台南傳奇
臺南市東區・社區。東區富農街二段13號6樓之2。以下為本社區（臺南市東區富農街二段13號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
台南傳奇 行情解讀
臺南市東區的「台南傳奇」位於 東區富農街二段13號6樓之2。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 13.3 萬/坪，多數成交落在 11 到 17 萬/坪之間，總價中位約 450 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 台南傳奇 放到整個 東區 來看，它的單價中位比 東區 整體低約 28%（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市東區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 13.3 萬/坪
門牌 臺南市東區富農街二段13號・共 15 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-14 | 富農街二段１３號三樓 | 600 萬 | 20.45 | 29.34 | 三層，夾層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-10-22 | 富農街二段１３號五樓 | 550 萬 | 15.98 | 34.41 | 五層，夾層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-05-25 | 富農街二段１３號六樓之１ | 780 萬 | 22.48 | 34.69 | 六層，夾層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-07-13 | 富農街二段１３號六樓之１ | 538 萬 | 15.51 | 34.69 | 六層，夾層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-05-11 | 富農街二段１３號四樓 | 390 萬 | 13.29 | 29.34 | 四層，夾層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-11-26 | 富農街二段１３號四樓之１ | 360 萬 | 13.03 | 27.62 | 四層，夾層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-11-02 | 富農街二段１３號六樓之２ | 568 萬 | 16.72 | 33.96 | 六層，夾層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-03-16 | 富農街二段１３號六樓之２ | 460 萬 | 13.54 | 33.96 | 六層，夾層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-07-06 | 富農街二段１３號三樓之２ | 381 萬 | 11.22 | 33.96 | 三層，夾層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-11-16 | 東聖里富農街二段13號四樓之7 | 451 萬 | 12.71 | 35.48 | 四層，夾層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-05-30 | 富農街2段13號3樓之2 | 381 萬 | 11.22 | 33.96 | 三層，夾層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-10-10 | 富農街二段１３號四樓之７ | 310 萬 | 8.74 | 35.48 | 四層，夾層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-06-17 | 台南市東區富農街二段13號三樓 | 330 萬 | 11.25 | 29.34 | 三層，夾層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-05-01 | 台南市東區富農街二段13號6樓之2 | 450 萬 | 13.25 | 33.96 | 六層，夾層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-01-26 | 台南市東區東聖里富農街二段13號六樓之2 | 321 萬 | 9.45 | 33.96 | 六層，夾層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 15.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-01-07 | 富農街二段73巷6號 | 130 萬 | 8.9 | 15 | 公寓 |
| 2020-11-26 | 富農街二段43巷22號 | 340 萬 | 12.1 | 28 | 公寓 |
| 2015-04-15 | 富農街二段43巷20號 | 135 萬 | 10.3 | 13 | 套房 |
| 2015-04-16 | 富農街二段43巷20號 | 130 萬 | 7.8 | 17 | 公寓 |
| 2020-09-21 | 富農街二段43巷20號 | 200 萬 | 9.7 | 21 | 公寓 |
| 2021-08-04 | 富農街二段43巷20號 | 88 萬 | 10.4 | 9 | 公寓 |
| 2021-08-18 | 富農街二段43巷20號 | 160 萬 | 12.7 | 13 | 公寓 |
| 2021-10-19 | 富農街二段43巷20號 | 94 萬 | 11.1 | 9 | 公寓 |
| 2022-02-26 | 富農街二段43巷20號 | 225 萬 | 26.5 | 9 | 公寓 |
| 2015-11-20 | 富農街二段43巷26號 | 370 萬 | 13.6 | 27 | 公寓 |
| 2016-01-19 | 富農街二段43巷26號 | 360 萬 | 12.3 | 29 | 公寓 |
| 2018-06-20 | 富農街二段43巷26號 | 230 萬 | 8.3 | 28 | 公寓 |
| 2021-09-07 | 富農街二段43巷26號 | 335 萬 | 12.1 | 28 | 公寓 |
| 2021-12-12 | 富農街二段43巷26號 | 580 萬 | 19.8 | 29 | 華廈 |
| 2013-12-09 | 富農街二段43巷24號 | 140 萬 | 5 | 28 | 公寓 |
| 2014-12-16 | 富農街二段43巷24號 | 260 萬 | 9.4 | 28 | 公寓 |
| 2019-02-28 | 富農街二段43巷24號 | 327 萬 | 11.2 | 29 | 公寓 |
| 2020-09-12 | 富農街二段43巷24號 | 300 萬 | 10.8 | 28 | 公寓 |
| 2021-02-06 | 富農街二段79巷1號 | 200 萬 | 11.1 | 18 | 公寓 |
| 2023-10-25 | 富農街二段79巷1號 | 225 萬 | 12.5 | 18 | 公寓 |
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台南傳奇實價登錄成交價多少?
臺南市東區「台南傳奇」本社區實價登錄單價中位約 13.3 萬/坪，多數落在 11–17 萬/坪，總價中位約 450 萬，共 15 筆成交。
台南傳奇和 東區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，台南傳奇 比 東區 整體低約 28%（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 台南傳奇 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 台南傳奇 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市東區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。