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時尚ipod

Q: 時尚ipod和 大同區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，時尚ipod 與 大同區 整體行情相近（大同區 整體中位約 63.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

Q: 怎麼查 時尚ipod 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 時尚ipod 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市大同區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

臺北市大同區・社區。保安街72巷3號6樓之3，完工約民國 97 年（屋齡 18 年）。以下為本社區（臺北市大同區保安街72巷3號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區資訊

行政區臺北市大同區

門牌地址保安街72巷3號6樓之3

所在路段保安街

完工年民國 97 年（約 18 年）

資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

時尚ipod 行情解讀

臺北市大同區的「時尚ipod」位於保安街72巷3號6樓之3，是一處屋齡約 18 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 65.3 萬/坪，多數成交落在 61 到 76 萬/坪之間，總價中位約 740 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把時尚ipod 放到整個大同區來看，它的單價中位與大同區整體行情相近（大同區整體中位約 63.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

時尚ipod屋齡約 18 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到臺北市大同區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 65.3 萬/坪

門牌臺北市大同區保安街72巷3號・共 41 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期	地址	總價	單價	坪數	樓層	型態
2025-05-11	保安街７２巷３號三樓之７	1,100 萬	96.48	11.4	三層/七層	華廈(10層含以下有電梯)
2024-03-28	保安街７２巷３號三樓之５	866 萬	75.96	11.4	三層/七層	華廈(10層含以下有電梯)
2024-03-09	保安街７２巷３號三樓之７	988 萬	86.66	11.4	三層/七層	華廈(10層含以下有電梯)
2023-08-10	保安街７２巷３號七樓	1,450 萬	76.23	19.08	七層/七層	華廈(10層含以下有電梯)
2022-01-24	保安街７２巷３號五樓之５	720 萬	76.66	9.39	五層/七層	華廈(10層含以下有電梯)
2021-12-04	保安街７２巷３號五樓之１	700 萬	74.53	9.39	五層/七層	華廈(10層含以下有電梯)
2021-08-29	保安街７２巷３號五樓之６	715 萬	76.12	9.39	五層/七層	華廈(10層含以下有電梯)
2021-04-18	保安街７２巷３號二樓之５	730 萬	64.03	11.4	二層/七層	華廈(10層含以下有電梯)
2021-02-04	保安街７２巷３號五樓之１２	720 萬	66.36	10.85	五層/七層	華廈(10層含以下有電梯)
2020-11-01	保安街７２巷３號四樓之８	1,000 萬	65.31	15.31	四層/七層	華廈(10層含以下有電梯)
2020-08-18	保安街７２巷３號六樓	1,355 萬	71.49	18.95	六層/七層	華廈(10層含以下有電梯)
2020-07-05	保安街７２巷３號三樓之９	770 萬	61.09	12.61	三層/七層	華廈(10層含以下有電梯)
2020-06-28	保安街７２巷３號三樓之２	738 萬	64.73	11.4	三層/七層	華廈(10層含以下有電梯)
2020-05-18	保安街７２巷３號二樓之９	775 萬	61.48	12.61	二層/七層	華廈(10層含以下有電梯)
2019-11-11	保安街７２巷３號二樓之３	790 萬	69.29	11.4	二層/七層	套房(1房1廳1衛)
2019-05-08	保安街７２巷３號３樓之６	715 萬	62.71	11.4	三層/七層	套房(1房1廳1衛)
2018-12-21	保安街７２巷３號４樓之１０	740 萬	63.23	11.7	四層/七層	套房(1房1廳1衛)
2018-12-16	保安街７２巷３號６樓之１	1,388 萬	59.72	22.88	六層/七層	華廈(10層含以下有電梯)
2018-03-06	保安街７２巷３號４樓之１０	790 萬	67.5	11.7	四層/七層	套房(1房1廳1衛)
2017-01-09	保安街７２巷３號四樓之５	680 萬	59.64	11.4	四層/七層	套房(1房1廳1衛)
2016-10-03	保安街７２巷３號七樓之３	613 萬	65.9	9.3	七層/七層	套房(1房1廳1衛)
2016-09-29	保安街７２巷３號三樓之１	700 萬	61.4	11.4	三層/七層	套房(1房1廳1衛)
2015-03-31	保安街７２巷３號２樓之１１	620 萬	66.42	9.34	二層/七層	套房(1房1廳1衛)
2014-10-07	保安街７２巷３號５樓之２	685 萬	72.93	9.39	五層/七層	套房(1房1廳1衛)
2014-07-30	保安街７２巷３號七樓之１	960 萬	73.44	13.07	七層/七層	套房(1房1廳1衛)
2014-06-19	保安街７２巷３號五樓之５	680 萬	72.4	9.39	五層/七層	套房(1房1廳1衛)
2014-04-13	保安街７２巷３號２樓之２	760 萬	66.66	11.4	二層/七層	套房(1房1廳1衛)
2014-04-02	保安街７２巷３號３樓之３	748 萬	65.61	11.4	三層/七層	套房(1房1廳1衛)
2014-03-10	保安街７２巷３號二樓之３	710 萬	62.27	11.4	二層/七層	華廈(10層含以下有電梯)
2014-02-23	保安街７２巷３號５樓之２	595 萬	63.35	9.39	五層/七層	套房(1房1廳1衛)

周邊實價・中位 59 萬/坪

日期	地址	總價	單價	坪數	型態
2015-09-20	保安街35之2號	1,110 萬	61.5	18	公寓
2015-09-30	保安街35之3號	910 萬	50.4	18	公寓
2015-05-11	保安街39號	3,358 萬	80.9	42	公寓
2024-08-14	保安街58號	1,000 萬	17.9	56	住宅大樓
2017-04-24	保安街62號	373 萬	11.9	31	華廈
2022-07-18	保安街62號	2,188 萬	61.3	36	華廈
2025-01-11	保安街62號	2,200 萬	61.6	36	華廈
2018-04-25	保安街54之1號	1,000 萬	44.3	23	公寓
2024-04-29	保安街43號	1,200 萬	80	17	住宅大樓
2012-09-04	保安街43號	1,306 萬	53.4	24	住宅大樓
2012-12-20	保安街43號	650 萬	38.3	17	套房
2013-03-17	保安街43號	1,300 萬	54.3	24	住宅大樓
2013-08-31	保安街43號	1,610 萬	54.7	29	住宅大樓
2014-10-29	保安街43號	1,450 萬	61.2	24	住宅大樓
2016-03-02	保安街43號	1,300 萬	53.7	24	住宅大樓
2017-02-06	保安街43號	550 萬	48.5	11	套房
2018-09-21	保安街43號	1,030 萬	53.4	19	套房
2018-09-18	保安街43號	1,010 萬	53.1	19	套房
2019-09-11	保安街43號	1,215 萬	63	19	套房
2019-08-02	保安街43號	1,170 萬	61.5	19	住宅大樓