陽明之秀
臺北市北投區・社區。翠嶺路32號6樓，完工約民國 85 年（屋齡 30 年）。以下為本社區（臺北市北投區翠嶺路32號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
陽明之秀 行情解讀
臺北市北投區的「陽明之秀」位於 翠嶺路32號6樓，是一處屋齡約 30 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 28.6 萬/坪，總價中位約 1,550 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 陽明之秀 放到整個 北投區 來看，它的單價中位比 北投區 整體低約 45%（北投區 整體中位約 52.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
陽明之秀屋齡已達 30 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市北投區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 28.6 萬/坪
門牌 臺北市北投區翠嶺路32號・共 3 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-09-29 | 翠嶺路３２號二樓 | 1,680 萬 | 30.99 | 54.22 | 二層，電梯樓梯間/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-10-03 | 翠嶺路３２號４樓 | 1,550 萬 | 28.59 | 54.22 | 四層，電梯樓梯間/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-09-16 | 翠嶺路32號7樓 | 1,400 萬 | 25.82 | 54.22 | 七層，電梯樓梯間/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 85 年（屋齡約 30 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園「泉源公園」 161 公尺、最近停車場「華南銀行行員活動中心停車場」 265 公尺、最近超市「美廉社」 294 公尺、最近超商「7-Eleven」 343 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 35.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-02-09 | 翠嶺路17之1號 | 1,980 萬 | 27.8 | 71 | 公寓 |
| 2023-03-26 | 宜山路22號 | 2,450 萬 | 37.8 | 65 | 公寓 |
| 2024-06-30 | 翠嶺路26號 | 4,108 萬 | 38.1 | 116 | 華廈 |
| 2018-11-14 | 翠嶺路26號 | 8,200 萬 | 42.6 | 192 | 華廈 |
| 2020-05-27 | 翠嶺路26號 | 4,780 萬 | 41.3 | 116 | 公寓 |
| 2020-04-01 | 翠嶺路26號 | 4,780 萬 | 41.3 | 116 | 公寓 |
| 2018-11-14 | 翠嶺路26之1號 | 4,800 萬 | 43 | 112 | 華廈 |
| 2019-11-18 | 翠嶺路26之1號 | 6,200 萬 | 41.3 | 150 | 華廈 |
| 2023-11-05 | 翠嶺路26之1號 | 4,080 萬 | 36.5 | 112 | 華廈 |
| 2017-07-28 | 翠嶺路28號 | 4,116 萬 | 55 | 81 | 華廈 |
| 2017-08-21 | 翠嶺路28號 | 4,088 萬 | 37.2 | 110 | 華廈 |
| 2020-01-06 | 翠嶺路28號 | 4,900 萬 | 49.1 | 112 | 華廈 |
| 2021-03-19 | 翠嶺路28號 | 4,100 萬 | 36.7 | 112 | 華廈 |
| 2013-12-18 | 翠嶺路17號 | 3,500 萬 | 42.1 | 83 | 公寓 |
| 2015-01-09 | 翠嶺路17號 | 2,600 萬 | 37.4 | 70 | 公寓 |
| 2014-08-25 | 翠嶺路28之1號 | 4,800 萬 | 40.9 | 117 | 華廈 |
| 2016-01-05 | 翠嶺路28之1號 | 3,998 萬 | 37.9 | 106 | 華廈 |
| 2017-07-28 | 翠嶺路28之1號 | 6,000 萬 | 47 | 138 | 華廈 |
| 2013-12-31 | 宜山路18號 | 2,350 萬 | 33.7 | 70 | 公寓 |
| 2013-10-05 | 宜山路16號 | 600 萬 | 12.9 | 47 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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陽明之秀實價登錄成交價多少?
臺北市北投區「陽明之秀」本社區實價登錄單價中位約 28.6 萬/坪，總價中位約 1,550 萬，共 3 筆成交，屋齡約 30 年的老屋。
陽明之秀和 北投區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，陽明之秀 比 北投區 整體低約 45%（北投區 整體中位約 52.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
陽明之秀屋齡多久?買前要注意什麼?
陽明之秀屋齡約 30 年的老屋(約民國 85 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 陽明之秀 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 陽明之秀 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市北投區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。