新陞潭
新北市新店區・社區。新北市新店區北宜路二段30巷5弄2號，完工約民國 99 年（屋齡 16 年）。以下為本社區（新北市新店區北宜路二段30巷5弄2號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
新陞潭 行情解讀
新北市新店區的「新陞潭」位於 新北市新店區北宜路二段30巷5弄2號，是一處屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 30 萬/坪，總價中位約 1,830 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 新陞潭 放到整個 新店區 來看，它的單價中位比 新店區 整體低約 25%（新店區 整體中位約 39.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
新陞潭屋齡約 16 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市新店區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 30 萬/坪
門牌 新北市新店區北宜路二段30巷5弄2號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-07 | 北宜路二段３０巷５弄２號 | 1,830 萬 | 30 | 58.91 | 全/二層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 99 年（屋齡約 16 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 新店區第四公墓（墓地，約 148 公尺）。 生活機能：最近公園「青潭公園」 76 公尺、最近超商「7-Eleven」 121 公尺、最近運動中心「青潭國小體育館」 558 公尺、最近停車場「青潭國小停車場」 635 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 30 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-07 | 北宜路二段30巷5弄2號 | 1,830 萬 | 30 | 59 | 透天 |
| 2016-10-15 | 北宜路二段30巷5弄8號 | 1,980 萬 | 33.5 | 59 | 透天 |
| 2019-09-21 | 新烏路一段11巷21號 | 690 萬 | 21.6 | 32 | 公寓 |
| 2025-12-28 | 北宜路二段30巷5弄1號 | 850 萬 | 32.1 | 27 | 公寓 |
| 2013-02-19 | 新烏路一段11巷17號 | 760 萬 | 24.1 | 32 | 公寓 |
| 2013-12-01 | 新烏路一段11巷17號 | 780 萬 | 24.8 | 32 | 公寓 |
| 2013-10-07 | 北宜路二段30巷5弄10號 | 2,255 萬 | 38.6 | 58 | 華廈 |
| 2015-08-05 | 北宜路二段30巷1弄2號 | 720 萬 | 27.4 | 26 | 公寓 |
| 2013-12-29 | 新烏路一段11巷15號 | 830 萬 | 26.3 | 32 | 公寓 |
| 2016-08-22 | 北宜路二段30巷5弄5號 | 768 萬 | 24.9 | 31 | 公寓 |
| 2014-03-26 | 新烏路一段11巷1弄16號 | 780 萬 | 27.6 | 28 | 公寓 |
| 2017-03-01 | 新烏路一段11巷1弄16號 | 900 萬 | 31.8 | 28 | 公寓 |
| 2013-03-21 | 北宜路二段30巷1弄6號 | 670 萬 | 21.9 | 31 | 公寓 |
| 2025-04-22 | 北宜路二段30巷1弄6號 | 250 萬 | 16.3 | 15 | 公寓 |
| 2023-05-14 | 北宜路二段30巷5弄16號 | 1,330 萬 | 43.1 | 31 | 華廈 |
| 2026-04-03 | 北宜路二段30巷5弄16號 | 1,550 萬 | 43.7 | 36 | 華廈 |
| 2026-03-25 | 北宜路二段30巷5弄16號 | 1,480 萬 | 47.9 | 31 | 華廈 |
| 2024-08-19 | 北宜路二段30巷5弄12號 | 1,100 萬 | 42.7 | 26 | 華廈 |
| 2013-11-15 | 北宜路二段30巷5弄12號 | 842 萬 | 32.7 | 26 | 華廈 |
| 2017-01-05 | 北宜路二段30巷5弄12號 | 720 萬 | 27.9 | 26 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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新陞潭實價登錄成交價多少?
新北市新店區「新陞潭」本社區實價登錄單價中位約 30 萬/坪，總價中位約 1,830 萬，共 1 筆成交，屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段。
新陞潭和 新店區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，新陞潭 比 新店區 整體低約 25%（新店區 整體中位約 39.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
新陞潭屋齡多久?買前要注意什麼?
新陞潭屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 99 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 新陞潭 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 新陞潭 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市新店區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。