臺北市信義區莊敬路190號7F/7F
2017-09-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,000 萬 81.1 萬/坪 × 36.99 坪
權狀坪數36.99 坪
主建物25.98 坪
公設比15.4%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 36.99 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 11.01 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪36.99 坪
土地坐落 三興段一小段 157 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.1 萬/坪
本筆成交 81.1
本棟中位 79.4
莊敬路中位 74.6
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 高 2%比莊敬路中位 高 9%比信義區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。