 | 838 萬 | 20 | 42 | 住宅大樓 |
| 2024-08-14 | 安和二街2之1號 | 900 萬 | 21.5 | 42 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 安樂區 整區行情與排行 →上頂苑 常見問題
上頂苑實價登錄成交價多少?
基隆市安樂區「上頂苑」本社區實價登錄單價中位約 18 萬/坪，多數落在 18–19 萬/坪，總價中位約 1,380 萬，共 10 筆成交。
上頂苑和 安樂區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，上頂苑 比 安樂區 整體高約 22%（安樂區 整體中位約 14.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 上頂苑 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 上頂苑 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市安樂區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。