奇岩理想家
臺北市北投區・社區。崇仁路一段118號3樓之1，完工約民國 88 年（屋齡 27 年）。以下為本社區（臺北市北投區崇仁路一段118號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
奇岩理想家 行情解讀
臺北市北投區的「奇岩理想家」位於 崇仁路一段118號3樓之1，是一處屋齡約 27 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 53.5 萬/坪，多數成交落在 51 到 60 萬/坪之間，總價中位約 1,700 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 奇岩理想家 放到整個 北投區 來看，它的單價中位與 北投區 整體行情相近（北投區 整體中位約 52.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
奇岩理想家屋齡約 27 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市北投區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 53.5 萬/坪
門牌 臺北市北投區崇仁路一段118號・共 9 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-18 | 崇仁路一段１１８號五樓之１ | 1,000 萬 | 53.5 | 18.69 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-11-13 | 崇仁路一段１１８號六樓 | 3,080 萬 | 59.78 | 59.9 | 六層，七層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-12-19 | 崇仁路一段１１８號二樓之３ | 1,700 萬 | 60.66 | 36.15 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-03-13 | 崇仁路一段１１８號五樓之３ | 1,680 萬 | 46.09 | 36.45 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-08-23 | 崇仁路一段１１８號二樓之２ | 1,800 萬 | 56.31 | 40.14 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-02-28 | 崇仁路一段１１８號６樓之２ | 1,516 萬 | 53.35 | 28.41 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-12-27 | 崇仁路一段１１８之１號 | 2,050 萬 | 51.46 | 39.84 | 一層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-10-12 | 崇仁路一段118號5樓之1 | 1,100 萬 | 58.85 | 18.69 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-06-30 | 崇仁路一段118之1號 | 2,080 萬 | 52.21 | 39.84 | 一層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：極端降雨才有潛勢。 完工年 88 年（屋齡約 27 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 北投站 加油站（加油站，約 660 公尺）、北投站 加油站（加油站，約 660 公尺）、變電所（變電所，約 713 公尺）。 生活機能：最近車站「奇岩」 98 公尺、最近公園 101 公尺、最近超商「7-Eleven」 139 公尺、最近超市「泰國超市」 148 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 58.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-08-08 | 崇仁路一段108號 | 800 萬 | 49.5 | 16 | 公寓 |
| 2018-12-17 | 崇仁路一段106號 | 750 萬 | 25.8 | 29 | 公寓 |
| 2024-06-29 | 崇仁路一段121號 | 270 萬 | 33.6 | 8 | 公寓 |
| 2024-08-12 | 崇仁路一段98號 | 2,150 萬 | 100.7 | 21 | 公寓 |
| 2023-11-13 | 崇仁路一段118號 | 3,080 萬 | 59.8 | 60 | 華廈 |
| 2024-03-18 | 崇仁路一段118號 | 1,000 萬 | 53.5 | 19 | 華廈 |
| 2016-10-12 | 崇仁路一段118號 | 1,100 萬 | 58.9 | 19 | 華廈 |
| 2019-02-28 | 崇仁路一段118號 | 1,516 萬 | 53.4 | 28 | 華廈 |
| 2020-08-23 | 崇仁路一段118號 | 1,800 萬 | 56.3 | 40 | 華廈 |
| 2021-03-13 | 崇仁路一段118號 | 1,680 萬 | 46.1 | 36 | 華廈 |
| 2021-12-19 | 崇仁路一段118號 | 1,700 萬 | 60.7 | 36 | 華廈 |
| 2014-06-30 | 崇仁路一段118之1號 | 2,080 萬 | 52.2 | 40 | 華廈 |
| 2016-12-27 | 崇仁路一段118之1號 | 2,050 萬 | 51.5 | 40 | 華廈 |
| 2016-08-18 | 崇仁路一段121之1號 | 218 萬 | 57.3 | 4 | 公寓 |
| 2014-02-18 | 清江路264號 | 2,000 萬 | 67.6 | 30 | 公寓 |
| 2014-11-29 | 清江路264號 | 2,050 萬 | 69.2 | 30 | 公寓 |
| 2022-09-27 | 清江路264號 | 2,290 萬 | 77.3 | 30 | 公寓 |
| 2014-05-29 | 崇仁路一段92號 | 320 萬 | 35 | 9 | 透天 |
| 2018-11-13 | 崇仁路一段131巷16號 | 1,600 萬 | 47.2 | 34 | 公寓 |
| 2021-01-21 | 崇仁路一段131巷16號 | 213 萬 | 18.9 | 11 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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奇岩理想家實價登錄成交價多少?
臺北市北投區「奇岩理想家」本社區實價登錄單價中位約 53.5 萬/坪，多數落在 51–60 萬/坪，總價中位約 1,700 萬，共 9 筆成交，屋齡約 27 年、逐漸進入中古偏舊階段。
奇岩理想家和 北投區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，奇岩理想家 與 北投區 整體行情相近（北投區 整體中位約 52.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
奇岩理想家屋齡多久?買前要注意什麼?
奇岩理想家屋齡約 27 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 88 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 奇岩理想家 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 奇岩理想家 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市北投區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。