首頁›臺北市›大同區›隆大郡望

隆大郡望

臺北市大同區・社區。重慶北路二段123號11樓，完工約民國 109 年（屋齡 6 年）。以下為本社區（臺北市大同區重慶北路二段123號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

83
社區綜合評分・優
依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算
常見坪數市值估算 2,464萬 2,218～2,711 萬・32.5 坪 × 75.9 萬/坪
成交熱度
20/20 34 筆可查成交
區內價位
20/20 較大同區整體 +19%
屋齡
17/20 6 年（2020 年完工）
周邊聚落
16/20 鄰近 12 個社區

估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。

社區資訊

行政區臺北市大同區
門牌地址重慶北路二段123號11樓
所在路段重慶北路二段
完工年民國 109 年（約 6 年）
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

隆大郡望 行情解讀

臺北市大同區的「隆大郡望」位於 重慶北路二段123號11樓，是一處屋齡約 6 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 75.9 萬/坪，多數成交落在 72 到 80 萬/坪之間，總價中位約 2,326 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把 隆大郡望 放到整個 大同區 來看，它的單價中位比 大同區 整體高約 19%（大同區 整體中位約 63.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

隆大郡望屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市大同區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 75.9 萬/坪

門牌 臺北市大同區重慶北路二段123號・共 34 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2024-05-05 重慶北路二段１２３號三樓之３ 3,500 萬 101.97 37.99 三層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2023-09-16 重慶北路二段１２３號七樓之２ 2,482 萬 84.92 32.47 七層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2023-07-04 重慶北路二段１２３號二樓之３ 3,070 萬 80.8 37.99 二層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2022-03-20 重慶北路二段１２３號六樓 5,660 萬 77.18 79.29 六層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-05-14 重慶北路二段１２３號七樓之１ 2,100 萬 65.96 31.84 七層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-04-05 重慶北路二段１２３號十一樓之３ 2,857 萬 81.98 37.99 十一層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-03-21 重慶北路二段１２３號二樓之３ 2,600 萬 73.99 37.99 二層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-03-07 重慶北路二段１２３號十樓之３ 2,796 萬 80.09 37.99 十層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-03-01 重慶北路二段１２３號九樓之２ 2,326 萬 71.64 32.47 九層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-02-28 重慶北路二段１２３號九樓之３ 2,780 萬 79.59 37.99 九層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-02-06 重慶北路二段１２３號九樓 2,790 萬 79.44 38.18 九層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-01-10 重慶北路二段１２３號八樓之２ 2,300 萬 78.08 32.47 八層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-12-10 重慶北路二段１２３號八樓之１ 2,200 萬 76.14 31.84 八層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-12-02 重慶北路二段１２３號二樓 2,674 萬 75.86 38.18 二層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-11-30 重慶北路二段１２３號十樓 2,820 萬 80.36 38.18 十層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-11-06 重慶北路二段１２３號十一樓之２ 2,329 萬 79.17 32.47 十一層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-10-18 重慶北路二段１２３號三樓之３ 2,605 萬 74.15 37.99 三層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-10-17 重慶北路二段１２３號二樓之２ 2,138 萬 72 32.47 二層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-10-10 重慶北路二段１２３號十樓之２ 2,309 萬 78.42 32.47 十層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-10-07 重慶北路二段１２３號六樓之１ 2,103 萬 72.41 31.84 六層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-10-05 重慶北路二段１２３號二樓之１ 2,120 萬 73.05 31.84 二層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-09-30 重慶北路二段１２３號十一樓之１ 2,250 萬 78.05 31.84 十一層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-09-20 重慶北路二段１２３號十樓之１ 2,197 萬 76.01 31.84 十層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-08-30 重慶北路二段１２３號四樓之３ 2,600 萬 73.99 37.99 四層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-08-18 重慶北路二段１２３號三樓之２ 1,948 萬 73.13 26.64 三層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-08-12 重慶北路二段１２３號四樓之１ 1,836 萬 70.59 26.01 四層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-08-12 重慶北路二段１２３號五樓之２ 2,165 萬 73.02 32.47 五層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-08-05 重慶北路二段１２３號九樓之１ 1,980 萬 76.13 26.01 九層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-08-03 重慶北路二段１２３號三樓之１ 1,850 萬 71.13 26.01 三層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-07-15 重慶北路二段１２３號六樓之２ 2,200 萬 74.33 32.47 六層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)

本社區環境與風險

本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：大雨有潛勢。 完工年 109 年（屋齡約 6 年）。

本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 寧夏夜市（市場，約 188 公尺）、雙連市場（市場，約 279 公尺）、弘茂（市場，約 328 公尺）。 生活機能：最近診所「人生中醫診所」 38 公尺、最近超市「全聯福利中心」 72 公尺、最近銀行「永豐商業銀行」 86 公尺、最近超商「7-Eleven」 102 公尺。

潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。

周邊實價・中位 59.1 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2024-01-27 重慶北路二段88號 7,235 萬 62.3 116 住宅大樓
2023-11-30 重慶北路二段88號 6,700 萬 64.1 127 住宅大樓
2024-09-28 重慶北路二段88號 2,000 萬 19.7 102 住宅大樓
2013-03-08 重慶北路二段88號 5,800 萬 55.4 105 住宅大樓
2013-11-25 重慶北路二段88號 5,500 萬 55.3 100 住宅大樓
2013-11-14 重慶北路二段88號 6,150 萬 68.1 105 住宅大樓
2012-05-21 重慶北路二段88號 6,116 萬 68.9 105 住宅大樓
2013-01-29 重慶北路二段88號 6,200 萬 59.2 105 住宅大樓
2013-11-23 重慶北路二段88號 5,700 萬 57.3 100 住宅大樓
2013-12-30 重慶北路二段88號 5,580 萬 56 123 住宅大樓
2013-04-26 重慶北路二段88號 7,000 萬 60.3 116 住宅大樓
2013-10-02 重慶北路二段88號 6,300 萬 62.3 116 住宅大樓
2012-09-17 重慶北路二段88號 4,600 萬 53.5 100 住宅大樓
2014-01-06 重慶北路二段88號 5,800 萬 52.2 111 住宅大樓
2016-06-11 重慶北路二段88號 6,330 萬 57 111 住宅大樓
2016-08-17 重慶北路二段88號 5,150 萬 51.7 100 住宅大樓
2016-10-26 重慶北路二段88號 6,200 萬 55.8 111 住宅大樓
2017-07-08 重慶北路二段88號 5,850 萬 55.9 105 住宅大樓
2020-09-20 重慶北路二段88號 6,435 萬 52.5 123 住宅大樓
2020-11-09 重慶北路二段88號 6,800 萬 53.3 127 住宅大樓
實價雷達 實價雷達 housetw.com
本社區周邊・點地圖／調半徑看更多

載入周邊實價登錄…

方圓
範圍
更多篩選與排序▾

交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

大同區預售建案

首岳91.1 萬/坪當代一號院92 萬/坪宏國大道城B棟116 萬/坪世座友樂町123.5 萬/坪城市莊園68.4 萬/坪宏道一品135.6 萬/坪雲極88.2 萬/坪毅聯首馥112.4 萬/坪

大同區其他社區

築億丰盛民權首富大樓皇翔臺北廣場雙連棧麗盛南京欣隆101金瑞山甲松富大橋綻大橋湛大樓艾瑪仕吉美樂河大樓丰禾居
看 大同區 整區行情與排行 →

隆大郡望 常見問題

隆大郡望實價登錄成交價多少?

臺北市大同區「隆大郡望」本社區實價登錄單價中位約 75.9 萬/坪，多數落在 72–80 萬/坪，總價中位約 2,326 萬，共 34 筆成交，屋齡約 6 年的中古屋。

隆大郡望和 大同區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，隆大郡望 比 大同區 整體高約 19%（大同區 整體中位約 63.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

隆大郡望屋齡多久?買前要注意什麼?

隆大郡望屋齡約 6 年的中古屋(約民國 109 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。

怎麼查 隆大郡望 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 隆大郡望 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市大同區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

買房・社區・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…看屋社區管委會在管什麼?管理費、修繕基金與規約看屋前必懂同一區的房子，有的社區保值有的越住越舊，差別常在管委會。這篇說清楚管委會管什麼、管理費與修繕基金…看屋買中古屋注意事項:屋齡、管線、漏水、貸款成數一次看中古屋單價低、公設少、地段成熟，但屋齡一高，管線、漏水、貸款成數樣樣都是隱形成本。這篇把看屋必查…