一品陞月
新北市板橋區・社區。新北市板橋區南雅南路一段23號，完工約民國 101 年（屋齡 14 年）。以下為本社區（新北市板橋區南雅南路一段23號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
一品陞月 行情解讀
新北市板橋區的「一品陞月」位於 新北市板橋區南雅南路一段23號，是一處屋齡約 14 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 35.7 萬/坪，多數成交落在 41 到 59 萬/坪之間，總價中位約 1,615 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 一品陞月 放到整個 板橋區 來看，它的單價中位比 板橋區 整體低約 21%（板橋區 整體中位約 45.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
一品陞月屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市板橋區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 35.7 萬/坪
門牌 新北市板橋區南雅南路一段23號・共 62 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-21 | 南雅南路一段２３號十二樓之１ | 2,820 萬 | 70.17 | 44.09 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-11-27 | 南雅南路一段２３號七樓之１ | 2,520 萬 | 62.19 | 44.09 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-11-08 | 南雅南路一段２３號七樓之３ | 1,665 萬 | 63.2 | 26.34 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-11-05 | 南雅南路一段２３號十二樓之２ | 1,656 萬 | 60.01 | 27.6 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-08-21 | 南雅南路一段２３號十三樓 | 2,400 萬 | 59.06 | 44.56 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-28 | 南雅南路一段２３號八樓之２ | 1,733 萬 | 57.35 | 34.06 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-12-09 | 南雅南路一段２３號九樓之２ | 1,580 萬 | 57.25 | 27.6 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-11-17 | 南雅南路一段２３號１０樓之２ | 1,615 萬 | 43.08 | 37.49 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-03-18 | 南雅南路一段２３號７樓之２ | 1,370 萬 | 49.64 | 27.6 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-13 | 南雅南路一段２３號七樓 | 1,850 萬 | 41.51 | 44.56 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-04-16 | 南雅南路一段２３號１１樓之２ | 1,510 萬 | 49.65 | 34.06 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-05-13 | 南雅南路一段２３號八樓 | 1,800 萬 | 37.5 | 48 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-12-27 | 南雅南路一段23號10樓之2 | 1,550 萬 | 41.34 | 37.49 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-11-07 | 南雅南路一段２３號１５樓之２ | 1,490 萬 | 53.99 | 27.6 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-04-26 | 南雅南路一段２３號８樓之３ | 1,470 萬 | 55.8 | 26.34 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-04-25 | 南雅南路一段２３號十樓 | 2,203 萬 | 49.43 | 44.56 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-12-04 | 南雅南路一段23號7樓之1 | 2,050 萬 | 46.5 | 44.09 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-09-13 | 南雅南路一段23號9樓之1 | 2,200 萬 | 46.29 | 47.52 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-09-12 | 南雅南路一段２３號１４樓之２ | 1,615 萬 | 58.52 | 27.6 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-09-01 | 南雅南路一段２３號１４樓之３ | 1,525 萬 | 57.89 | 26.34 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-10-10 | 南雅南路一段２３號９樓之２ | 1,510 萬 | 54.72 | 27.6 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-07-16 | 南雅南路一段２３號十二樓之１ | 2,000 萬 | 45.36 | 44.09 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-01-05 | 南雅南路一段２３號十五樓之３ | 1,420 萬 | 53.9 | 26.34 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-10-05 | 南雅南路一段23號12樓之2 | 1,225 萬 | 44.39 | 27.6 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-09-12 | 南雅南路一段２３號十五樓之３ | 1,170 萬 | 44.41 | 26.34 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-09-09 | 南雅南路一段２３號９樓 | 1,825 萬 | 40.95 | 44.56 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-09-01 | 南雅南路一段２３號１５樓之２ | 1,250 萬 | 45.3 | 27.6 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-08-20 | 南雅南路1段23號8樓之1 | 1,657 萬 | 34.87 | 47.52 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-08-20 | 南雅南路一段２３號１４樓之２ | 1,212 萬 | 43.92 | 27.6 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-08-01 | 板橋區南雅南路一段23號10樓之3 | 915 萬 | 32.45 | 32.81 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 58.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-05-31 | 文化路一段93號 | 3,300 萬 | 84.1 | 39 | 店面 |
| 2022-02-15 | 文化路一段93號 | 3,800 萬 | 96.9 | 39 | 住宅大樓 |
| 2013-06-21 | 文化路一段95號 | 4,000 萬 | 55.3 | 72 | 住宅大樓 |
| 2013-07-17 | 文化路一段99號 | 4,500 萬 | 63.4 | 71 | 住宅大樓 |
| 2015-09-02 | 文化路一段99號 | 4,500 萬 | 63.4 | 71 | 住宅大樓 |
| 2025-03-23 | 文化路一段99號 | 4,000 萬 | 56.4 | 71 | 住宅大樓 |
| 2013-05-24 | 文化路一段71號 | 2,700 萬 | 44.8 | 60 | 華廈 |
| 2022-07-20 | 文化路一段71號 | 4,070 萬 | 52.7 | 77 | 華廈 |
| 2025-03-10 | 文化路一段71號 | 1,990 萬 | 40.2 | 50 | 華廈 |
| 2026-06-12 | 文化路一段71號 | 2,938 萬 | 59.3 | 50 | 華廈 |
| 2023-10-19 | 文化路一段67號 | 2,660 萬 | 49.9 | 53 | 華廈 |
| 2024-09-16 | 文化路一段69號 | 3,650 萬 | 49 | 74 | 華廈 |
| 2017-11-15 | 文化路一段69號 | 800 萬 | 33.1 | 24 | 華廈 |
| 2021-05-04 | 文化路一段101巷3號 | 4,560 萬 | 60.7 | 75 | 住宅大樓 |
| 2014-05-01 | 文化路一段101巷5號 | 3,560 萬 | 47.5 | 75 | 住宅大樓 |
| 2020-01-18 | 文化路一段101巷5號 | 1,920 萬 | 60.4 | 32 | 住宅大樓 |
| 2013-05-10 | 文化路一段101巷7號 | 1,985 萬 | 45.3 | 44 | 住宅大樓 |
| 2016-05-02 | 文化路一段101巷7號 | 456 萬 | 10.4 | 44 | 住宅大樓 |
| 2019-09-28 | 文化路一段101巷7號 | 2,193 萬 | 50.1 | 44 | 住宅大樓 |
| 2024-12-24 | 文化路一段101巷15號 | 4,380 萬 | 64.6 | 72 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
板橋區預售建案
板橋區其他社區
看 板橋區 整區行情與排行 →一品陞月 常見問題
一品陞月實價登錄成交價多少?
新北市板橋區「一品陞月」本社區實價登錄單價中位約 35.7 萬/坪，多數落在 41–59 萬/坪，總價中位約 1,615 萬，共 62 筆成交，屋齡約 14 年的中古屋。
一品陞月和 板橋區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，一品陞月 比 板橋區 整體低約 21%（板橋區 整體中位約 45.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
一品陞月屋齡多久?買前要注意什麼?
一品陞月屋齡約 14 年的中古屋(約民國 101 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 一品陞月 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 一品陞月 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市板橋區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。