國寶C
臺北市內湖區・社區。臺北市內湖區港華街109巷4弄1號，完工約民國 68 年（屋齡 47 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
國寶C 行情解讀
臺北市內湖區的「國寶C」位於 臺北市內湖區港華街109巷4弄1號，是一處屋齡約 47 年的老屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 58.2 萬/坪，多數成交落在 51 到 80 萬/坪之間，總價中位約 2,020 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 國寶C 放到整個 內湖區 來看，它的單價中位與 內湖區 整體行情相近（內湖區 整體中位約 59 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
國寶C屋齡已達 47 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市內湖區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 68 年（屋齡約 47 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 內湖麗山街站 加油站（加油站，約 450 公尺）、內湖麗山街站 加油站（加油站，約 450 公尺）、市場（市場，約 494 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 45 公尺、最近公園「港華六號公園」 105 公尺、最近超市「美廉社」 181 公尺、最近運動中心「麗山高中體育館」 318 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 58.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-05-18 | 港華街75之1號 | 1,130 萬 | 49.2 | 23 | 公寓 |
| 2018-08-23 | 港華街75之1號 | 1,150 萬 | 50 | 23 | 公寓 |
| 2022-03-31 | 港華街51巷8弄16號 | 4,168 萬 | 79.7 | 52 | 華廈 |
| 2023-10-01 | 港華街51巷8弄18號 | 3,600 萬 | 79.5 | 45 | 華廈 |
| 2024-05-26 | 港華街51巷8弄18號 | 3,115 萬 | 78.8 | 40 | 華廈 |
| 2024-07-26 | 港華街51巷8弄18號 | 600 萬 | 82.2 | 7 | 華廈 |
| 2012-10-29 | 港華街51巷8弄18號 | 1,910 萬 | 48.3 | 40 | 華廈 |
| 2013-07-12 | 港華街51巷8弄18號 | 2,380 萬 | 58.8 | 40 | 華廈 |
| 2013-08-16 | 港華街51巷8弄18號 | 2,030 萬 | 51.3 | 40 | 華廈 |
| 2014-05-25 | 港華街51巷8弄18號 | 900 萬 | 61.7 | 15 | 套房 |
| 2014-11-10 | 港華街51巷8弄18號 | 1,000 萬 | 68.5 | 15 | 套房 |
| 2015-05-31 | 港華街51巷8弄18號 | 2,200 萬 | 55.6 | 40 | 華廈 |
| 2015-07-23 | 港華街51巷8弄18號 | 2,250 萬 | 57 | 39 | 華廈 |
| 2015-09-12 | 港華街51巷8弄18號 | 2,200 萬 | 54.3 | 41 | 華廈 |
| 2016-06-26 | 港華街51巷8弄18號 | 1,880 萬 | 62.7 | 30 | 華廈 |
| 2016-07-18 | 港華街51巷8弄18號 | 2,150 萬 | 53.2 | 40 | 華廈 |
| 2017-01-24 | 港華街51巷8弄18號 | 1,830 萬 | 61 | 30 | 華廈 |
| 2018-06-01 | 港華街51巷8弄18號 | 2,020 萬 | 51.2 | 39 | 華廈 |
| 2019-03-01 | 港華街51巷8弄18號 | 1,840 萬 | 61.3 | 30 | 華廈 |
| 2019-04-20 | 港華街51巷8弄18號 | 1,040 萬 | 71.2 | 15 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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國寶C實價登錄成交價多少?
臺北市內湖區「國寶C」周邊實價登錄單價中位約 58.2 萬/坪，多數落在 51–80 萬/坪，總價中位約 2,020 萬，共 2,011 筆成交，屋齡約 47 年的老屋。
國寶C和 內湖區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，國寶C 與 內湖區 整體行情相近（內湖區 整體中位約 59 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
國寶C屋齡多久?買前要注意什麼?
國寶C屋齡約 47 年的老屋(約民國 68 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 國寶C 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 國寶C 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市內湖區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。