泰晤士
臺北市士林區・社區。重慶北路四段36號3樓，完工約民國 104 年（屋齡 11 年）。以下為本社區（臺北市士林區重慶北路四段36號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
泰晤士 行情解讀
臺北市士林區的「泰晤士」位於 重慶北路四段36號3樓，是一處屋齡約 11 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 63.5 萬/坪，多數成交落在 45 到 72 萬/坪之間，總價中位約 4,779 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 泰晤士 放到整個 士林區 來看，它的單價中位比 士林區 整體高約 5%（士林區 整體中位約 60.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
泰晤士屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市士林區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 63.5 萬/坪
門牌 臺北市士林區重慶北路四段36號・共 12 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-12-25 | 重慶北路四段３６號六樓 | 4,800 萬 | 64.99 | 97.01 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-05-26 | 重慶北路四段３６號四樓 | 4,050 萬 | 56.81 | 79.15 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-04-27 | 重慶北路四段36號3樓 | 4,275 萬 | 58.22 | 85.11 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-12-07 | 重慶北路四段36號13樓 | 2,450 萬 | 31.72 | 108.92 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-12-07 | 重慶北路四段36號4樓 | 4,779 萬 | 63.48 | 91.06 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-12-03 | 重慶北路四段36號7樓 | 5,145 萬 | 67 | 97.01 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-12-03 | 重慶北路四段36號11樓 | 5,468 萬 | 71.73 | 97.01 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-12-03 | 重慶北路四段36號12樓 | 5,430 萬 | 72.35 | 97.01 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-12-03 | 重慶北路四段36號14樓 | 6,846 萬 | 87.65 | 100.06 | 十四層，見其他登記事項/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-11-30 | 重慶北路4段36號9樓 | 4,656 萬 | 45.21 | 102.97 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-11-30 | 重慶北路4段36號8樓 | 4,317 萬 | 47.41 | 91.06 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-11-30 | 重慶北路4段36號10樓 | 4,674 萬 | 48.18 | 97.01 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 45.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-12-25 | 重慶北路四段145號 | 1,390 萬 | 46.5 | 30 | 公寓 |
| 2022-09-01 | 重慶北路四段143巷3弄10號 | 845 萬 | 39.5 | 21 | 公寓 |
| 2018-05-29 | 重慶北路四段143巷3弄8號 | 650 萬 | 30.4 | 21 | 公寓 |
| 2024-05-31 | 重慶北路四段143巷3弄14號 | 1,000 萬 | 46.2 | 22 | 公寓 |
| 2021-07-21 | 重慶北路四段143巷3弄16號 | 1,098 萬 | 40.9 | 27 | 公寓 |
| 2021-04-30 | 延平北路五段136巷27弄28號 | 780 萬 | 35 | 22 | 公寓 |
| 2019-06-05 | 延平北路五段136巷27弄22號 | 230 萬 | 37.7 | 6 | 公寓 |
| 2019-06-05 | 延平北路五段136巷27弄22號 | 230 萬 | 37.7 | 6 | 公寓 |
| 2019-08-08 | 延平北路五段136巷27弄22號 | 1,100 萬 | 41.6 | 26 | 公寓 |
| 2020-09-05 | 延平北路五段136巷27弄22號 | 740 萬 | 33.2 | 22 | 公寓 |
| 2021-01-26 | 延平北路五段136巷27弄22號 | 760 萬 | 34.1 | 22 | 公寓 |
| 2024-05-05 | 延平北路五段136巷27弄30號 | 600 萬 | 53.8 | 11 | 公寓 |
| 2025-06-07 | 延平北路五段136巷27弄30號 | 1,200 萬 | 53.8 | 22 | 公寓 |
| 2014-06-22 | 延平北路五段136巷27弄18號 | 770 萬 | 35 | 22 | 公寓 |
| 2018-02-09 | 延平北路五段136巷27弄36號 | 1,150 萬 | 43.5 | 26 | 公寓 |
| 2022-04-08 | 延平北路五段136巷27弄36號 | 970 萬 | 43.5 | 22 | 公寓 |
| 2014-10-22 | 延平北路五段136巷27弄10號 | 375 萬 | 17 | 22 | 公寓 |
| 2024-06-13 | 延平北路五段136巷27弄27號 | 1,050 萬 | 53.6 | 20 | 公寓 |
| 2013-08-02 | 延平北路五段136巷27弄25號 | 790 萬 | 40.3 | 20 | 公寓 |
| 2012-12-28 | 重慶北路四段165號 | 430 萬 | 39.7 | 11 | 華廈 |
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泰晤士實價登錄成交價多少?
臺北市士林區「泰晤士」本社區實價登錄單價中位約 63.5 萬/坪，多數落在 45–72 萬/坪，總價中位約 4,779 萬，共 12 筆成交，屋齡約 11 年的中古屋。
泰晤士和 士林區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，泰晤士 比 士林區 整體高約 5%（士林區 整體中位約 60.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
泰晤士屋齡多久?買前要注意什麼?
泰晤士屋齡約 11 年的中古屋(約民國 104 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 泰晤士 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 泰晤士 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市士林區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。