中華賓士大樓
臺北市北投區・社區。立功街9號B1樓，完工約民國 110 年（屋齡 5 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
中華賓士大樓 行情解讀
臺北市北投區的「中華賓士大樓」位於 立功街9號B1樓，是一處屋齡約 5 年的中古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 42.8 萬/坪，多數成交落在 34 到 58 萬/坪之間，總價中位約 1,150 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 中華賓士大樓 放到整個 北投區 來看，它的單價中位比 北投區 整體低約 18%（北投區 整體中位約 52.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
中華賓士大樓屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市北投區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 110 年（屋齡約 5 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 仙渡超高壓變電所（變電所，約 229 公尺）、中央北路站 加油站（加油站，約 584 公尺）、中央北路站 加油站（加油站，約 584 公尺）。 生活機能：最近超商「萊爾富」 22 公尺、最近停車場「立功停車場」 74 公尺、最近醫院「和信治癌中心醫院」 318 公尺、最近車站「關渡」 459 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 42.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-05-01 | 立德路64號 | 1,658 萬 | 30.3 | 55 | 華廈 |
| 2024-12-25 | 立功街100號 | 960 萬 | 58.8 | 16 | 住宅大樓 |
| 2012-07-29 | 立功街100號 | 533 萬 | 32.6 | 16 | 住宅大樓 |
| 2012-11-26 | 立功街100號 | 560 萬 | 34.3 | 16 | 住宅大樓 |
| 2012-11-30 | 立功街100號 | 558 萬 | 34.2 | 16 | 套房 |
| 2014-06-16 | 立功街100號 | 1,330 萬 | 38.3 | 35 | 住宅大樓 |
| 2014-07-30 | 立功街100號 | 866 萬 | 36.4 | 24 | 住宅大樓 |
| 2016-01-24 | 立功街100號 | 1,268 萬 | 36.6 | 35 | 住宅大樓 |
| 2016-07-09 | 立功街100號 | 1,290 萬 | 36 | 36 | 住宅大樓 |
| 2018-01-06 | 立功街100號 | 635 萬 | 38.9 | 16 | 套房 |
| 2018-07-29 | 立功街100號 | 1,420 萬 | 35.7 | 42 | 其他 |
| 2019-06-05 | 立功街100號 | 1,150 萬 | 33 | 37 | 其他 |
| 2020-11-15 | 立功街100號 | 1,570 萬 | 38.2 | 41 | 住宅大樓 |
| 2020-12-14 | 立功街100號 | 2,068 萬 | 39.7 | 52 | 住宅大樓 |
| 2021-11-08 | 立功街100號 | 730 萬 | 44.7 | 16 | 住宅大樓 |
| 2022-12-18 | 立功街100號 | 1,570 萬 | 43.8 | 36 | 住宅大樓 |
| 2022-11-29 | 立功街100號 | 760 萬 | 46.5 | 16 | 住宅大樓 |
| 2025-04-04 | 立功街100號 | 940 萬 | 57.5 | 16 | 住宅大樓 |
| 2025-09-02 | 立功街100號 | 996 萬 | 61 | 16 | 住宅大樓 |
| 2026-05-20 | 立功街100號 | 1,888 萬 | 54.4 | 35 | 住宅大樓 |
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中華賓士大樓實價登錄成交價多少?
臺北市北投區「中華賓士大樓」周邊實價登錄單價中位約 42.8 萬/坪，多數落在 34–58 萬/坪，總價中位約 1,150 萬，共 955 筆成交，屋齡約 5 年的中古屋。
中華賓士大樓和 北投區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，中華賓士大樓 比 北投區 整體低約 18%（北投區 整體中位約 52.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
中華賓士大樓屋齡多久?買前要注意什麼?
中華賓士大樓屋齡約 5 年的中古屋(約民國 110 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 中華賓士大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 中華賓士大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市北投區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。