亞昕昕聯心
新北市林口區・社區。林口區仁愛二路55號2樓，完工約民國 112 年（屋齡 3 年）。以下為本社區（新北市林口區仁愛二路55號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
亞昕昕聯心 行情解讀
新北市林口區的「亞昕昕聯心」位於 林口區仁愛二路55號2樓，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 38.6 萬/坪，多數成交落在 36 到 39 萬/坪之間，總價中位約 1,102 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 亞昕昕聯心 放到整個 林口區 來看，它的單價中位比 林口區 整體高約 29%（林口區 整體中位約 29.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
亞昕昕聯心屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市林口區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 38.6 萬/坪
門牌 新北市林口區仁愛二路55號・共 13 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-05 | 仁愛二路５５號七樓 | 930 萬 | 35.62 | 26.11 | 七層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-08-12 | 仁愛二路５５號 | 1,602 萬 | 80.02 | 20.02 | 一層，見其他登記事項/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-03-01 | 仁愛二路５５號十二樓 | 1,112 萬 | 38.96 | 28.76 | 十二層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-12-26 | 仁愛二路５５號四樓 | 1,003 萬 | 38.42 | 26.11 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-12-21 | 仁愛二路５５號六樓 | 1,096 萬 | 38.34 | 28.76 | 六層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-12-21 | 仁愛二路５５號十樓 | 1,107 萬 | 38.77 | 28.76 | 十層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-08-24 | 仁愛二路５５號五樓 | 848 萬 | 32.48 | 26.11 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-07-31 | 仁愛二路５５號十三樓 | 1,115 萬 | 39.07 | 28.76 | 十三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-07-28 | 仁愛二路５５號七樓 | 1,004 萬 | 38.46 | 26.11 | 七層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-05-26 | 仁愛二路５５號十一樓 | 1,110 萬 | 38.88 | 28.76 | 十一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-05-11 | 仁愛二路５５號九樓 | 1,104 萬 | 38.65 | 28.76 | 九層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-04-27 | 仁愛二路５５號八樓 | 1,102 萬 | 38.57 | 28.76 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-03-30 | 仁愛二路５５號三樓 | 993 萬 | 38.04 | 26.11 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 112 年（屋齡約 3 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 林口黃昏市場（市場，約 458 公尺）、Jasons Market Place（市場，約 567 公尺）。 生活機能：最近超商「義美食品」 50 公尺、最近停車場「台灣聯通停車場」 80 公尺、最近超市「家樂福超市」 103 公尺、最近銀行「台北富邦商業銀行」 116 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 34.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-12-04 | 文化三路一段469號 | 5,605 萬 | 53.5 | 105 | 住宅大樓 |
| 2024-01-18 | 文化三路一段467號 | 4,680 萬 | 40.1 | 126 | 住宅大樓 |
| 2013-12-04 | 文化三路一段467號 | 3,760 萬 | 31.8 | 118 | 住宅大樓 |
| 2013-12-04 | 文化三路一段467號 | 3,830 萬 | 32.4 | 118 | 住宅大樓 |
| 2013-12-04 | 文化三路一段467號 | 3,900 萬 | 33 | 118 | 住宅大樓 |
| 2013-12-04 | 文化三路一段467號 | 4,079 萬 | 32.4 | 126 | 住宅大樓 |
| 2013-12-04 | 文化三路一段467號 | 4,942 萬 | 52.3 | 95 | 住宅大樓 |
| 2013-12-18 | 文化三路一段467號 | 3,815 萬 | 33.7 | 118 | 住宅大樓 |
| 2014-03-19 | 文化三路一段467號 | 4,168 萬 | 37.3 | 118 | 住宅大樓 |
| 2014-12-31 | 文化三路一段467號 | 4,036 萬 | 34 | 126 | 住宅大樓 |
| 2015-01-27 | 文化三路一段467號 | 3,867 萬 | 34.4 | 118 | 住宅大樓 |
| 2015-07-20 | 文化三路一段467號 | 3,870 萬 | 32.9 | 126 | 住宅大樓 |
| 2015-11-09 | 文化三路一段467號 | 4,404 萬 | 35 | 126 | 住宅大樓 |
| 2015-11-23 | 文化三路一段467號 | 3,988 萬 | 34.2 | 117 | 住宅大樓 |
| 2015-12-08 | 文化三路一段467號 | 3,850 萬 | 30.6 | 126 | 住宅大樓 |
| 2016-11-15 | 文化三路一段467號 | 3,750 萬 | 29.8 | 126 | 住宅大樓 |
| 2021-10-08 | 文化三路一段467號 | 3,450 萬 | 27.4 | 126 | 住宅大樓 |
| 2024-03-07 | 文化三路一段465號 | 6,600 萬 | 65 | 102 | 住宅大樓 |
| 2013-12-04 | 文化三路一段465號 | 3,830 萬 | 32.4 | 118 | 住宅大樓 |
| 2013-12-04 | 文化三路一段465號 | 3,842 萬 | 32.5 | 118 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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亞昕昕聯心實價登錄成交價多少?
新北市林口區「亞昕昕聯心」本社區實價登錄單價中位約 38.6 萬/坪，多數落在 36–39 萬/坪，總價中位約 1,102 萬，共 13 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
亞昕昕聯心和 林口區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，亞昕昕聯心 比 林口區 整體高約 29%（林口區 整體中位約 29.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
亞昕昕聯心屋齡多久?買前要注意什麼?
亞昕昕聯心屋齡 5 年內的新古屋(約民國 112 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 亞昕昕聯心 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 亞昕昕聯心 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市林口區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。