嘉麟公寓
臺北市大同區・社區。安西街128號，完工約民國 104 年（屋齡 11 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
社區資訊
嘉麟公寓 行情解讀
臺北市大同區的「嘉麟公寓」位於 安西街128號，是一處屋齡約 11 年的中古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 59.9 萬/坪，多數成交落在 42 到 67 萬/坪之間，總價中位約 2,300 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 嘉麟公寓 放到整個 大同區 來看，它的單價中位比 大同區 整體低約 6%（大同區 整體中位約 63.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
嘉麟公寓屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市大同區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 59.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-09-30 | 涼州街98號 | 2,000 萬 | 86.6 | 23 | 華廈 |
| 2022-06-15 | 安西街92號 | 1,200 萬 | 63.7 | 19 | 華廈 |
| 2022-01-19 | 涼州街106號 | 3,850 萬 | 61.7 | 62 | 透天 |
| 2015-09-20 | 安西街94號 | 2,040 萬 | 65.8 | 31 | 公寓 |
| 2013-12-31 | 涼州街47號 | 2,960 萬 | 58.5 | 51 | 華廈 |
| 2014-04-16 | 涼州街47號 | 2,890 萬 | 47.9 | 63 | 華廈 |
| 2017-03-19 | 涼州街47號 | 2,550 萬 | 40.5 | 63 | 華廈 |
| 2021-05-11 | 涼州街47號 | 2,800 萬 | 53.2 | 53 | 華廈 |
| 2021-10-07 | 涼州街47號 | 3,928 萬 | 66.7 | 63 | 華廈 |
| 2021-12-10 | 涼州街47號 | 2,620 萬 | 62.7 | 46 | 華廈 |
| 2026-01-08 | 涼州街47號 | 3,200 萬 | 73 | 44 | 華廈 |
| 2014-09-29 | 民樂街150號 | 2,060 萬 | 38.6 | 53 | 住宅大樓 |
| 2015-11-18 | 民樂街150號 | 1,085 萬 | 50 | 22 | 住宅大樓 |
| 2015-12-11 | 民樂街150號 | 1,330 萬 | 48.5 | 27 | 住宅大樓 |
| 2016-10-22 | 民樂街150號 | 1,710 萬 | 51.9 | 33 | 住宅大樓 |
| 2017-04-12 | 民樂街150號 | 2,630 萬 | 41.8 | 63 | 住宅大樓 |
| 2018-02-27 | 民樂街150號 | 1,850 萬 | 34.7 | 53 | 住宅大樓 |
| 2018-07-07 | 民樂街150號 | 1,475 萬 | 53.7 | 27 | 住宅大樓 |
| 2018-10-29 | 民樂街150號 | 2,025 萬 | 61.5 | 33 | 住宅大樓 |
| 2023-06-10 | 民樂街150號 | 2,300 萬 | 54.6 | 42 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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嘉麟公寓實價登錄成交價多少?
臺北市大同區「嘉麟公寓」周邊實價登錄單價中位約 59.9 萬/坪，多數落在 42–67 萬/坪，總價中位約 2,300 萬，共 2,338 筆成交，屋齡約 11 年的中古屋。
嘉麟公寓和 大同區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，嘉麟公寓 比 大同區 整體低約 6%（大同區 整體中位約 63.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
嘉麟公寓屋齡多久?買前要注意什麼?
嘉麟公寓屋齡約 11 年的中古屋(約民國 104 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 嘉麟公寓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 嘉麟公寓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市大同區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。