力霸雅宴
臺北市北投區・社區。大業路529號10樓，完工約民國 84 年（屋齡 31 年）。以下為本社區（臺北市北投區大業路529號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
力霸雅宴 行情解讀
臺北市北投區的「力霸雅宴」位於 大業路529號10樓，是一處屋齡約 31 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 44.8 萬/坪，多數成交落在 34 到 53 萬/坪之間，總價中位約 800 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 力霸雅宴 放到整個 北投區 來看，它的單價中位比 北投區 整體低約 14%（北投區 整體中位約 52.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
力霸雅宴屋齡已達 31 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市北投區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 44.8 萬/坪
門牌 臺北市北投區大業路529號・共 45 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-22 | 大業路５２９號七樓之１ | 1,070 萬 | 35.55 | 30.1 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-16 | 大業路５２９號四樓之５ | 244 萬 | 18.55 | 13.16 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-02-29 | 大業路５２９號十二樓之２ | 1,110 萬 | 65.72 | 16.89 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-01-04 | 大業路５２９號十一樓之２ | 1,168 萬 | 36.41 | 32.08 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-02-24 | 大業路５２９號二樓之６ | 580 萬 | 43 | 13.49 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-09-20 | 大業路５２９號二樓之３ | 1,300 萬 | 46.82 | 27.77 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-08-14 | 大業路５２９號九樓 | 1,650 萬 | 55.41 | 29.78 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-02-22 | 大業路５２９號五樓之１ | 755 萬 | 52.16 | 14.47 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-02-20 | 大業路５２９號八樓 | 850 萬 | 53.83 | 15.79 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-12-30 | 大業路５２９號十二樓 | 1,330 萬 | 44.65 | 29.79 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-12-17 | 大業路５２９號二樓之３ | 1,350 萬 | 48.62 | 27.77 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-11-12 | 大業路５２９號六樓之６ | 1,200 萬 | 41.2 | 29.13 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-06-20 | 大業路５２９號四樓之３ | 830 萬 | 45.16 | 18.38 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-05-11 | 大業路５２９號三樓之１ | 630 萬 | 41.52 | 15.17 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-21 | 大業路５２９號五樓之５ | 700 萬 | 53.31 | 13.13 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-11 | 大業路５２９號三樓之７ | 706 萬 | 46.71 | 15.12 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-02-16 | 大業路５２９號７樓之１ | 780 萬 | 25.91 | 30.1 | 七層/十二層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2019-08-02 | 大業路５２９號８樓之４ | 600 萬 | 46.84 | 12.81 | 八層/十二層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2018-07-29 | 大業路５２９號１０樓之１ | 640 萬 | 45.42 | 14.09 | 十層/十二層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2018-06-22 | 大業路５２９號１１樓之１ | 650 萬 | 44.9 | 14.48 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-04-23 | 大業路５２９號五樓之５ | 596 萬 | 45.39 | 13.13 | 五層/十二層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2018-03-01 | 大業路５２９號三樓之７ | 650 萬 | 43 | 15.12 | 三層/十二層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2018-02-10 | 大業路５２９號二樓之４ | 450 萬 | 31.96 | 14.08 | 二層/十二層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2017-10-22 | 大業路５２９號四樓之７ | 680 萬 | 44.88 | 15.15 | 四層/十二層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2017-05-18 | 大業路５２９號九樓 | 1,380 萬 | 46.34 | 29.78 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-03-30 | 大業路529之1號 | 900 萬 | 57.38 | 15.68 | 一層，走廊/十二層 | 店面(店鋪) |
| 2015-11-25 | 大業路529號六樓之3 | 800 萬 | 44.84 | 17.84 | 六層/十二層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2015-08-12 | 大業路529號六樓 | 730 萬 | 46.1 | 15.84 | 六層/十二層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2015-08-02 | 大業路５２９號二樓之３ | 940 萬 | 33.85 | 27.77 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-04-11 | 大業路５２９號十一樓之２ | 990 萬 | 30.86 | 32.08 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 52.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-16 | 大興街23巷29號 | 2,045 萬 | 64.6 | 32 | 公寓 |
| 2020-10-09 | 大興街23巷29號 | 1,750 萬 | 55.3 | 32 | 公寓 |
| 2022-01-17 | 大興街23巷25號 | 1,400 萬 | 39.9 | 35 | 公寓 |
| 2022-01-17 | 大興街23巷25號 | 2,400 萬 | 39.2 | 61 | 公寓 |
| 2023-04-21 | 大興街23巷31號 | 500 萬 | 29.5 | 17 | 公寓 |
| 2021-07-06 | 北投路二段19號 | 2,880 萬 | 54.3 | 53 | 住宅大樓 |
| 2022-08-22 | 北投路二段17號 | 5,450 萬 | 76.3 | 71 | 住宅大樓 |
| 2019-12-03 | 北投路二段21號 | 3,880 萬 | 51.2 | 76 | 住宅大樓 |
| 2018-03-06 | 北投路二段23號 | 4,100 萬 | 53.9 | 76 | 住宅大樓 |
| 2020-06-13 | 北投路二段23號 | 2,525 萬 | 46.1 | 55 | 住宅大樓 |
| 2021-08-22 | 大興街9巷24號 | 1,770 萬 | 52.9 | 33 | 公寓 |
| 2020-12-06 | 北投路二段25號 | 2,850 萬 | 52 | 55 | 住宅大樓 |
| 2024-06-11 | 大興街23巷35號 | 2,250 萬 | 55.1 | 41 | 公寓 |
| 2016-04-14 | 大興街23巷35號 | 1,990 萬 | 48.7 | 41 | 公寓 |
| 2016-12-03 | 大興街9巷26號 | 1,350 萬 | 40.7 | 33 | 公寓 |
| 2023-04-15 | 大興街9巷26號 | 1,600 萬 | 48.3 | 33 | 公寓 |
| 2015-10-09 | 北投路二段31號 | 3,236 萬 | 48.6 | 67 | 住宅大樓 |
| 2021-08-23 | 北投路二段31號 | 3,366 萬 | 50.5 | 67 | 住宅大樓 |
| 2025-11-08 | 北投路二段31號 | 5,180 萬 | 60.9 | 85 | 住宅大樓 |
| 2015-09-21 | 大業路452巷6之1號 | 4,688 萬 | 50.2 | 93 | 住宅大樓 |
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看 北投區 整區行情與排行 →力霸雅宴 常見問題
力霸雅宴實價登錄成交價多少?
臺北市北投區「力霸雅宴」本社區實價登錄單價中位約 44.8 萬/坪，多數落在 34–53 萬/坪，總價中位約 800 萬，共 45 筆成交，屋齡約 31 年的老屋。
力霸雅宴和 北投區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，力霸雅宴 比 北投區 整體低約 14%（北投區 整體中位約 52.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
力霸雅宴屋齡多久?買前要注意什麼?
力霸雅宴屋齡約 31 年的老屋(約民國 84 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 力霸雅宴 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 力霸雅宴 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市北投區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。