吉慶名人大樓
臺北市松山區・社區。南京東路四段143號，完工約民國 72 年（屋齡 43 年）。以下為本社區（臺北市松山區南京東路四段143號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
吉慶名人大樓 行情解讀
臺北市松山區的「吉慶名人大樓」位於 南京東路四段143號，是一處屋齡約 43 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 77.5 萬/坪，總價中位約 5,280 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 吉慶名人大樓 放到整個 松山區 來看，它的單價中位與 松山區 整體行情相近（松山區 整體中位約 76.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
吉慶名人大樓屋齡已達 43 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市松山區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 77.5 萬/坪
門牌 臺北市松山區南京東路四段143號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-08 | 南京東路四段１４３號六樓 | 2,930 萬 | 77.46 | 37.82 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-11-15 | 南京東路四段１４３號五樓 | 5,280 萬 | 68.64 | 76.92 | 五層/十二層 | 辦公商業大樓 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 72 年（屋齡約 43 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 光復北路站 加油站（加油站，約 368 公尺）、光復北路站 加油站（加油站，約 368 公尺）、公有龍城市場（市場，約 369 公尺）。 生活機能：最近超市「里仁」 9 公尺、最近銀行「臺灣中小企業銀行」 22 公尺、最近超商「全家便利商店」 25 公尺、最近診所「聖光眼科診所」 100 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 75.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-11-15 | 南京東路四段143號 | 5,280 萬 | 68.6 | 77 | 店面 |
| 2022-09-08 | 南京東路四段143號 | 2,930 萬 | 77.5 | 38 | 住宅大樓 |
| 2014-10-21 | 南京東路四段137號 | 1,300 萬 | 52.3 | 25 | 住宅大樓 |
| 2015-01-05 | 南京東路四段137號 | 9,500 萬 | 76.6 | 124 | 住宅大樓 |
| 2016-05-24 | 南京東路四段137號 | 5,000 萬 | 75.9 | 66 | 住宅大樓 |
| 2016-05-24 | 南京東路四段137號 | 4,500 萬 | 77.4 | 58 | 住宅大樓 |
| 2017-11-09 | 南京東路四段137號 | 2,100 萬 | 57.3 | 37 | 住宅大樓 |
| 2015-11-12 | 南京東路四段135號 | 2 億 | 197.8 | 101 | 店面 |
| 2019-05-17 | 南京東路四段133巷5弄7號 | 1,650 萬 | 56.5 | 29 | 公寓 |
| 2023-08-28 | 南京東路四段163號 | 2,500 萬 | 74.1 | 34 | 住宅大樓 |
| 2016-01-27 | 南京東路四段133巷5弄11號 | 3,000 萬 | 106.1 | 28 | 公寓 |
| 2022-01-08 | 南京東路四段165號 | 6,920 萬 | 73.8 | 94 | 住宅大樓 |
| 2013-11-27 | 南京東路四段133巷5弄17號 | 5,900 萬 | 144.4 | 41 | 華廈 |
| 2013-12-18 | 南京東路四段130號 | 2,250 萬 | 55.2 | 41 | 店面 |
| 2014-07-21 | 南京東路四段130號 | 2.14 億 | 73.6 | 291 | 店面 |
| 2023-10-27 | 南京東路四段130號 | 2,220 萬 | 74 | 30 | 住宅大樓 |
| 2022-05-16 | 南京東路四段117號 | 3.06 億 | 147.5 | 207 | 公寓 |
| 2024-11-09 | 南京東路四段133巷5弄21號 | 1,330 萬 | 105.1 | 13 | 華廈 |
| 2024-03-12 | 南京東路四段133巷5弄21號 | 1,632 萬 | 100 | 16 | 華廈 |
| 2024-07-16 | 南京東路四段133巷5弄21號 | 1,200 萬 | 75.8 | 16 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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吉慶名人大樓實價登錄成交價多少?
臺北市松山區「吉慶名人大樓」本社區實價登錄單價中位約 77.5 萬/坪，總價中位約 5,280 萬，共 2 筆成交，屋齡約 43 年的老屋。
吉慶名人大樓和 松山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，吉慶名人大樓 與 松山區 整體行情相近（松山區 整體中位約 76.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
吉慶名人大樓屋齡多久?買前要注意什麼?
吉慶名人大樓屋齡約 43 年的老屋(約民國 72 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 吉慶名人大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 吉慶名人大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市松山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。