阿曼之旅
臺北市北投區・社區。稻香路161巷7號3樓，完工約民國 93 年（屋齡 22 年）。以下為本社區（臺北市北投區稻香路161巷7號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
阿曼之旅 行情解讀
臺北市北投區的「阿曼之旅」位於 稻香路161巷7號3樓，是一處屋齡約 22 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 36.2 萬/坪，多數成交落在 29 到 48 萬/坪之間，總價中位約 838 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 阿曼之旅 放到整個 北投區 來看，它的單價中位比 北投區 整體低約 31%（北投區 整體中位約 52.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
阿曼之旅屋齡約 22 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市北投區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 36.2 萬/坪
門牌 臺北市北投區稻香路161巷7號・共 38 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-06 | 稻香路１６１巷７號七樓之３ | 950 萬 | 52.91 | 17.96 | 七層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-11-04 | 稻香路１６１巷７號六樓 | 1,950 萬 | 50.33 | 38.75 | 六層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-01-24 | 稻香路１６１巷７號五樓之３ | 645 萬 | 50.12 | 12.87 | 五層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-11-05 | 稻香路１６１巷７號三樓之８ | 945 萬 | 43.75 | 21.6 | 三層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-09-18 | 稻香路１６１巷７號十樓之１ | 1,515 萬 | 42.78 | 35.41 | 十層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-05-23 | 稻香路１６１巷７號八樓、７號八樓之１ | 1,720 萬 | 47.84 | 35.47 | 八層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-06 | 稻香路１６１巷７號四樓之５ | 710 萬 | 55.17 | 12.87 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-11-14 | 稻香路１６１巷７號二樓之１、二樓之２ | 871 萬 | 38.21 | 24.04 | 二層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-08-31 | 稻香路１６１巷７號十樓之２ | 690 萬 | 37.19 | 18.56 | 十層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-08-03 | 稻香路１６１巷７號六樓之６ | 1,008 萬 | 26.05 | 38.58 | 六層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-08-03 | 稻香路１６１巷７號六樓 | 1,060 萬 | 27.36 | 38.75 | 六層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-07-13 | 稻香路１６１巷７號四樓之３ | 650 萬 | 36.2 | 17.96 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-03-23 | 稻香路１６１巷７號四樓之８、９號四樓 | 1,190 萬 | 29.43 | 40.44 | 四層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-11-29 | 稻香路１６１巷７號８樓 | 1,366 萬 | 38.51 | 35.47 | 八層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-04-30 | 稻香路１６１巷７號四樓之３ | 650 萬 | 36.2 | 17.96 | 四層/十一層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2018-02-21 | 稻香路１６１巷７號三樓之５ | 560 萬 | 32.02 | 17.49 | 三層/十一層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2017-01-14 | 稻香路161巷7號2樓 | 800 萬 | 28.47 | 28.1 | 二層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-11-07 | 稻香路１６１巷７號四樓之５ | 428 萬 | 33.26 | 12.87 | 四層/十一層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2016-03-01 | 稻香路１６１巷７號七樓之３ | 600 萬 | 33.41 | 17.96 | 七層/十一層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2015-11-29 | 稻香路161巷7號6樓之6、9號6樓 | 1,336 萬 | 34.63 | 38.58 | 六層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-10-29 | 稻香路161巷7號9樓之5 | 830 萬 | 34.15 | 24.3 | 九層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-08-04 | 稻香路１６１巷７號二樓之１、二樓之２ | 838 萬 | 34.86 | 24.04 | 二層/十一層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2015-07-28 | 稻香路１６１巷７號５樓之７ | 640 萬 | 37.69 | 16.98 | 五層/十一層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2014-12-26 | 稻香路１６１巷７號八樓之３ | 650 萬 | 38.45 | 16.91 | 八層/十一層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2014-11-27 | 稻香路１６１巷７號八樓之３ | 520 萬 | 30.76 | 16.91 | 八層/十一層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2014-10-06 | 稻香路１６１巷７號五樓之３ | 510 萬 | 39.63 | 12.87 | 五層/十一層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2014-08-31 | 稻香路１６１巷７號七樓之２ | 520 萬 | 28.19 | 18.45 | 七層/十一層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2014-08-25 | 稻香路１６１巷７號七樓 | 1,000 萬 | 35.58 | 28.1 | 七層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-04-25 | 稻香路161巷7號6樓 | 1,293 萬 | 33.37 | 38.75 | 六層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-12-31 | 稻香路１６１巷７號八樓之７ | 900 萬 | 37.03 | 24.3 | 八層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 最近活動斷層：山腳斷層，直線距離約 78 公尺。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 93 年（屋齡約 22 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 墓地（墓地，約 429 公尺）、墓地（墓地，約 668 公尺）。 生活機能：最近公園「稻香公園」 151 公尺、最近超市「軍人福利總處」 373 公尺、最近銀行「新光商業銀行」 463 公尺、最近超商「蝦皮店到店」 480 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 39.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-07 | 稻香路161巷1號 | 1,650 萬 | 43.7 | 38 | 華廈 |
| 2013-07-04 | 稻香路161巷1號 | 1,250 萬 | 33.8 | 37 | 華廈 |
| 2015-07-14 | 稻香路161巷1號 | 1,368 萬 | 37.2 | 37 | 華廈 |
| 2017-01-08 | 稻香路161巷1號 | 1,775 萬 | 32.8 | 54 | 華廈 |
| 2017-05-21 | 稻香路161巷1號 | 1,620 萬 | 30.4 | 53 | 華廈 |
| 2018-09-14 | 稻香路161巷1號 | 1,608 萬 | 29.7 | 54 | 華廈 |
| 2021-03-16 | 稻香路161巷1號 | 2,700 萬 | 40.6 | 67 | 華廈 |
| 2022-03-13 | 稻香路161巷1號 | 1,826 萬 | 44.7 | 41 | 華廈 |
| 2023-10-01 | 稻香路161巷1號 | 2,020 萬 | 45.6 | 52 | 華廈 |
| 2018-03-16 | 稻香路161巷6號 | 4,000 萬 | 44.1 | 91 | 透天 |
| 2019-10-30 | 稻香路155號 | 570 萬 | 23.1 | 25 | 公寓 |
| 2020-06-15 | 稻香路155號 | 725 萬 | 29.4 | 25 | 公寓 |
| 2017-03-06 | 石仙路17巷3號 | 321 萬 | 14.7 | 22 | 公寓 |
| 2026-03-21 | 石仙路17巷3號 | 1,300 萬 | 29.8 | 44 | 公寓 |
| 2024-11-04 | 稻香路161巷7號 | 1,950 萬 | 50.3 | 39 | 住宅大樓 |
| 2024-01-24 | 稻香路161巷7號 | 645 萬 | 50.1 | 13 | 住宅大樓 |
| 2012-08-19 | 稻香路161巷7號 | 800 萬 | 31.1 | 26 | 住宅大樓 |
| 2013-03-19 | 稻香路161巷7號 | 400 萬 | 31.1 | 13 | 套房 |
| 2013-08-22 | 稻香路161巷7號 | 500 萬 | 38.9 | 13 | 住宅大樓 |
| 2013-08-29 | 稻香路161巷7號 | 846 萬 | 32 | 26 | 住宅大樓 |
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阿曼之旅實價登錄成交價多少?
臺北市北投區「阿曼之旅」本社區實價登錄單價中位約 36.2 萬/坪，多數落在 29–48 萬/坪，總價中位約 838 萬，共 38 筆成交，屋齡約 22 年、逐漸進入中古偏舊階段。
阿曼之旅和 北投區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，阿曼之旅 比 北投區 整體低約 31%（北投區 整體中位約 52.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
阿曼之旅屋齡多久?買前要注意什麼?
阿曼之旅屋齡約 22 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 93 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 阿曼之旅 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 阿曼之旅 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市北投區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。