吉吉園
臺北市信義區・社區。永吉路30巷158弄8號4樓，完工約民國 101 年（屋齡 14 年）。以下為本社區（臺北市信義區永吉路30巷158弄8號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
吉吉園 行情解讀
臺北市信義區的「吉吉園」位於 永吉路30巷158弄8號4樓，是一處屋齡約 14 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 82.9 萬/坪，總價中位約 5,218 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 吉吉園 放到整個 信義區 來看，它的單價中位比 信義區 整體高約 9%（信義區 整體中位約 76 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
吉吉園屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市信義區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 82.9 萬/坪
門牌 臺北市信義區永吉路30巷158弄8號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013-01-18 | 台北市信義區永吉路３０巷１５８弄８號二樓 | 5,218 萬 | 82.88 | 62.96 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 73.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | 永吉路200巷21弄5號 | 700 萬 | 103.7 | 7 | 公寓 |
| 2018-07-13 | 永吉路200巷21弄1號 | 1,800 萬 | 61.7 | 29 | 公寓 |
| 2024-05-08 | 永吉路200巷11弄6號 | 2,225 萬 | 76.1 | 29 | 公寓 |
| 2021-04-10 | 永吉路200巷11弄4號 | 1,850 萬 | 68.5 | 27 | 公寓 |
| 2014-07-02 | 永吉路200巷11弄2號 | 1,950 萬 | 66.7 | 29 | 公寓 |
| 2014-12-09 | 永吉路200巷21弄11號 | 1,880 萬 | 64.5 | 29 | 公寓 |
| 2016-11-19 | 永吉路200巷21弄11號 | 1,750 萬 | 60 | 29 | 公寓 |
| 2021-03-30 | 永吉路200巷21弄11號 | 1,930 萬 | 66.2 | 29 | 公寓 |
| 2025-01-10 | 永吉路200巷21弄11號 | 2,300 萬 | 78.9 | 29 | 公寓 |
| 2024-11-02 | 永吉路200巷21弄6號 | 4,900 萬 | 80.9 | 59 | 華廈 |
| 2024-08-12 | 永吉路200巷21弄6號 | 2,000 萬 | 34.2 | 58 | 華廈 |
| 2017-08-26 | 永吉路200巷21弄8號 | 2,566 萬 | 75 | 34 | 華廈 |
| 2019-03-12 | 永吉路200巷21弄13號 | 2,450 萬 | 90.7 | 27 | 公寓 |
| 2016-04-25 | 永吉路200巷20號 | 2,000 萬 | 64.5 | 31 | 公寓 |
| 2019-03-17 | 永吉路200巷21弄16號 | 2,050 萬 | 67.2 | 30 | 華廈 |
| 2013-08-29 | 永吉路200巷18號 | 1,970 萬 | 63.5 | 31 | 公寓 |
| 2018-06-05 | 永吉路200巷18號 | 2,525 萬 | 81.4 | 31 | 公寓 |
| 2017-08-17 | 永吉路200巷22號 | 1,815 萬 | 58.5 | 31 | 公寓 |
| 2021-04-29 | 永吉路200巷22號 | 1,500 萬 | 48.4 | 31 | 公寓 |
| 2022-11-12 | 永吉路200巷21弄18號 | 2,656 萬 | 71.7 | 37 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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吉吉園實價登錄成交價多少?
臺北市信義區「吉吉園」本社區實價登錄單價中位約 82.9 萬/坪，總價中位約 5,218 萬，共 1 筆成交，屋齡約 14 年的中古屋。
吉吉園和 信義區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，吉吉園 比 信義區 整體高約 9%（信義區 整體中位約 76 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
吉吉園屋齡多久?買前要注意什麼?
吉吉園屋齡約 14 年的中古屋(約民國 101 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 吉吉園 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 吉吉園 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市信義區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。