元臺境
桃園市八德區・社區。八德區和強路115巷111號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
社區資訊
元臺境 行情解讀
桃園市八德區的「元臺境」位於 八德區和強路115巷111號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 20.2 萬/坪，多數成交落在 13 到 28 萬/坪之間，總價中位約 650 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 元臺境 放到整個 八德區 來看，它的單價中位與 八德區 整體行情相近（八德區 整體中位約 19.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市八德區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 20.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-03 | 和強路115巷109號 | 1,451 萬 | 21.4 | 68 | 住宅大樓 |
| 2023-02-24 | 和強路115巷109號 | 1,780 萬 | 26.3 | 68 | 住宅大樓 |
| 2024-05-03 | 和強路115巷115號 | 1,168 萬 | 29.6 | 39 | 住宅大樓 |
| 2016-08-10 | 和平路621巷84號 | 600 萬 | 12.8 | 47 | 透天 |
| 2025-11-24 | 和平路621巷84號 | 1,264 萬 | 26.9 | 47 | 透天 |
| 2016-03-22 | 和平路621巷80號 | 630 萬 | 27.8 | 23 | 透天 |
| 2023-06-27 | 和平路621巷71弄4號 | 500 萬 | 17 | 29 | 透天 |
| 2019-07-13 | 和平路621巷71弄6號 | 700 萬 | 22.5 | 31 | 透天 |
| 2025-11-24 | 和平路621巷71弄12號 | 576 萬 | 18.1 | 32 | 透天 |
| 2020-08-20 | 和平路621巷60號 | 680 萬 | 21.2 | 32 | 透天 |
| 2017-07-17 | 和平路621巷48弄1號 | 400 萬 | 12.9 | 31 | 透天 |
| 2019-04-10 | 和平路621巷50號 | 201 萬 | 6.3 | 32 | 透天 |
| 2015-01-29 | 和平路573巷43之1號 | 285 萬 | 10.4 | 27 | 華廈 |
| 2016-03-18 | 和平路573巷43之1號 | 360 萬 | 13.2 | 27 | 華廈 |
| 2018-02-22 | 和平路573巷43之1號 | 370 萬 | 13.5 | 27 | 公寓 |
| 2020-02-05 | 和平路573巷43之2號 | 320 萬 | 9.7 | 33 | 華廈 |
| 2024-05-25 | 和平路621巷36弄5號 | 930 萬 | 28.1 | 33 | 透天 |
| 2020-06-24 | 和平路621巷36弄5號 | 760 萬 | 23 | 33 | 透天 |
| 2024-04-01 | 和平路573巷41弄2號 | 900 萬 | 24.1 | 37 | 透天 |
| 2022-10-27 | 和平路621巷36弄1號 | 650 萬 | 24.8 | 26 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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元臺境實價登錄成交價多少?
桃園市八德區「元臺境」周邊實價登錄單價中位約 20.2 萬/坪，多數落在 13–28 萬/坪，總價中位約 650 萬，共 255 筆成交。
元臺境和 八德區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，元臺境 與 八德區 整體行情相近（八德區 整體中位約 19.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 元臺境 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 元臺境 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市八德區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。