溫泉尊邸華廈
臺北市北投區・社區。溫泉路68巷12號，完工約民國 96 年（屋齡 19 年）。以下為本社區（臺北市北投區溫泉路68巷12號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
溫泉尊邸華廈 行情解讀
臺北市北投區的「溫泉尊邸華廈」位於 溫泉路68巷12號，是一處屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 37.1 萬/坪，總價中位約 3,000 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 溫泉尊邸華廈 放到整個 北投區 來看，它的單價中位比 北投區 整體低約 29%（北投區 整體中位約 52.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
溫泉尊邸華廈屋齡約 19 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市北投區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 37.1 萬/坪
門牌 臺北市北投區溫泉路68巷12號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-02-25 | 溫泉路６８巷１２號２樓 | 3,000 萬 | 37.07 | 80.92 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-04-29 | 溫泉路６８巷１２號三樓 | 2,950 萬 | 36.46 | 80.92 | 三層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 96 年（屋齡約 19 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 墓地（墓地，約 380 公尺）、新北投文創天地（市場，約 412 公尺）、北投區公有市場（市場，約 421 公尺）。 生活機能：最近公園「青春82廣場」 81 公尺、最近超商「7-Eleven」 100 公尺、最近超市「家樂福超市」 219 公尺、最近銀行「中國信託商業銀行」 260 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 46.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-04-29 | 溫泉路68巷12號 | 2,950 萬 | 36.5 | 81 | 華廈 |
| 2019-02-25 | 溫泉路68巷12號 | 3,000 萬 | 37.1 | 81 | 華廈 |
| 2022-01-22 | 溫泉路68巷14號 | 2,500 萬 | 53.2 | 47 | 公寓 |
| 2024-03-20 | 溫泉路68巷10號 | 1,788 萬 | 38 | 47 | 華廈 |
| 2024-02-06 | 溫泉路68巷10號 | 1,725 萬 | 36.7 | 47 | 華廈 |
| 2024-07-23 | 溫泉路68巷10號 | 1,788 萬 | 38 | 47 | 華廈 |
| 2021-04-12 | 溫泉路68巷10號 | 1,708 萬 | 36.3 | 47 | 華廈 |
| 2016-12-31 | 溫泉路68巷14之1號 | 1,485 萬 | 28.7 | 52 | 公寓 |
| 2017-12-12 | 溫泉路68巷8之1號 | 850 萬 | 28.8 | 30 | 公寓 |
| 2025-04-10 | 溫泉路68巷8之1號 | 1,200 萬 | 40.6 | 30 | 公寓 |
| 2025-07-28 | 溫泉路68巷8之1號 | 1,330 萬 | 45 | 30 | 公寓 |
| 2019-05-25 | 溫泉路68巷8號 | 500 萬 | 16.9 | 30 | 公寓 |
| 2025-04-03 | 溫泉路68巷8號 | 1,650 萬 | 55.8 | 30 | 公寓 |
| 2026-01-19 | 溫泉路68巷8號 | 1,580 萬 | 49.2 | 32 | 公寓 |
| 2025-10-04 | 溫泉路68巷15號 | 1,250 萬 | 36.7 | 34 | 公寓 |
| 2019-03-16 | 溫泉路68巷13號 | 1,200 萬 | 35.2 | 34 | 公寓 |
| 2019-05-28 | 溫泉路68巷13號 | 1,220 萬 | 35.8 | 34 | 公寓 |
| 2014-12-22 | 溫泉路68巷4之2號 | 650 萬 | 19.5 | 33 | 公寓 |
| 2013-01-18 | 溫泉路68巷25號 | 900 萬 | 26.6 | 34 | 公寓 |
| 2013-06-05 | 溫泉路68巷25號 | 1,575 萬 | 46.6 | 34 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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溫泉尊邸華廈實價登錄成交價多少?
臺北市北投區「溫泉尊邸華廈」本社區實價登錄單價中位約 37.1 萬/坪，總價中位約 3,000 萬，共 2 筆成交，屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段。
溫泉尊邸華廈和 北投區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，溫泉尊邸華廈 比 北投區 整體低約 29%（北投區 整體中位約 52.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
溫泉尊邸華廈屋齡多久?買前要注意什麼?
溫泉尊邸華廈屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 96 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 溫泉尊邸華廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 溫泉尊邸華廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市北投區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。