安家T-HOUSE卡爾頓
臺北市中山區・社區。建國北路三段71號2樓之1，完工約民國 104 年（屋齡 11 年）。以下為本社區（臺北市中山區建國北路三段71號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
安家T-HOUSE卡爾頓 行情解讀
臺北市中山區的「安家T-HOUSE卡爾頓」位於 建國北路三段71號2樓之1，是一處屋齡約 11 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 83.5 萬/坪，多數成交落在 81 到 98 萬/坪之間，總價中位約 2,475 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 安家T-HOUSE卡爾頓 放到整個 中山區 來看，它的單價中位比 中山區 整體高約 19%（中山區 整體中位約 70 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
安家T-HOUSE卡爾頓屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市中山區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 83.5 萬/坪
門牌 臺北市中山區建國北路三段71號・共 158 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 建國北路三段７１號七樓之２ | 2,300 萬 | 97.5 | 23.59 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-11-15 | 建國北路三段７１號十樓之２ | 2,320 萬 | 98.81 | 23.48 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-10-25 | 建國北路三段７１號五樓之７ | 3,250 萬 | 99.03 | 37.3 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-09-30 | 建國北路三段７１號六樓 | 2,400 萬 | 78.22 | 30.68 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-08-27 | 建國北路三段７１號七樓之６ | 2,450 萬 | 88.52 | 31.19 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-08-07 | 建國北路三段７１號十樓之９ | 2,900 萬 | 94.33 | 31.65 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-05-14 | 建國北路三段７１號十四樓之５ | 2,770 萬 | 100.35 | 32.6 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-05-03 | 建國北路三段７１號十二樓之８ | 2,700 萬 | 93.5 | 29.46 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-08-16 | 建國北路三段７１號十三樓之８ | 2,820 萬 | 81.35 | 34.67 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-08-10 | 建國北路三段７１號十四樓 | 2,320 萬 | 90.43 | 30.68 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-07-31 | 建國北路三段７１號十四樓之１ | 2,670 萬 | 100.37 | 31.13 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-09 | 建國北路三段７１號八樓之７ | 3,188 萬 | 98.43 | 37.35 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-02 | 建國北路三段７１號十一樓之３ | 2,818 萬 | 96.69 | 33.54 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-27 | 建國北路三段７１號三樓之５ | 2,450 萬 | 75.15 | 32.6 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-12 | 建國北路三段７１號八樓 | 2,528 萬 | 82.39 | 30.68 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-04 | 建國北路三段７１號十二樓之７ | 2,800 萬 | 95.44 | 29.34 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-15 | 建國北路三段７１號十一樓之６ | 2,120 萬 | 86.47 | 24.52 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-25 | 建國北路三段７１號三樓之２ | 2,396 萬 | 90.97 | 26.1 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-12-17 | 建國北路三段７１號二樓之２ | 2,100 萬 | 80.92 | 25.99 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-10-16 | 建國北路三段７１號九樓之８ | 2,488 萬 | 82.1 | 34.66 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-08-21 | 建國北路三段７１號十二樓之２ | 1,968 萬 | 83.82 | 23.48 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-07-19 | 建國北路三段７１號十樓之５ | 2,475 萬 | 75.92 | 32.6 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-07-14 | 建國北路三段７１號七樓之８ | 2,530 萬 | 83.67 | 34.67 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-06-27 | 建國北路三段７１號十四樓之７ | 2,780 萬 | 74.43 | 37.35 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-06-21 | 建國北路三段７１號五樓之２ | 1,980 萬 | 83.94 | 23.59 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-05-28 | 建國北路三段７１號十一樓之２ | 2,257 萬 | 84.66 | 31.6 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-12-28 | 建國北路三段７１號十二樓 | 2,100 萬 | 84.65 | 25.18 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-12-01 | 建國北路三段７１號七樓 | 2,070 萬 | 91.31 | 22.67 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-09-18 | 建國北路三段７１號十一樓之７ | 2,858 萬 | 87.36 | 35.96 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-09-12 | 建國北路三段７１號十四樓之２ | 2,390 萬 | 88.17 | 31.49 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 104 年（屋齡約 11 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 臺北魚市（市場，約 80 公尺）、榮星變電所（變電所，約 237 公尺）、變電所（變電所，約 412 公尺）。 生活機能：最近停車場「嘟嘟房」 38 公尺、最近超商「7-Eleven」 85 公尺、最近公園「農安公園」 122 公尺、最近超市「家樂福超市」 178 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 60.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-08-25 | 建國北路三段107號 | 1,700 萬 | 47.3 | 36 | 公寓 |
| 2013-12-31 | 建國北路三段109號 | 930 萬 | 25.8 | 36 | 公寓 |
| 2023-12-02 | 建國北路三段101號 | 1,850 萬 | 58.8 | 31 | 公寓 |
| 2012-12-14 | 建國北路三段113巷4號 | 1,550 萬 | 51.3 | 30 | 公寓 |
| 2017-07-01 | 建國北路三段93巷5弄19號 | 1,750 萬 | 50.8 | 34 | 公寓 |
| 2021-03-03 | 建國北路三段93巷5弄17號 | 430 萬 | 34.1 | 13 | 公寓 |
| 2020-01-15 | 建國北路三段115號 | 1,500 萬 | 43.8 | 34 | 公寓 |
| 2021-11-14 | 建國北路三段113巷1號 | 1,708 萬 | 55 | 31 | 公寓 |
| 2017-07-31 | 建國北路三段97號 | 1,220 萬 | 33.8 | 36 | 公寓 |
| 2012-06-07 | 建國北路三段93巷5弄7號 | 1,020 萬 | 31.6 | 32 | 公寓 |
| 2012-08-30 | 建國北路三段93巷5弄7號 | 1,265 萬 | 39.2 | 32 | 公寓 |
| 2021-01-15 | 建國北路三段93巷5弄7號 | 1,638 萬 | 50.8 | 32 | 公寓 |
| 2016-09-29 | 建國北路三段93巷5弄9號 | 1,399 萬 | 43.1 | 32 | 公寓 |
| 2023-03-10 | 建國北路三段117號 | 1,750 萬 | 48.2 | 36 | 公寓 |
| 2018-06-30 | 建國北路三段113巷5號 | 1,300 萬 | 41.4 | 31 | 公寓 |
| 2020-01-14 | 建國北路三段113巷5號 | 1,200 萬 | 38.2 | 31 | 公寓 |
| 2021-11-01 | 建國北路三段113巷5號 | 1,900 萬 | 60.5 | 31 | 公寓 |
| 2015-01-21 | 建國北路三段119號 | 1,700 萬 | 48 | 35 | 公寓 |
| 2013-01-31 | 建國北路三段93巷5弄3號 | 1,600 萬 | 48.8 | 33 | 公寓 |
| 2021-04-30 | 建國北路三段121號 | 3,600 萬 | 98.4 | 37 | 公寓 |
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安家T-HOUSE卡爾頓實價登錄成交價多少?
臺北市中山區「安家T-HOUSE卡爾頓」本社區實價登錄單價中位約 83.5 萬/坪，多數落在 81–98 萬/坪，總價中位約 2,475 萬，共 158 筆成交，屋齡約 11 年的中古屋。
安家T-HOUSE卡爾頓和 中山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，安家T-HOUSE卡爾頓 比 中山區 整體高約 19%（中山區 整體中位約 70 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
安家T-HOUSE卡爾頓屋齡多久?買前要注意什麼?
安家T-HOUSE卡爾頓屋齡約 11 年的中古屋(約民國 104 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 安家T-HOUSE卡爾頓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 安家T-HOUSE卡爾頓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市中山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。