臺北市大同區哈密街31號3F/6F

2015-05-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,500 萬 54.1 萬/坪 × 27.72 坪

權狀坪數27.72 坪

主建物12.84 坪

公設比41.1%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 27.72 坪

└ 主建物 12.84 坪

└ 公設等 14.88 坪

土地持分 6.06 坪

0 坪27.72 坪

土地坐落 大龍段一小段 571 地號

成交總價1,500 萬

扣車位後房價1,500 萬

單價 54.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪

本筆成交 54.1

本棟中位 55.1

哈密街中位 54.2

大同區 2015 年中位 54.3

比本棟中位低 2%比哈密街中位高 0%比大同區 2015 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳1衛

樓層3F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。