圓滿
基隆市暖暖區・社區。過港路10巷2號2至5F、2-1號至2-8號1-5F。以下為本社區（基隆市暖暖區過港路10巷2號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
圓滿 行情解讀
基隆市暖暖區的「圓滿」位於 過港路10巷2號2至5F、2-1號至2-8號1-5F。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 16.7 萬/坪，多數成交落在 16 到 22 萬/坪之間，總價中位約 760 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 圓滿 放到整個 暖暖區 來看，它的單價中位比 暖暖區 整體高約 24%（暖暖區 整體中位約 13.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 基隆市暖暖區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 16.7 萬/坪
門牌 基隆市暖暖區過港路10巷2號・共 7 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-08 | 過港路１０巷２之１號２樓 | 760 萬 | 22.39 | 33.95 | 二層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-07-26 | 過港路１０巷２之８號 | 1,050 萬 | 26.42 | 39.75 | 一層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-05-22 | 過港路１０巷２號４樓 | 820 萬 | 19.98 | 41.04 | 四層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-03-29 | 過港路１０巷２號５樓 | 1,060 萬 | 16.72 | 63.41 | 五層，見其他登記事項/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2016-08-23 | 過港路１０巷２之３號４樓 | 730 萬 | 16.7 | 43.72 | 四層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2014-08-26 | 過港路10巷2之8號2樓 | 650 萬 | 16.35 | 39.75 | 二層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2013-04-27 | 過港路１０巷２之１號５樓 | 565 萬 | 10.3 | 54.86 | 五層，見其他登記事項/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 11.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-10-07 | 寧靜街78號 | 315 萬 | 10.1 | 31 | 公寓 |
| 2026-04-27 | 寧靜街78號 | 450 萬 | 15.8 | 28 | 華廈 |
| 2015-10-01 | 寧靜街197號 | 950 萬 | 14.4 | 66 | 透天 |
| 2019-12-01 | 過港路10巷163號 | 400 萬 | 11.8 | 34 | 透天 |
| 2015-12-22 | 寧靜街195號 | 1,040 萬 | 16 | 65 | 透天 |
| 2012-08-10 | 過港路10巷165號 | 250 萬 | 7.6 | 33 | 透天 |
| 2014-09-16 | 過港路10巷165號 | 270 萬 | 8.2 | 33 | 透天 |
| 2021-10-01 | 寧靜街80號 | 600 萬 | 15.1 | 40 | 華廈 |
| 2025-05-27 | 寧靜街80號 | 720 萬 | 18.1 | 40 | 華廈 |
| 2019-04-10 | 寧靜街193號 | 1,040 萬 | 16 | 65 | 透天 |
| 2021-05-27 | 寧靜街92號 | 120 萬 | 2.5 | 47 | 華廈 |
| 2019-01-10 | 寧靜街94號 | 455 萬 | 11.5 | 40 | 公寓 |
| 2021-12-02 | 寧靜街94號 | 500 萬 | 11.6 | 43 | 華廈 |
| 2013-07-08 | 寧靜街90號 | 505 萬 | 10.6 | 47 | 公寓 |
| 2017-03-15 | 寧靜街191號 | 950 萬 | 14.7 | 65 | 透天 |
| 2022-11-22 | 過港路10巷81號 | 550 萬 | 22.3 | 25 | 透天 |
| 2014-07-11 | 過港路10巷151號 | 430 萬 | 14.7 | 29 | 透天 |
| 2018-04-02 | 寧靜街88號 | 130 萬 | 9 | 15 | 公寓 |
| 2015-09-09 | 寧靜街189號 | 750 萬 | 13.7 | 55 | 公寓 |
| 2017-06-20 | 寧靜街189號 | 825 萬 | 15 | 55 | 公寓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 暖暖區 整區行情與排行 →圓滿 常見問題
圓滿實價登錄成交價多少?
基隆市暖暖區「圓滿」本社區實價登錄單價中位約 16.7 萬/坪，多數落在 16–22 萬/坪，總價中位約 760 萬，共 7 筆成交。
圓滿和 暖暖區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，圓滿 比 暖暖區 整體高約 24%（暖暖區 整體中位約 13.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 圓滿 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 圓滿 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 基隆市暖暖區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。