又見春天社區
臺南市善化區・社區。善化區進學路99巷25號。以下為本社區（臺南市善化區進學路99巷25號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
又見春天社區 行情解讀
臺南市善化區的「又見春天社區」位於 善化區進學路99巷25號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 10.8 萬/坪，總價中位約 950 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 又見春天社區 放到整個 善化區 來看，它的單價中位比 善化區 整體低約 37%（善化區 整體中位約 17.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市善化區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 10.8 萬/坪
門牌 臺南市善化區進學路99巷25號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-11-18 | 進學路９９巷２５號 | 950 萬 | 10.79 | 88.08 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 墓地（墓地，約 325 公尺）、墓地（墓地，約 355 公尺）、墓地（墓地，約 627 公尺）。 生活機能：最近運動中心「善化區立溫水SPA游泳池」 105 公尺、最近超商「7-Eleven」 250 公尺、最近公園 263 公尺、最近銀行「京城商業銀行」 553 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 16.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-11-18 | 進學路99巷25號 | 950 萬 | 10.8 | 88 | 透天 |
| 2021-10-23 | 進學路99巷23號 | 1,230 萬 | 18.1 | 68 | 透天 |
| 2017-08-18 | 進學路99巷19號 | 780 萬 | 12.8 | 61 | 透天 |
| 2016-11-27 | 進學路93巷13號 | 700 萬 | 13 | 54 | 透天 |
| 2016-12-19 | 進學路99巷18號 | 720 萬 | 10.8 | 67 | 透天 |
| 2018-06-20 | 進學路99巷18號 | 720 萬 | 10.8 | 67 | 透天 |
| 2019-06-23 | 進學路99巷7號 | 780 萬 | 11.5 | 68 | 透天 |
| 2012-07-24 | 進學路93巷5號 | 658 萬 | 11.7 | 56 | 透天 |
| 2025-11-22 | 進學路93巷5號 | 1,450 萬 | 25.8 | 56 | 透天 |
| 2020-12-24 | 進學路99巷10號 | 1,088 萬 | 16.8 | 65 | 透天 |
| 2023-09-16 | 進學路99巷10號 | 1,600 萬 | 24.7 | 65 | 透天 |
| 2017-11-10 | 進學路79巷5號 | 820 萬 | 13.1 | 63 | 透天 |
| 2024-02-19 | 進學路99巷6號 | 1,580 萬 | 24.4 | 65 | 透天 |
| 2018-02-01 | 進學路71巷22號 | 650 萬 | 13.1 | 50 | 透天 |
| 2020-01-31 | 進學路71巷29號 | 250 萬 | 10.9 | 23 | 透天 |
| 2018-01-30 | 進學路71巷21號 | 320 萬 | 14 | 23 | 透天 |
| 2023-03-10 | 進學路71巷21號 | 680 萬 | 29.8 | 23 | 透天 |
| 2024-05-05 | 進學路71巷6號 | 780 萬 | 20.8 | 38 | 透天 |
| 2017-03-02 | 進學路71巷13號 | 335 萬 | 13.9 | 24 | 透天 |
| 2021-02-17 | 進學路71巷2號 | 203 萬 | 4.3 | 47 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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又見春天社區實價登錄成交價多少?
臺南市善化區「又見春天社區」本社區實價登錄單價中位約 10.8 萬/坪，總價中位約 950 萬，共 1 筆成交。
又見春天社區和 善化區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，又見春天社區 比 善化區 整體低約 37%（善化區 整體中位約 17.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 又見春天社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 又見春天社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市善化區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。