北歐森林C區
臺南市東區・社區。東區德東街136巷43號。以下為本社區（臺南市東區德東街136巷43號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
北歐森林C區 行情解讀
臺南市東區的「北歐森林C區」位於 東區德東街136巷43號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 21.5 萬/坪，總價中位約 1,180 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 北歐森林C區 放到整個 東區 來看，它的單價中位比 東區 整體高約 17%（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市東區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 21.5 萬/坪
門牌 臺南市東區德東街136巷43號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-08-21 | 德東街136巷43號 | 1,180 萬 | 21.51 | 54.87 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園「大智公園」 182 公尺、最近超商「全家便利商店」 245 公尺、最近學校「德高國小」 544 公尺、最近醫院「台南市立醫院」 1.0 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-08-21 | 德東街136巷43號 | 1,180 萬 | 21.5 | 55 | 透天 |
| 2012-11-07 | 德東街136巷53號 | 838 萬 | 15.1 | 56 | 透天 |
| 2019-03-26 | 德東街162巷52號 | 1,270 萬 | 23.7 | 54 | 透天 |
| 2019-04-18 | 德東街136巷61號 | 1,190 萬 | 21.2 | 56 | 透天 |
| 2016-08-31 | 德東街162巷76號 | 1,250 萬 | 23.3 | 54 | 透天 |
| 2014-09-07 | 長東街145巷67號 | 1,303 萬 | 20.9 | 62 | 透天 |
| 2014-08-20 | 德東街162巷26號 | 1,230 萬 | 22.3 | 55 | 透天 |
| 2018-01-11 | 長東街133巷62號 | 380 萬 | 17.1 | 22 | 透天 |
| 2019-03-08 | 長東街133巷62號 | 410 萬 | 18.4 | 22 | 透天 |
| 2020-05-04 | 長東街133巷62號 | 780 萬 | 35 | 22 | 透天 |
| 2024-03-11 | 德東街162巷22號 | 2,250 萬 | 40.9 | 55 | 透天 |
| 2021-12-04 | 德東街136巷17號 | 1,600 萬 | 28.7 | 56 | 透天 |
| 2020-02-29 | 德東街136巷15號 | 1,350 萬 | 24.2 | 56 | 透天 |
| 2017-05-03 | 德東街136巷20號 | 1,410 萬 | 23.9 | 59 | 透天 |
| 2017-04-28 | 德東街136巷18號 | 1,380 萬 | 23.8 | 58 | 透天 |
| 2020-09-27 | 德東街136巷16號 | 1,625 萬 | 28 | 58 | 透天 |
| 2012-08-02 | 德東街162巷16號 | 785 萬 | 14.3 | 55 | 透天 |
| 2022-05-05 | 長東街145巷59號 | 1,600 萬 | 32.3 | 50 | 透天 |
| 2013-08-06 | 長東街133巷57號 | 120 萬 | 2.9 | 42 | 透天 |
| 2024-06-22 | 德東街162巷12號 | 2,200 萬 | 39.9 | 55 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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北歐森林C區實價登錄成交價多少?
臺南市東區「北歐森林C區」本社區實價登錄單價中位約 21.5 萬/坪，總價中位約 1,180 萬，共 1 筆成交。
北歐森林C區和 東區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，北歐森林C區 比 東區 整體高約 17%（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 北歐森林C區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 北歐森林C區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市東區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。