艦岩社區B棟
臺北市北投區・社區。石牌路二段315巷20號，完工約民國 69 年（屋齡 46 年）。以下為本社區（臺北市北投區石牌路二段315巷20號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
艦岩社區B棟 行情解讀
臺北市北投區的「艦岩社區B棟」位於 石牌路二段315巷20號，是一處屋齡約 46 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 53.9 萬/坪，總價中位約 2,000 萬，成交以公寓(5樓含以下無電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 艦岩社區B棟 放到整個 北投區 來看，它的單價中位與 北投區 整體行情相近（北投區 整體中位約 52.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
艦岩社區B棟屋齡已達 46 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市北投區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 53.9 萬/坪
門牌 臺北市北投區石牌路二段315巷20號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016-04-19 | 石牌路二段３１５巷２０號 | 2,000 萬 | 53.93 | 37.09 | 一層/四層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 69 年（屋齡約 46 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 石牌變電所（變電所，約 163 公尺）、天母變電所（變電所，約 635 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 211 公尺、最近停車場「員工停車場」 319 公尺、最近超市 364 公尺、最近公園 366 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 64 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-04-19 | 石牌路二段315巷20號 | 2,000 萬 | 53.9 | 37 | 公寓 |
| 2013-06-09 | 石牌路二段315巷23號 | 3,500 萬 | 57.6 | 61 | 住宅大樓 |
| 2014-12-20 | 石牌路二段315巷23號 | 2,810 萬 | 49.9 | 56 | 住宅大樓 |
| 2015-10-22 | 石牌路二段315巷23號 | 1,074 萬 | 17.7 | 61 | 住宅大樓 |
| 2025-05-09 | 石牌路二段315巷23號 | 4,053 萬 | 77.1 | 53 | 住宅大樓 |
| 2020-02-21 | 石牌路二段315巷16弄1號 | 1,200 萬 | 25.8 | 47 | 公寓 |
| 2020-11-16 | 石牌路二段315巷16弄1號 | 2,150 萬 | 46.1 | 47 | 公寓 |
| 2021-03-21 | 石牌路二段315巷16弄1之1號 | 2,000 萬 | 42.9 | 47 | 公寓 |
| 2017-08-17 | 石牌路二段315巷25號 | 3,330 萬 | 54.7 | 61 | 住宅大樓 |
| 2017-09-30 | 石牌路二段315巷25號 | 1,620 萬 | 53.2 | 35 | 住宅大樓 |
| 2021-04-14 | 石牌路二段315巷25號 | 1,440 萬 | 42 | 34 | 住宅大樓 |
| 2021-12-22 | 石牌路二段315巷25號 | 3,250 萬 | 53.4 | 61 | 住宅大樓 |
| 2024-10-29 | 石牌路二段315巷25號 | 1,390 萬 | 40.7 | 34 | 住宅大樓 |
| 2016-10-19 | 石牌路二段315巷16弄3號 | 2,028 萬 | 47.1 | 43 | 公寓 |
| 2012-11-25 | 石牌路二段315巷27號 | 420 萬 | 38.3 | 11 | 套房 |
| 2013-03-29 | 石牌路二段315巷27號 | 1,435 萬 | 49.8 | 29 | 公寓 |
| 2013-04-20 | 石牌路二段315巷27號 | 815 萬 | 46.7 | 17 | 華廈 |
| 2013-05-10 | 石牌路二段315巷27號 | 400 萬 | 39.4 | 10 | 公寓 |
| 2014-01-11 | 石牌路二段315巷27號 | 500 萬 | 47.7 | 10 | 套房 |
| 2014-01-20 | 石牌路二段315巷27號 | 800 萬 | 51.5 | 16 | 套房 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
北投區預售建案
北投區其他社區
看 北投區 整區行情與排行 →艦岩社區B棟 常見問題
艦岩社區B棟實價登錄成交價多少?
臺北市北投區「艦岩社區B棟」本社區實價登錄單價中位約 53.9 萬/坪，總價中位約 2,000 萬，共 1 筆成交，屋齡約 46 年的老屋。
艦岩社區B棟和 北投區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，艦岩社區B棟 與 北投區 整體行情相近（北投區 整體中位約 52.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
艦岩社區B棟屋齡多久?買前要注意什麼?
艦岩社區B棟屋齡約 46 年的老屋(約民國 69 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 艦岩社區B棟 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 艦岩社區B棟 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市北投區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。