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CHLOE大樓

臺北市南港區・社區。臺北市南港區南港路三段320號，完工約民國 107 年（屋齡 8 年）。以下為本社區（臺北市南港區南港路三段320號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

77
社區綜合評分・良
依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算
常見坪數市值估算 2,134萬 1,921～2,347 萬・27.8 坪 × 76.9 萬/坪
成交熱度
14/20 17 筆可查成交
區內價位
20/20 較南港區整體 +19%
屋齡
17/20 8 年（2018 年完工）
周邊聚落
16/20 鄰近 12 個社區

估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。

社區資訊

行政區臺北市南港區
門牌地址臺北市南港區南港路三段320號
所在路段南港路三段
完工年民國 107 年（約 8 年）
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

CHLOE大樓 行情解讀

臺北市南港區的「CHLOE大樓」位於 臺北市南港區南港路三段320號，是一處屋齡約 8 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 76.9 萬/坪，多數成交落在 73 到 79 萬/坪之間，總價中位約 1,990 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把 CHLOE大樓 放到整個 南港區 來看，它的單價中位比 南港區 整體高約 19%（南港區 整體中位約 64.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

CHLOE大樓屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市南港區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 76.9 萬/坪

門牌 臺北市南港區南港路三段320號・共 17 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2025-05-01 南港路三段３２０號七樓 2,688 萬 90.91 36.9 七層/十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2025-01-05 南港路三段３２０號十一樓 2,500 萬 90.63 27.58 十一層/十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-08-22 南港路三段３２０之１號三樓 1,920 萬 76.59 32.16 三層/十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-07-27 南港路三段３２０之１號四樓 1,920 萬 76.16 32.16 四層/十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-06-30 南港路三段３２０號三樓 2,158 萬 77.75 27.75 三層/十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-04-12 南港路三段３２０之１號二樓 1,600 萬 70.03 22.85 二層/十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-03-12 南港路三段３２０號四樓 2,220 萬 73.14 37.2 四層/十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-03-12 南港路三段３２０之１號十一樓 1,938 萬 76.94 32.16 十一層/十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-03-02 南港路三段３２０之１號六樓 1,990 萬 79.22 32.16 六層/十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-02-26 南港路三段３２０號十一樓 2,190 萬 79.39 27.58 十一層/十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-02-17 南港路三段３２０之１號七樓 1,880 萬 74.41 32.16 七層/十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-02-10 南港路三段３２０號十樓 2,326 萬 76.94 37.2 十層/十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-02-07 南港路三段３２０之１號五樓 1,649 萬 72.17 22.85 五層/十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-02-03 南港路三段３２０號五樓 2,038 萬 73.88 27.58 五層/十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-02-03 南港路三段３２０號九樓 2,105 萬 76.31 27.58 九層/十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-12-12 南港路三段３２０之１號十樓 1,800 萬 78.78 22.85 十層/十一層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-10-13 南港路三段３２０之１號九樓 1,810 萬 79.22 22.85 九層/十一層 套房(1房1廳1衛)

本社區環境與風險

本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 107 年（屋齡約 8 年）。

本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 松山市場（市場，約 538 公尺）、饒河街觀光夜市（市場，約 627 公尺）。 生活機能：最近停車場「沃瑪玉成站」 77 公尺、最近診所「陳志鑫診所」 94 公尺、最近超商「萊爾富」 99 公尺、最近公園 118 公尺。

潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。

周邊實價・中位 64 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2020-03-12 南港路三段320號 2,220 萬 73.1 37 住宅大樓
2020-02-10 南港路三段320號 2,326 萬 76.9 37 住宅大樓
2020-02-03 南港路三段320號 2,105 萬 76.3 28 住宅大樓
2020-02-26 南港路三段320號 2,190 萬 79.4 28 住宅大樓
2020-02-03 南港路三段320號 2,038 萬 73.9 28 住宅大樓
2020-06-30 南港路三段320號 2,158 萬 77.8 28 住宅大樓
2025-01-05 南港路三段320號 2,500 萬 90.6 28 住宅大樓
2025-05-01 南港路三段320號 2,688 萬 90.9 37 住宅大樓
2019-12-12 南港路三段320之1號 1,800 萬 78.8 23 住宅大樓
2019-10-13 南港路三段320之1號 1,810 萬 79.2 23 套房
2020-03-02 南港路三段320之1號 1,990 萬 79.2 32 住宅大樓
2020-03-12 南港路三段320之1號 1,938 萬 76.9 32 住宅大樓
2020-02-17 南港路三段320之1號 1,880 萬 74.4 32 住宅大樓
2020-02-07 南港路三段320之1號 1,649 萬 72.2 23 住宅大樓
2020-04-12 南港路三段320之1號 1,600 萬 70 23 住宅大樓
2020-08-22 南港路三段320之1號 1,920 萬 76.6 32 住宅大樓
2020-07-27 南港路三段320之1號 1,920 萬 76.2 32 住宅大樓
2013-12-25 南港路三段326號 1,780 萬 57.3 31 公寓
2025-01-12 南港路三段193號 2,200 萬 71.9 31 公寓
2024-03-04 南港路三段195號 799 萬 57.2 14 公寓
實價雷達 實價雷達 housetw.com
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

南港區預售建案

東方大境120 萬/坪擎天森林92.1 萬/坪國協天玥124.5 萬/坪南港國際 SKYPARK139.7 萬/坪德杰羽森-璽92.2 萬/坪首泰大?135.8 萬/坪中研首席86.1 萬/坪衡?143.9 萬/坪

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CHLOE大樓 常見問題

CHLOE大樓實價登錄成交價多少?

臺北市南港區「CHLOE大樓」本社區實價登錄單價中位約 76.9 萬/坪，多數落在 73–79 萬/坪，總價中位約 1,990 萬，共 17 筆成交，屋齡約 8 年的中古屋。

CHLOE大樓和 南港區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，CHLOE大樓 比 南港區 整體高約 19%（南港區 整體中位約 64.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

CHLOE大樓屋齡多久?買前要注意什麼?

CHLOE大樓屋齡約 8 年的中古屋(約民國 107 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。

怎麼查 CHLOE大樓 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 CHLOE大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市南港區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

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