星賞大廈
臺北市松山區・社區。寶清街111巷29號，完工約民國 101 年（屋齡 14 年）。以下為本社區（臺北市松山區寶清街111巷29號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
星賞大廈 行情解讀
臺北市松山區的「星賞大廈」位於 寶清街111巷29號，是一處屋齡約 14 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 59.2 萬/坪，總價中位約 2,518 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 星賞大廈 放到整個 松山區 來看，它的單價中位比 松山區 整體低約 22%（松山區 整體中位約 76.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
星賞大廈屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市松山區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 59.2 萬/坪
門牌 臺北市松山區寶清街111巷29號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-12 | 寶清街１１１巷２９號五樓 | 2,518 萬 | 59.17 | 42.56 | 五層，見其他登記事項/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2012-11-05 | 台北市松山區寶清街111巷29號3樓 | 1,621 萬 | 55 | 29.47 | 三層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 101 年（屋齡約 14 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 撫遠變電所（變電所，約 113 公尺）、松山一次變電所（變電所，約 154 公尺）、南松市場（市場，約 440 公尺）。 生活機能：最近公園「健康公園」 57 公尺、最近超商「7-Eleven」 154 公尺、最近銀行「兆豐國際商業銀行」 405 公尺、最近停車場「嘟嘟房」 437 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 71 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-12 | 寶清街111巷29號 | 2,518 萬 | 59.2 | 43 | 華廈 |
| 2012-11-05 | 寶清街111巷29號 | 1,621 萬 | 55 | 29 | 華廈 |
| 2012-11-05 | 寶清街111巷27號 | 2,081 萬 | 53 | 39 | 華廈 |
| 2012-11-05 | 寶清街111巷27號 | 1,140 萬 | 46.3 | 25 | 華廈 |
| 2012-11-05 | 寶清街111巷27號 | 1,041 萬 | 55 | 19 | 華廈 |
| 2012-11-05 | 寶清街111巷27號 | 3,436 萬 | 52.4 | 66 | 華廈 |
| 2020-04-22 | 寶清街111巷27號 | 1,200 萬 | 48.8 | 25 | 套房 |
| 2016-02-19 | 寶清街111巷31號 | 872 萬 | 34.1 | 26 | 公寓 |
| 2017-09-04 | 寶清街111巷31號 | 1,350 萬 | 47.8 | 28 | 公寓 |
| 2019-11-08 | 寶清街111巷31號 | 1,750 萬 | 68.4 | 26 | 公寓 |
| 2013-05-07 | 寶清街111巷26號 | 1,140 萬 | 50.8 | 22 | 公寓 |
| 2014-01-26 | 寶清街111巷26號 | 1,350 萬 | 60.2 | 22 | 公寓 |
| 2021-03-19 | 健康路436號 | 2,525 萬 | 64.3 | 39 | 華廈 |
| 2022-11-12 | 健康路436號 | 2,920 萬 | 74.3 | 39 | 華廈 |
| 2020-03-29 | 健康路434號 | 2,250 萬 | 57.3 | 39 | 華廈 |
| 2024-02-04 | 寶清街111巷18號 | 2,820 萬 | 74 | 40 | 華廈 |
| 2024-04-07 | 寶清街111巷18號 | 1,250 萬 | 84 | 15 | 華廈 |
| 2014-09-17 | 寶清街111巷18號 | 1,050 萬 | 79.5 | 13 | 華廈 |
| 2014-09-27 | 寶清街111巷18號 | 1,120 萬 | 75.3 | 15 | 華廈 |
| 2014-09-03 | 寶清街111巷18號 | 1,488 萬 | 74.5 | 20 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
松山區預售建案
松山區其他社區
看 松山區 整區行情與排行 →星賞大廈 常見問題
星賞大廈實價登錄成交價多少?
臺北市松山區「星賞大廈」本社區實價登錄單價中位約 59.2 萬/坪，總價中位約 2,518 萬，共 2 筆成交，屋齡約 14 年的中古屋。
星賞大廈和 松山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，星賞大廈 比 松山區 整體低約 22%（松山區 整體中位約 76.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
星賞大廈屋齡多久?買前要注意什麼?
星賞大廈屋齡約 14 年的中古屋(約民國 101 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 星賞大廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 星賞大廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市松山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。