世紀名宮廣場
臺南市中西區・社區。中西區康樂街156號。以下為本社區（臺南市中西區康樂街156號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
世紀名宮廣場 行情解讀
臺南市中西區的「世紀名宮廣場」位於 中西區康樂街156號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 10.6 萬/坪，多數成交落在 12 到 21 萬/坪之間，總價中位約 246 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 世紀名宮廣場 放到整個 中西區 來看，它的單價中位比 中西區 整體低約 39%（中西區 整體中位約 17.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市中西區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 10.6 萬/坪
門牌 臺南市中西區康樂街156號・共 116 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 康樂街１５６號八樓之１５ | 220 萬 | 19.44 | 11.32 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2026-01-30 | 康樂街１５６號四樓之９、四樓之１１ | 292 萬 | 10.22 | 28.53 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2026-01-30 | 康樂街１５６號四樓之１３、四樓之１５ | 233 萬 | 10.23 | 22.81 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-11-24 | 康樂街１５６號六樓之２０ | 200 萬 | 18.97 | 10.55 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-07-13 | 康樂街１５６號八樓之１４ | 220 萬 | 21.03 | 10.46 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-07-03 | 康樂街１５６號七樓之１６ | 343 萬 | 27.89 | 12.3 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-05-28 | 康樂街１５６號四樓之２２ | 285 萬 | 18.42 | 15.48 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-03-25 | 康樂街１５６號五樓 | 7,000 萬 | 16.77 | 417.33 | 五層，通道/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-11-24 | 康樂街１５６號八樓之２３ | 360 萬 | 24.58 | 14.65 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-10-21 | 康樂街１５６號四樓之３ | 300 萬 | 21.16 | 14.18 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-08-19 | 康樂街１５６號九樓之２１ | 350 萬 | 23.14 | 15.13 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-02-22 | 康樂街１５６號七樓之１７ | 400 萬 | 26.73 | 14.96 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-12-27 | 康樂街１５６號六樓之１３ | 225 萬 | 19.88 | 11.32 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-11-21 | 康樂街１５６號六樓之１ | 260 萬 | 17.62 | 14.76 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-08-22 | 康樂街１５６號十樓之９ | 246 萬 | 18.11 | 13.58 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-16 | 康樂街１５６號九樓之２０ | 170 萬 | 16.12 | 10.55 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-01 | 康樂街１５６號二樓 | 6,300 萬 | 11.78 | 534.75 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-02-25 | 康樂街１５６號六樓之１９ | 350 萬 | 19.05 | 18.37 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-12-22 | 康樂街１５６號七樓之５ | 200 萬 | 13.82 | 14.47 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-08-23 | 康樂街１５６號六樓之９ | 300 萬 | 20.86 | 14.38 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-07-30 | 康樂街１５６號七樓之１８ | 315 萬 | 20.28 | 15.53 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-07-27 | 康樂街１５６號六樓之８ | 179 萬 | 13.21 | 13.58 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-07-27 | 康樂街１５６號六樓之１０ | 166 萬 | 13.38 | 12.38 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-27 | 康樂街１５６號十樓之１９ | 203 萬 | 17.02 | 11.93 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-03-03 | 康樂街１５６號九樓之８ | 190 萬 | 16.47 | 11.53 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-12-03 | 康樂街１５６號四樓之２２ | 188 萬 | 12.15 | 15.48 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-06-21 | 康樂街１５６號六樓之５ | 230 萬 | 15.76 | 14.6 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-05-20 | 康樂街１５６號七樓之６ | 265 萬 | 13.15 | 20.16 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-05-13 | 康樂街１５６號四樓之１９ | 84 萬 | 7.03 | 11.93 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-24 | 康樂街１５６號七樓之２２ | 190 萬 | 12.28 | 15.48 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 沙卡里巴（市場，約 306 公尺）、西門淺草（市場，約 310 公尺）、水仙宮市場（市場，約 320 公尺）。 生活機能：最近銀行「華南商業銀行」 26 公尺、最近超商「全家便利商店」 37 公尺、最近停車場「海安路地下停車場」 155 公尺、最近公園 314 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 13.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-27 | 康樂街156號 | 225 萬 | 19.9 | 11 | 住宅大樓 |
| 2023-11-21 | 康樂街156號 | 260 萬 | 17.6 | 15 | 住宅大樓 |
| 2024-02-22 | 康樂街156號 | 400 萬 | 26.7 | 15 | 住宅大樓 |
| 2024-08-19 | 康樂街156號 | 350 萬 | 23.1 | 15 | 住宅大樓 |
| 2024-10-21 | 康樂街156號 | 300 萬 | 21.2 | 14 | 住宅大樓 |
| 2024-11-24 | 康樂街156號 | 360 萬 | 24.6 | 15 | 住宅大樓 |
| 2012-09-25 | 康樂街156號 | 70 萬 | 4.9 | 14 | 套房 |
| 2013-03-13 | 康樂街156號 | 73 萬 | 5.8 | 13 | 住宅大樓 |
| 2013-05-05 | 康樂街156號 | 85 萬 | 5.7 | 15 | 套房 |
| 2013-06-18 | 康樂街156號 | 349 萬 | 5.3 | 66 | 住宅大樓 |
| 2013-07-11 | 康樂街156號 | 50 萬 | 3.2 | 15 | 套房 |
| 2013-08-10 | 康樂街156號 | 55 萬 | 4.6 | 12 | 住宅大樓 |
| 2013-08-17 | 康樂街156號 | 72 萬 | 6.2 | 12 | 住宅大樓 |
| 2013-09-17 | 康樂街156號 | 65 萬 | 5.3 | 12 | 住宅大樓 |
| 2013-09-18 | 康樂街156號 | 145 萬 | 3.5 | 41 | 店面 |
| 2013-10-22 | 康樂街156號 | 50 萬 | 4.1 | 12 | 套房 |
| 2013-11-13 | 康樂街156號 | 92 萬 | 6.1 | 15 | 套房 |
| 2013-11-20 | 康樂街156號 | 110 萬 | 9.2 | 12 | 住宅大樓 |
| 2013-11-19 | 康樂街156號 | 180 萬 | 6.3 | 29 | 住宅大樓 |
| 2013-12-17 | 康樂街156號 | 100 萬 | 8.1 | 12 | 住宅大樓 |
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世紀名宮廣場實價登錄成交價多少?
臺南市中西區「世紀名宮廣場」本社區實價登錄單價中位約 10.6 萬/坪，多數落在 12–21 萬/坪，總價中位約 246 萬，共 116 筆成交。
世紀名宮廣場和 中西區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，世紀名宮廣場 比 中西區 整體低約 39%（中西區 整體中位約 17.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
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本頁下方的周邊雷達可看 世紀名宮廣場 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市中西區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。