崗山
臺北市北投區・社區。崗山路24號7樓，完工約民國 80 年（屋齡 35 年）。以下為本社區（臺北市北投區崗山路24號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
崗山 行情解讀
臺北市北投區的「崗山」位於 崗山路24號7樓，是一處屋齡約 35 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 29.5 萬/坪，多數成交落在 19 到 40 萬/坪之間，總價中位約 1,800 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 崗山 放到整個 北投區 來看，它的單價中位比 北投區 整體低約 43%（北投區 整體中位約 52.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
崗山屋齡已達 35 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市北投區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 29.5 萬/坪
門牌 臺北市北投區崗山路24號・共 6 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 崗山路２４號五樓之１ | 2,000 萬 | 28.39 | 70.44 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-03-26 | 崗山路２４號 | 1,680 萬 | 18.82 | 89.29 | 一層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-05-19 | 崗山路２４之１號 | 1,900 萬 | 20.2 | 94.04 | 一層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-06-06 | 崗山路24號六樓之1 | 1,800 萬 | 29.49 | 61.04 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-12-20 | 崗山路２４號４樓 | 726 萬 | 39.53 | 18.36 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-07-30 | 崗山路２４號二樓 | 1,400 萬 | 35.98 | 38.91 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 40.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-03-01 | 崗山路9巷1號 | 1,060 萬 | 31.1 | 34 | 公寓 |
| 2021-11-01 | 崗山路9巷1號 | 1,268 萬 | 37.2 | 34 | 公寓 |
| 2015-07-07 | 崗山路9巷4號 | 360 萬 | 11.8 | 30 | 公寓 |
| 2021-06-13 | 崗山路9巷4號 | 765 萬 | 25.1 | 30 | 公寓 |
| 2023-07-12 | 崗山路9巷8號 | 990 萬 | 30.9 | 32 | 公寓 |
| 2013-10-30 | 崗山路9巷5號 | 1,160 萬 | 34.4 | 34 | 公寓 |
| 2013-03-26 | 崗山路8巷5號 | 2,188 萬 | 38.9 | 56 | 住宅大樓 |
| 2013-09-17 | 崗山路8巷5號 | 2,100 萬 | 36.2 | 58 | 住宅大樓 |
| 2016-08-07 | 崗山路8巷5號 | 1,900 萬 | 36.9 | 52 | 住宅大樓 |
| 2019-07-19 | 崗山路8巷5號 | 1,818 萬 | 35.9 | 51 | 住宅大樓 |
| 2020-09-28 | 崗山路8巷5號 | 2,060 萬 | 40.1 | 51 | 住宅大樓 |
| 2020-11-14 | 崗山路8巷5號 | 2,308 萬 | 41 | 56 | 住宅大樓 |
| 2023-10-16 | 崗山路8巷5號 | 2,450 萬 | 55.1 | 51 | 住宅大樓 |
| 2014-09-21 | 崗山路9巷10號 | 1,205 萬 | 39.6 | 30 | 公寓 |
| 2016-05-26 | 崗山路9巷10號 | 1,300 萬 | 42.7 | 30 | 公寓 |
| 2023-10-29 | 崗山路8巷3號 | 3,550 萬 | 55.3 | 71 | 住宅大樓 |
| 2014-12-11 | 崗山路8巷3號 | 3,300 萬 | 42.7 | 78 | 住宅大樓 |
| 2020-02-09 | 崗山路8巷3號 | 2,788 萬 | 35.9 | 78 | 住宅大樓 |
| 2023-05-23 | 崗山路8巷3號 | 3,288 萬 | 42.4 | 78 | 住宅大樓 |
| 2014-02-26 | 崗山路11巷7號 | 1,180 萬 | 23.7 | 50 | 公寓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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崗山實價登錄成交價多少?
臺北市北投區「崗山」本社區實價登錄單價中位約 29.5 萬/坪，多數落在 19–40 萬/坪，總價中位約 1,800 萬，共 6 筆成交，屋齡約 35 年的老屋。
崗山和 北投區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，崗山 比 北投區 整體低約 43%（北投區 整體中位約 52.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
崗山屋齡多久?買前要注意什麼?
崗山屋齡約 35 年的老屋(約民國 80 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 崗山 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 崗山 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市北投區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。