泰盛大樓
臺北市松山區・社區。光復北路2號8樓，完工約民國 78 年（屋齡 37 年）。以下為本社區（臺北市松山區光復北路2號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
泰盛大樓 行情解讀
臺北市松山區的「泰盛大樓」位於 光復北路2號8樓，是一處屋齡約 37 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 73.7 萬/坪，總價中位約 3,270 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 泰盛大樓 放到整個 松山區 來看，它的單價中位與 松山區 整體行情相近（松山區 整體中位約 76.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
泰盛大樓屋齡已達 37 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市松山區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 73.7 萬/坪
門牌 臺北市松山區光復北路2號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-10-18 | 光復北路２號１２樓 | 3,050 萬 | 73.72 | 41.37 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-06-22 | 台北市松山區松山區光復北路2號10樓 | 3,270 萬 | 67.78 | 48.24 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 72.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 南京東路四段133巷9弄34號 | 2,240 萬 | 79 | 28 | 公寓 |
| 2025-03-17 | 南京東路四段133巷9弄35號 | 1,502 萬 | 80 | 19 | 公寓 |
| 2023-01-05 | 南京東路四段133巷9弄30號 | 1,350 萬 | 48.3 | 28 | 公寓 |
| 2023-04-06 | 光復北路164號 | 2,788 萬 | 78 | 36 | 華廈 |
| 2013-09-30 | 南京東路四段133巷9弄25號 | 985 萬 | 82 | 12 | 套房 |
| 2014-11-07 | 南京東路四段133巷9弄25號 | 1,030 萬 | 80.3 | 13 | 套房 |
| 2017-11-19 | 南京東路四段133巷9弄25號 | 1,000 萬 | 69.6 | 14 | 套房 |
| 2018-04-04 | 南京東路四段133巷9弄25號 | 1,000 萬 | 69.6 | 14 | 華廈 |
| 2018-09-20 | 南京東路四段133巷9弄25號 | 828 萬 | 68.8 | 12 | 套房 |
| 2019-03-10 | 南京東路四段133巷9弄25號 | 1,100 萬 | 68.4 | 16 | 套房 |
| 2019-06-14 | 南京東路四段133巷9弄25號 | 909 萬 | 75.7 | 12 | 套房 |
| 2019-07-08 | 南京東路四段133巷9弄25號 | 1,130 萬 | 65.1 | 17 | 套房 |
| 2020-01-16 | 南京東路四段133巷9弄25號 | 906 萬 | 70.7 | 13 | 套房 |
| 2020-07-25 | 南京東路四段133巷9弄25號 | 1,021 萬 | 70.7 | 14 | 華廈 |
| 2020-05-18 | 南京東路四段133巷9弄25號 | 910 萬 | 71 | 13 | 套房 |
| 2020-10-03 | 南京東路四段133巷9弄25號 | 1,030 萬 | 85.8 | 12 | 華廈 |
| 2021-04-18 | 南京東路四段133巷9弄25號 | 1,195 萬 | 83.2 | 14 | 華廈 |
| 2021-07-19 | 南京東路四段133巷9弄25號 | 1,039 萬 | 81.1 | 13 | 華廈 |
| 2021-08-22 | 南京東路四段133巷9弄25號 | 1,120 萬 | 87.4 | 13 | 華廈 |
| 2021-10-31 | 南京東路四段133巷9弄25號 | 1,398 萬 | 80.5 | 17 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
松山區預售建案
松山區其他社區
看 松山區 整區行情與排行 →泰盛大樓 常見問題
泰盛大樓實價登錄成交價多少?
臺北市松山區「泰盛大樓」本社區實價登錄單價中位約 73.7 萬/坪，總價中位約 3,270 萬，共 2 筆成交，屋齡約 37 年的老屋。
泰盛大樓和 松山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，泰盛大樓 與 松山區 整體行情相近（松山區 整體中位約 76.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
泰盛大樓屋齡多久?買前要注意什麼?
泰盛大樓屋齡約 37 年的老屋(約民國 78 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 泰盛大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 泰盛大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市松山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。